省發展改革委關于鹽城師范學院通榆校區新建學生宿舍9號樓初步設計及概算的批復

蘇發改社會發〔2024〕1161號

省公建中心：

《關于申請對 (略) (略) 新建學生宿舍9號樓初步設計及概算審批的請示》（蘇公建〔2024〕53號）及相關材料收悉。根據《省屬高校學生宿舍建設實施方案（2022-2025年）》（蘇教發函〔2022〕125號）， (略) 為列入省屬高校學生宿舍建設重點項目清單（2022-2025年） (略) 校。經研究，批復如下：

一、項目建設地點及規模

項目建設地 (略) (略) 開放大道50號 (略) (略) 內。項目新建1棟學生宿舍樓及1棟后勤服務用房，總建筑面積(略)平方米，其中宿舍樓(略)平方米，后勤服務用房330平方米，均為地上建筑。同時配套建設室外工程、公用設備等附屬設施。

二、建筑、結構

1、原則同意項目建筑平面、立面、剖面設計。學生宿舍樓地上9層，建筑高度33.20米。后勤服務用房地上一層，建筑高度5.15m。

2、原則同意項目結構部分設計。項目設計使用年限為50年，結構安全等級為一級，抗震設防類別為重點設防類（(略)類）。上部結構采用剪力墻結構，基礎采用樁承臺。

三、給排水、電氣、暖通等公用工程

1、原則同意項目給排水部分設計。項 (略) (略) DN150給水管作為生活及消防水源。室外排水采用雨污分流制。生活污水經 (略) 理后排 (略) 。

2、原則同意項目電氣部分設計。項目電源由附近開 (略) 10kV電源。消防用電、客梯、生活給水泵等按一級負荷考慮，主要通道及樓梯間照明、智能化UPS電源等按二級負荷考慮，其余按三級負荷考慮。

3、原則同意項目暖通部分設計。項目采用分體式空調。公共衛生間、配電房、公共洗衣房等設置機械排風系統。不滿足自然通風要求的合用前室設置加壓送風系統。不滿足自然排煙條件的疏散走道設置機械排煙系統。

4、原則同意項目消防、節能、環保等部分設計。

四、建設工期

項目建設工期擬定為28個月。科學合理的建設工期是保證工程安全質量的重要前提，要嚴格執行建設工期管理，將合理的工期安排作為招標文件的實質性要求和條件，并列入建設工程合同管理。要嚴肅工期調整，嚴格規定工期調整的前提和條件，規范工期調整程序，嚴禁任何單位和個人不顧客觀規律隨意干預工期調整。

五、投資概算及資金來源

項目投資概算為6656.(略)元，其中，工程費用5732.(略)元，工程建設其他費729.(略)元，預備費193.(略)元。所需資金由 (略) 自籌解決，不得違規新增債務。

六、安全生產管理

在項目實施過程中，要嚴格執行“三同時”制度，切實壓實項目建設單位及相關責任主體安全生產及監管責任，嚴防安全生產事故發生。要加強施工環境分析，認真排查并及時消除項目本身與周邊設施相交相鄰等可能存在的安全隱患，不得在未采 (略) 理措施的情況下建設，確保施工安全。

七、下階段，要根據相關行業主管部門審查批復意見，進一步深化優化設計，嚴格執行國家現行工程設計標準、規范、規程特別是強制性條文，確保設計質量和工程安全。

八、項目在2年內（自印發之日起計算）未開工建設也未按照規定向我委申請延期的，本批復文件自動失效。

請據此批復抓緊開展施工圖設計等工作，依法合規履行開工前各項報建審批程序，積極落實建設條件，推進工程早日開工。要嚴格執行《政府投資條例》《江蘇省政府投資管理辦法》《江蘇省政府投資工程集中建設管理辦法》等規定，強化全過程管理，注重投資績效，確保項目高質量如期建成投入使用，并按照國家和省有關規定及時進行竣工驗收。

附件： (略) (略) 新建學生宿舍9號樓初步設計概算

江蘇省發展改革委

2024年10月22日

（項目代碼：2310-(略)-04-01-(略)）