(略) 《物業管理條例》、《前期物業管理招投標管理暫行辦法》、《四川省物業服務招標投標管理辦法》 (略) 住房保障和房地產事務中心相關文件及規定，四川 (略) （以下簡稱“招標代理機構”）受四川資陽川 (略) （以下簡稱“招標人”）委托，就“園里雅郡前期物業服務”項目進行國內公開招標。

有關事項公告如下：

一、物業概況：

項目地址： (略) (略) (略) 蜀鄉大道與雷音大 (略)

物業類型：住宅、商業、其他

本項目綜合技術指標表：規劃建設凈用地面積#.16㎡；規劃總建筑面積#.67㎡；地上計容建筑面積#.94㎡：其中住宅#.34㎡（2489戶），非住宅#.60㎡（其中商業（含幼兒園）面積4760.27㎡；商務辦公（寫字樓）面積#.52㎡；物管用房801.01㎡（含業主委員會辦公用房73.37㎡，門衛室28.35㎡）；對內公廁62.21㎡；其他（出地面樓梯間、出地面井道、出屋面井道）107.59㎡）；地上不計容建筑面積4537.64㎡（ (略) 辦公服務與養老服務設施合用房1678.87㎡；對外公廁81.73㎡；架空層2777.04㎡；）地下室建筑面積#.09㎡（其中車庫及設備房面積#.77㎡，垃圾用房面積31.32㎡）；容積率3.0；總綠地面積#.96㎡；地下機動車位2596輛，地上停車位19輛（訪客停車位10輛，幼兒園車位9輛）；地下非機動車位3092輛；地上非機動車位805輛；室外綜合健身場地2252.46㎡。

二、招標人：

本項目招標人：四川資陽川 (略)

三、投標資格要求：

前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的物業服務企業，且符合：

1、物業服務企業（或其分公司）在本省建立了企業的信用信息，且投標報名之日查詢信用評級為A級（或60分）及以上；

2、參加本次投標活動前三年內，未被行業主管部門列入信用預警、警示對象、未處于主管部門禁止投標期限內。

四、報名、購買招標文件時需提供以下資料：

單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業執照副本、經辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

五、物業服務等級要求

按《 (略) 住宅物業服務等級劃分》中的四級服務標準配備物業服務力量。

六、報名、購買招標文件時間及地點：

有意向的投標人請2025年4月3日至2025年4月11日（工作日內）上午09:00－12:00，下午13:00－17:00， (略) (略) 雙元街217號1棟3層報名并購買招標文件，每套文件收取工本費#人民幣（現金，中標與否均不退）。

七、投標文件遞交、開標：

投標地點： (略) 住房保障和房地產事務中心六樓會議室。

遞交投標文件截止時間：2025年4月23日13時30分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不接受。

開標時間：2025年4月23日13時30分

開標地址： (略) 住房保障和房地產事務中心六樓會議室。

八、公告媒體

本次 (略) (略) 、 (略) (略) 、中國 (略) 、同步公告。

九、聯系方式：

招 標 人：四川資陽川 (略)

地 址： (略) (略) (略) 錦灣大街二段8號中交.錦灣4-3（F）1/2-1號

聯 系 人：吳老師

電 話：#

招標代理機構：四川 (略)

聯系地址： (略) (略) 雙元街217號1棟3層

聯 系 人：何老師

聯系電話：028-#-8021

招標人：四川資陽川 (略) （蓋章）

日 期：2025年4月3日