(略) 區(qū)市橋街云星珠坑村“市橋科技大廈 * 期 * 室”

（辦公單元）項(xiàng)目

(略)

交易編號(hào)：鎮(zhèn)集資競(jìng) ***

【前言】

1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。 (略) 有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人以書(shū)面形式提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說(shuō)明和提供的圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人 * 旦作出交易報(bào)名的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

3.交易服務(wù) (略) 交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。

(略) 市 (略) 區(qū)市橋街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 受 (略) 市 (略) 區(qū)市橋街云星村股 (略) 委托，定于 * 1年 * 月8日 * 時(shí)- * 時(shí) * 分在 (略) 市 (略) 區(qū)市橋街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 對(duì) (略) 區(qū)市橋街云星珠坑村“市橋科技大廈 * 期 * 室（辦公單元）”項(xiàng)目組織電子競(jìng)投，歡迎有意參加競(jìng)投的人士前往 (略) 區(qū)市橋街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 咨詢(xún)和報(bào)名。本次交易是根據(jù) (略) 人民政府第 * 號(hào)令《 (略) 市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》 (略) 公開(kāi)競(jìng)價(jià)，不屬于公開(kāi)招投標(biāo)。

* 、項(xiàng)目基本情況

（ * ）資產(chǎn)名稱(chēng)：云星珠坑村市橋科技大廈 * 期

（ * ）資產(chǎn)類(lèi)型：辦公室

（ * ）資產(chǎn)地址： (略) 市 (略) 區(qū)市橋街大北路 * 號(hào) * 期 * 室

（ * ）交易面積： * 平方米

（ * ）項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)用途：辦公，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；不得私自改變用途。

（ * ）產(chǎn)權(quán)情況：無(wú)

（ * ）消防驗(yàn)收情況：暫未辦理消防驗(yàn)收手續(xù)，由競(jìng)得人自主辦理消防驗(yàn)收手續(xù)；

（ * ）合同年限：約2 年(合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn))；

（ * ）免租期：無(wú)；

（十）交易底價(jià)：￥ * . * 元/宗/月（含稅）

（十 * ）遞增方式:無(wú);

（十 * ）交易保證金：￥ * 0. * 元（大寫(xiě)： * 萬(wàn) * 仟 * 佰 * * 元整）;

（十 * ）合同履約保證金：￥ * . * 元（大寫(xiě)： * 仟 * 佰 * * 元整）;

（十 * ）交易方式：電子競(jìng)投；每次報(bào)價(jià)遞增￥ * 元或其整數(shù)倍。

（十 * ）競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人;

（十 * ）競(jìng)投地點(diǎn)：網(wǎng)址：http:/ *** （十 * ）項(xiàng)目交付方式：按合同起始日現(xiàn)狀交付；

（十 * ）其他說(shuō)明：

1、 * (略) 交 (略) 使用，上述物業(yè) * 方加建建筑設(shè)施或改變建筑物用途，需經(jīng) * 方同意，加建或改建后產(chǎn)生的 * 切法律責(zé)任由 * 方負(fù)責(zé)， (略) 門(mén)要求拆除的， * 方需無(wú)條件恢復(fù)到 * 方出租時(shí)的原樣。 * 方在該建筑物加 (略) 分，在發(fā)包期滿(mǎn)后無(wú) (略) 有。

2、競(jìng)得人須于簽訂承包合同當(dāng)日支付第 * 期的承包款和合同履約保證金￥ * 0. * 元(以實(shí)際簽訂合同約定費(fèi)用為準(zhǔn))，其中競(jìng)得人交易保 (略) 自動(dòng) (略) 賬戶(hù)抵作合同履約保證金及第 * 期承包款，若交易保證金數(shù)額不足以抵償合同履約保證金及第 * 期承包款的， (略) 分由競(jìng)得人補(bǔ)足，若交易保證金數(shù)額超過(guò)合同履約保證金及第 * 期承包款的數(shù)額的， (略) 分自動(dòng)抵扣下月的承包款直至抵扣完畢為止，我村不再就交易保證金退還競(jìng)得人任何款項(xiàng)；競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在每月 * 日前向我村支付當(dāng)月承包款，當(dāng)月水、電費(fèi)在下月 * 日前繳交。

