撫 (略) 關(guān)撫松天 (略) 開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于撫松縣仙人橋鎮(zhèn)溫泉村長(zhǎng)白山天泉度假村5號(hào)樓2單元203（54.23㎡）的公告

撫 (略) 將于2025年3月16日10時(shí)至2025年3月17日10時(shí)止（延時(shí)除外）在撫 (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：撫 (略) ， (略) 址：http://**—— (略) 頁(yè)面：http://**_list.htm ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：撫松天 (略) 開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于撫松縣仙人橋鎮(zhèn)溫泉村長(zhǎng)白山天泉度假村5號(hào)樓2單元203（54.23㎡）

起拍價(jià)：6.*萬(wàn)元，保證金：0.*元，增價(jià)幅度：0.*元。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年3月1日至2025年3月15日止（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)及預(yù)約統(tǒng)一看樣。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證；有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)了解具體情況，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。買(mǎi)受人毀拍后保證金不予退還。

五、瑕疵情況：屬于在建工程，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證；有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)了解具體情況，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。買(mǎi)受人毀拍后保證金不予退還。

風(fēng)險(xiǎn)告知：對(duì)于水、電、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)是否拖欠情況不詳，買(mǎi)受人需競(jìng)買(mǎi)前自行向相關(guān)部門(mén)查詢(xún)。

是否限購(gòu)： 否

六、拍賣(mài)標(biāo)的物稅費(fèi)的問(wèn)題：拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，辦理過(guò)程中所涉及的所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買(mǎi)受人與被執(zhí)行人各自承擔(dān)，其有可能存在的水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)涉。

注：國(guó) (略) 撫 (略) 撫 (略)

關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣(mài)稅費(fèi)征收的通知

為進(jìn)一步深化民事執(zhí)行與稅費(fèi)征繳協(xié)作，妥善解決納稅人繳費(fèi)人在不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣(mài)稅費(fèi)事項(xiàng)辦理中的痛點(diǎn)、堵點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，提高民事執(zhí) (略) 置效率，保障當(dāng)事人合法權(quán)益，營(yíng)造公平良好的稅收環(huán)境。特此通知：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第五條、第三十一條、第四十五條規(guī)定，無(wú)論拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的行為是納稅人的自主行為， (略) 實(shí)施的強(qiáng)制執(zhí)行活動(dòng)，對(duì)拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的全部收入，納稅人均應(yīng)依法申報(bào)繳納稅款。稅務(wù)機(jī)關(guān)將根據(jù)稅收優(yōu)先權(quán)從拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的收入中征收稅款。 (略) 實(shí)際控制納稅人因強(qiáng)制執(zhí)行活動(dòng)而被拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的收入， (略) 應(yīng)當(dāng)協(xié)助稅務(wù)機(jī)關(guān)依法優(yōu)先從該收入中征收稅款。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前兩個(gè)工 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為變賣(mài)預(yù)付款，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的變賣(mài)預(yù)付款自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶(hù)：

（戶(hù)名：撫 (略) ，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó) (略) 松江河支行, 賬號(hào):** ）并備注拍賣(mài)尾款。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?025年3月24日前繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) 。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢(xún)，網(wǎng)址：

http://**-item.htm?user-id=*

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)公告。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0439-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

拍賣(mài)咨詢(xún)電話：*

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢(xún)。

撫 (略)

二〇二五年二月二十八日