3、在發(fā)包期內(nèi)， * 方每月收 * 方衛(wèi)生公共分?jǐn)傎M(fèi)2.5元/㎡，以維護(hù)大廈正常必要的支出費(fèi)用（衛(wèi)生公共分?jǐn)傎M(fèi)包括：公共水電費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、公共面積衛(wèi)生清潔費(fèi)、垃圾費(fèi)），如衛(wèi)生公共分?jǐn)傎M(fèi)有變動(dòng)則相應(yīng)調(diào)整。電費(fèi)1.2元/度，水費(fèi)3.5元/度，公共 (略) 用面積比例分?jǐn)偂?(略) (略) 水費(fèi)價(jià)有調(diào)整時(shí)，則 * 方也隨即作出相應(yīng)的調(diào)整。 * 方收 * 方衛(wèi)生公共分?jǐn)傎M(fèi)、停車(chē)費(fèi)和水、電費(fèi)時(shí)只開(kāi)具珠坑村專(zhuān)用收據(jù)。（以上價(jià)格為珠坑村現(xiàn)時(shí)價(jià)格，如有變動(dòng)按實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)）。

4、承包款開(kāi)具“承包款”經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目發(fā)票，含稅。

* 、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件

（ * ）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶(hù)以及具 (略) 為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。

（ * ）符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資質(zhì)條件：本次交易報(bào)名時(shí)未被列入 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易管理的異常名單。

（ * ）保證在競(jìng)投當(dāng)日和簽合同之時(shí)，所有的資質(zhì)、資格都有效，否則承擔(dān)被取消其參與競(jìng)投資格和競(jìng)得資格的責(zé)任。

* 、出租方不組織安排 (略) ，競(jìng)投 (略) (略) 勘察， (略) 勘查的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)。

* 、報(bào)名事項(xiàng)

（ * ） (略) 上報(bào)名后在報(bào) (略) 審核（不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭報(bào)名）。

網(wǎng)上 (略) 報(bào)名審核時(shí)間： * 年9月 * 日至 * 年9月 * 日，上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * （非工作日以及星期 * 下午不接受報(bào)名及競(jìng)投資格確認(rèn)，提前、逾期恕不接受）

（ * ）現(xiàn)場(chǎng)審核地點(diǎn)： (略) 區(qū)興富路 * 號(hào)市橋街計(jì)生大樓4樓（市橋街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) ）。

（ * ）報(bào)名需提交的資料：

1、《 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競(jìng)投報(bào)名表》、《 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競(jìng)投承諾書(shū)》【 (略) 領(lǐng)取或在 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易 (略) 站（下 (略) 站）下載】。

2、交易保證金繳費(fèi)憑證原件及復(fù)印件（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專(zhuān)用賬號(hào)）。

3、凡企業(yè)法人報(bào)名的，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證原件及復(fù)印件 * 份（復(fù)印件蓋章）；個(gè)體經(jīng)營(yíng)者競(jìng)租，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照和本人身份證原件及復(fù)印件 * 份（復(fù)印件蓋章）；自然人報(bào)名的，須持有本人身份證原件及復(fù)印件 * 份（復(fù)印件簽名）。法人、其他組織非法定代表人、個(gè)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件

（備注： (略) 不提供上述資料復(fù)印業(yè)務(wù)，請(qǐng)自備相關(guān)資料）

（ * ）其他事項(xiàng)：

1、同 * 法人或自然人只能對(duì)同 * 交易項(xiàng)目中的同 * 標(biāo)的物報(bào)名 * 次。

2、本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

* 、優(yōu)先承租權(quán)申報(bào)要求

依約享有優(yōu)先承租權(quán)的單位或個(gè)人參加競(jìng)投的，應(yīng)于 * 年9月 * 日下午 * : * (略) 提交有效證明（如股權(quán)證、原合同等），資格經(jīng)本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)確認(rèn)后方可在競(jìng)投中主張優(yōu)先承租權(quán)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本項(xiàng)目享有優(yōu)先承租權(quán)。

* 、交易保證金交納要求

各競(jìng)投意向人在報(bào)名前必須按照本項(xiàng)目《 (略) 區(qū)市橋街云星珠坑村“市橋科技大廈 * 期 * 室（辦公單元）” (略) 》的要求， (略) 轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入以下專(zhuān)用賬號(hào)，并確保在報(bào)名時(shí)已到賬。

1、專(zhuān)用賬戶(hù)戶(hù)名： (略) 市 (略) 區(qū)人民政府市 (略)

賬 號(hào)： ***

開(kāi) 戶(hù) 銀 行： (略) (略) (略) (略)

2、注意事項(xiàng)：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)上請(qǐng)注明參加交易項(xiàng)目的名稱(chēng)和編號(hào)

（2）交易保證金必須以競(jìng)投 (略) 賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬，不接受任何方式的現(xiàn)金匯款或第 * 方轉(zhuǎn)帳。除項(xiàng)目單位同意并書(shū)面授權(quán)外，所有到賬的交易保證金將在競(jìng)投結(jié)果公示結(jié)束后 * 個(gè)工作日 (略) 理：“競(jìng)得人”的交易保證金將被轉(zhuǎn)至項(xiàng)目單位指定賬戶(hù)，“非競(jìng)得人”的交易保證金將原路退回相應(yīng)競(jìng)投人。各競(jìng)投人必須確 (略) 賬戶(hù)能正常使用。

（3）交易保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名到賬才能有效， (略) 到賬時(shí)間為準(zhǔn)， (略) (略) 產(chǎn)生的延遲到賬問(wèn)題由競(jìng)投人承擔(dān)后果。 (略) 轉(zhuǎn)賬單據(jù)時(shí)應(yīng)在備注欄注明：市橋街科技大廈 * 期 * 室項(xiàng)目交易保證金,鎮(zhèn)集資競(jìng) *** 。

注：如通過(guò)現(xiàn)金存入方式交納保證金的請(qǐng)?jiān)趥渥谕瑫r(shí)注明存入人名稱(chēng)。

（4）各競(jìng)投人在報(bào)名時(shí)，必須提供交納交易 (略) 回單（或已簽名確認(rèn)的業(yè)務(wù)憑證）原件核對(duì)。未能提供交納交易 (略) 回單或交易保證金款項(xiàng)未到賬的，將不接受報(bào)名。

（5）如本項(xiàng)目有多個(gè)標(biāo)的物的同時(shí)競(jìng)投的，報(bào)名參與多個(gè)標(biāo)的競(jìng)投者需分開(kāi)每 * 筆交易保證金存入，不能匯總 * 筆存入。

* 、電子交易競(jìng)投規(guī)則

根據(jù)《 (略) 省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《 (略) 市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》、《 (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)規(guī)定對(duì)我街轄區(qū)農(nóng)村集體 (略) 公開(kāi)競(jìng)投， (略) 現(xiàn)代信息技術(shù)， (略) 上電子公開(kāi)競(jìng)投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)投人。

(略) 上電子交易系統(tǒng)的投入使用也可最大限度的隔絕競(jìng)投人之間在交易報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)投階段的直接接觸,最大限度的減少農(nóng)村集體資產(chǎn)交易過(guò)程中“串標(biāo)”、“圍標(biāo)”、“買(mǎi)標(biāo)” (略) 為發(fā)生，維護(hù)了農(nóng)村集體資產(chǎn)交易工作的公平性、公正性，保障了農(nóng)村集體和競(jìng)投人合法權(quán)益。特此制定本規(guī)則，共同遵守。

（ * ）公告發(fā)布

(略) 信息統(tǒng) * 由 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易和管理平臺(tái)（網(wǎng)址：http:/ *** ）發(fā)布。

（ * ）用戶(hù)注冊(cè)

凡參加市橋街農(nóng) (略) 上電子交易的競(jìng)投人，必須通過(guò) (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易和管理平臺(tái)【電子交易】 (略) 競(jìng)投人用戶(hù)注冊(cè)。競(jìng)投人用戶(hù)注冊(cè)時(shí)，必須使用真實(shí)有效的個(gè)人/法人單位/社會(huì)團(tuán)體證件號(hào)碼和實(shí)名制的 (略) 注 (略) 上電子交易競(jìng)投各個(gè)環(huán)節(jié)。

（ * ）網(wǎng)上報(bào)名繳納保證金

投標(biāo) (略) 上電子交易系統(tǒng)提示進(jìn)入繳納投標(biāo)保證金界面→ (略) → (略) 上電子交易系統(tǒng)簽訂競(jìng)投承諾書(shū)→按規(guī)定 (略) 銀轉(zhuǎn)賬方式（ (略) 銀轉(zhuǎn)賬繳納競(jìng)投保證金，不接受微信、支付寶、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬等方式）將競(jìng)投保證金轉(zhuǎn)入市橋街農(nóng)村集體資 (略) 競(jìng)投保證金專(zhuān)用賬戶(hù)→ (略) 轉(zhuǎn)賬原始單據(jù)圖 (略) 轉(zhuǎn)賬憑證到電子交易系統(tǒng)。

（ * ）交易方式

競(jìng)投工作根據(jù)國(guó)家和地方政府有關(guān)規(guī)定，遵循“公開(kāi)、公平、公證” (略) ； (略) 上電子公開(kāi)競(jìng) (略) 交易，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

（ * ）競(jìng)價(jià)規(guī)則

1、競(jìng)價(jià)系統(tǒng)提示競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)開(kāi)始后，所有競(jìng)投人都可以按照本交易的 (略) 報(bào)價(jià)。第 * 位報(bào)價(jià)的競(jìng)投人如無(wú)報(bào)出比交易底價(jià)更高的報(bào)價(jià)，競(jìng)價(jià)系統(tǒng)則默認(rèn)第 * 位報(bào)價(jià)的競(jìng)投人第 * 次報(bào)價(jià)（每次報(bào)價(jià)需競(jìng)價(jià)人自主在系統(tǒng)點(diǎn)擊按鈕提交）為交易底價(jià)；第 * 位報(bào)價(jià)的競(jìng)投人第 * 次報(bào)價(jià)也可以直接報(bào)出比交易底價(jià)更高的報(bào)價(jià)。

2、無(wú)優(yōu)先承租權(quán)競(jìng)投人只有“普通出價(jià)” * 個(gè)報(bào)價(jià)按鈕；依約優(yōu)先承租權(quán)人、依法優(yōu)先承租權(quán)人除了“普通出價(jià)”報(bào)價(jià)按鈕外還有對(duì)應(yīng)的“使用依約優(yōu)先承租出價(jià)”按鈕、“使用依法優(yōu)先承租權(quán)出價(jià)”按鈕。使用“使用依約優(yōu)先承租出價(jià)”按鈕、“使用依法優(yōu)先承租權(quán)出價(jià)”按鈕時(shí)報(bào)價(jià)應(yīng)與當(dāng)前最高價(jià) * 致。

3、競(jìng)投人 * 旦報(bào)價(jià)有效時(shí)，前 * 次報(bào)價(jià)的競(jìng)投人報(bào)出的價(jià)格則自動(dòng)默認(rèn)為“非最高價(jià)”，以此類(lèi)推。所有競(jìng)投人可以多次報(bào)價(jià)，直至無(wú)競(jìng)投人再報(bào)價(jià)。

4、競(jìng)價(jià)系統(tǒng)提示競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)開(kāi)始后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，所有競(jìng)投人都無(wú)報(bào)價(jià)的，競(jìng)價(jià)系統(tǒng)則宣布本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)失敗。在規(guī)定時(shí)間最后3分鐘內(nèi)，有競(jìng)投人報(bào)出有效報(bào)價(jià)后，競(jìng)價(jià)時(shí)間會(huì)自動(dòng)延長(zhǎng)3 分鐘，其他競(jìng)投人可以繼續(xù)報(bào)價(jià)，但必須在 3 分鐘倒計(jì) (略) 報(bào)價(jià)， * 旦有新的有效報(bào)價(jià)，競(jìng)價(jià)系統(tǒng)將 (略) 3 分鐘倒計(jì)時(shí)，循環(huán)往復(fù)至 3 分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)無(wú)人再出價(jià)。

5、競(jìng)價(jià)系統(tǒng)為每 * 個(gè)競(jìng)投人分配 * 個(gè)競(jìng)價(jià)號(hào)，競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，各競(jìng)投人以競(jìng)價(jià)號(hào)參與競(jìng)價(jià)，競(jìng)投人姓名等信息不對(duì)其他競(jìng)投人、監(jiān)督人員公開(kāi)；競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后， (略) 有競(jìng)投人和監(jiān)督人員公開(kāi)競(jìng)投人姓名等信息。

6、競(jìng)投人 * 經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得反悔， (略) 繳納交易保證金將按照本《競(jìng)投規(guī)則》第 * 條“違約違規(guī)責(zé)任” (略) 理。

（ * ）交易結(jié)果公示及合同簽訂

1、競(jìng)投環(huán)節(jié)結(jié)束后，電子競(jìng)價(jià)交易結(jié)果將在 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易和管理平臺(tái)（網(wǎng)站：http:/ *** )發(fā)布、公示期（5個(gè)工作日）滿(mǎn)后的 5 個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂合同。公示期間如對(duì)交易程序或結(jié)果有異議，請(qǐng)向市橋街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 反映，反映情況必須以實(shí)名的方式提供書(shū)面材料，并留聯(lián)系電話和通訊地址；以單位名義反映的，反映材料應(yīng)加蓋單位印章。

2、在交易結(jié)果公示期間，如有人對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的，待異議 (略) 理完畢后， (略) 理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間（具備簽訂合同條件的，在處理完畢后 5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同）。

3、簽訂合同時(shí)，競(jìng)得人還需簽訂《資產(chǎn)電子競(jìng)價(jià)公開(kāi)交易結(jié)果情況表》和《資產(chǎn)電子競(jìng)價(jià)交易成交確認(rèn)書(shū)》，如因競(jìng)得人原因逾期不簽訂合同、《資產(chǎn)電子競(jìng)價(jià)公開(kāi)交易結(jié)果情況表》、《資產(chǎn)電子競(jìng)價(jià)交易成交確認(rèn)書(shū)》的，則視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄成交權(quán)，沒(méi)收競(jìng)投保證金，由出租方收回， (略) 公開(kāi)招租。

（ * ）競(jìng)投保證金情況

（ * ） (略) 向各競(jìng)投人代為收取的競(jìng)投保證金，待電子競(jìng)價(jià)交易結(jié)束后，根據(jù)交易競(jìng) (略) (略) 理；競(jìng)投人交納了競(jìng)投保證金而產(chǎn)生的權(quán) (略) 由出租方承擔(dān)；競(jìng)投人對(duì)交 (略) 理有異議的，競(jìng)投人直接出租方協(xié)商溝通解決。

（ * ） (略) 理規(guī)則：

1.競(jìng)投不中標(biāo)的競(jìng)投人交納的交 (略) 理規(guī)則：

（1）在交易結(jié)果公示期間，如無(wú)收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書(shū)面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后 * 個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原額退還。

（2）在交易結(jié)果公示期間，如收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書(shū)面異議或投訴的，則在 (略) 理完畢后，按 (略) 理：

經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)不屬實(shí)或不成立的，在 (略) 理完畢后，5 個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原額退還。

經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)屬實(shí)，但未達(dá)到本《競(jìng)投規(guī)則》第 * 條“違約違規(guī)責(zé)任” (略) 應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及不影響整個(gè)交易結(jié)果的，在 (略) 理完畢后，5 個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原額退還。

經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)屬實(shí)的，且應(yīng)承擔(dān)本《競(jìng)投規(guī)則》第 * 條“違約違規(guī)責(zé)任”中競(jìng)投人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，則按照本《競(jìng)投規(guī)則》第 * 條“違約違規(guī)責(zé)任” (略) 理。

2.競(jìng)得人交納的交 (略) 理規(guī)則：

（1）在交易結(jié)果公示期間，如無(wú)收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書(shū)面異議或投訴的，交易保證金轉(zhuǎn)入項(xiàng)目業(yè)主 (略) 賬號(hào)，由項(xiàng)目業(yè)主方與 (略) 置或 (略) 置。

（2）在交易結(jié)果公示期間，如收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書(shū)面異議或投訴的，則在 (略) 理完畢后，按 (略) 理：

經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)不屬實(shí)或不成立的，則在簽訂合同后轉(zhuǎn)為合同履約保證金或其他保證金，交易保證金轉(zhuǎn)入項(xiàng)目業(yè)主 (略) 賬號(hào)，由項(xiàng)目業(yè)主方與 (略) 置或 (略) 置。

經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)屬實(shí)，但未達(dá)到本《競(jìng)投規(guī)則》第 * 條“違約違規(guī)責(zé)任” (略) 應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及不影響整個(gè)交易結(jié)果的，交易保證金轉(zhuǎn)入項(xiàng)目業(yè)主 (略) 賬號(hào)，由項(xiàng)目業(yè)主方與 (略) 置或 (略) 置。

經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)屬實(shí)的，且應(yīng)承擔(dān)本《競(jìng)投規(guī)則》第 * 條“違約違規(guī)責(zé)任”中競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，則按照本《競(jìng)投規(guī)則》第 * 條“違約違規(guī)責(zé)任” (略) 理。

（ * ）違約違規(guī)責(zé)任

（ * ）競(jìng)投人存在下列情形之 * 的，取消其競(jìng)投資格：

1. (略) 要 (略) 上報(bào)到手續(xù)或參加競(jìng)投。

2.在交易結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報(bào)提供虛假資料報(bào)名，并經(jīng)核實(shí)的。

3.在交易結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報(bào)采取不正當(dāng)手段參與競(jìng)投，并經(jīng)核實(shí)的。

4.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

（ * ）競(jìng)得人存在下列情形之 * 的，取消其競(jìng)得資格：

1.競(jìng)得標(biāo)的物后， (略) 上確認(rèn)成交結(jié)果的。

2.在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未在規(guī)定的時(shí) (略) 所簽訂合同（在交易結(jié)果公示期間，有人對(duì)交易結(jié)果提出異議或投訴，正在核實(shí)相關(guān)情況的除外）。

3.被取消競(jìng)投資格。

4.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

（ * ）競(jìng)投人或競(jìng)得人存在下列情形之 * 的， (略) 交的交易保證金金額全額不予返還：

1.在交易結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報(bào)提供虛假資料報(bào)名，并經(jīng)核實(shí)的；

2.在交易結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報(bào)采取不正當(dāng)手段參與競(jìng)投，并經(jīng)核實(shí)的；

3.在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未在規(guī)定的時(shí) (略) 所簽訂合同（在交易結(jié)果公示期間，有人對(duì)交易結(jié)果提出異議或投訴，正在核實(shí)相關(guān)情況的除外）；

4.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

（ * ）競(jìng)投活動(dòng)失敗后，項(xiàng)目業(yè)主方重新向市橋街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) (略) 公開(kāi)招租時(shí)，原參與本項(xiàng)目交易但被取消競(jìng)投資格的競(jìng)投人和被取消競(jìng)得資格的競(jìng)得人，不得再報(bào)名參與本項(xiàng)目競(jìng)投。

（ * ）其他注意事項(xiàng)

1、電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力因素、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致電子公開(kāi)競(jìng)價(jià)活動(dòng)被迫停止的，市橋街農(nóng)村集體資源資產(chǎn) (略) 應(yīng)及時(shí)中止、終 (略) 安排時(shí)間組織競(jìng)價(jià)活動(dòng)，原報(bào)價(jià)結(jié)果作廢，市橋街農(nóng)村集體資源資產(chǎn) (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、競(jìng)投意向人應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶(hù)安全負(fù)責(zé)，妥善保管和使用電子公開(kāi)競(jìng)價(jià)平臺(tái)賬戶(hù)及密碼，賬戶(hù)的注冊(cè)、登錄、 (略) 有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競(jìng)投意向人本人操作，若委托他人代為操作的，競(jìng)投意向人應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)和確認(rèn)。任何使用競(jìng)投意向人登錄賬戶(hù)名和密碼登錄交易平臺(tái)的用戶(hù)，在交易 (略) 為均視為該競(jìng)投意 (略) 為，由此而產(chǎn)生的 * 切后果均由競(jìng) (略) 承擔(dān)，本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、網(wǎng)上電子交易公 (略) 涉及時(shí)間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為依據(jù)。由于競(jìng)投意向人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng) (略) 承擔(dān)。

4、因競(jìng)投意向人使用的計(jì)算機(jī)、手機(jī)、平板電腦 (略) 絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件或者遺失數(shù)字證書(shū)、遺忘或者涉露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷５?* (略) 報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng) (略) 承擔(dān)。

5、競(jìng)投意向人的競(jìng)投資格 * 經(jīng)受理確認(rèn)，無(wú)特殊的情況下不予撤回；競(jìng)投成功后， (略) (略) 其義務(wù)，否則相關(guān)責(zé)任 (略) 承擔(dān)。

6、競(jìng)投意向人 (略) 上電子交易公開(kāi)競(jìng)投前必須仔細(xì)審閱交易的具體情況，調(diào)查交易標(biāo)的物的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛情況和是否存在其他瑕疵，認(rèn)真研究交易標(biāo)的物的實(shí)際情況，請(qǐng)自實(shí)地查看標(biāo)的物現(xiàn)狀實(shí)際情況，從而確定交易標(biāo)的物。競(jìng)投意向人 * 旦作出交易報(bào)名的，即表明已完全了解， (略) 標(biāo)的物現(xiàn)狀情況和 * 切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

7、 (略) 在網(wǎng)上電子交易系 (略) 使用的信息必須是真實(shí)合法的，競(jìng) (略) 上電 (略) (略) 資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

* 、聯(lián)系方式：

（ * ）項(xiàng)目權(quán)屬人聯(lián)系方式

聯(lián)系人：市橋科技 (略)

聯(lián)系電話： ***

地址： (略) 市 (略) 區(qū)市橋街云星珠坑村橫基路2號(hào) * 樓（ (略) ）

（ * ）交易機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式

(略) 區(qū)市橋街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略)

地址： (略) 區(qū)興富路 * 號(hào)市橋街計(jì)生大樓4樓

聯(lián)系人：何先生、潘小姐、梁小姐

聯(lián)系電話： ***

(略) 址：http:/ ***

附件：

1、電子競(jìng)投注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)投相關(guān)操作指引

2、合同模板

市橋街農(nóng)村集體資源資 (略)

* 日