漳州城投 (略)

新華西、和平里等6個標的招租競價公告

漳州城投 (略) (略) 屬國有企業-福建 (略) (略) 。為了更好做好國有資產運營，提高國有資產營運效益，本著“公開、公平、公正”的原則，擬由漳州城投 (略) 作為招租人，組織公開招租，以高價中選的方式確定新華西、和平里等6個標的承租人。現將具體事項公告如下：

一、項目概況：

（備注：標的以現狀為準）

1.項目名稱：新華西、和平里等6個標的招租。

2.招租范圍：新華西、和平里等6個標的物租賃權。

3.租金計算方式：第一、二年月租金以最終中選競租報價為準，以后每兩年月租金遞增6%，即第三、四年月租金為第二年的1.06倍，以此類推。如第1、2年月租金為最終中選競租報價，第3、4年月租金為第2年月租金×1.06，第5年月租金為第4年月租金×1.06。

4.租金支付：先交后用，每半年度支付一次租金。

二、競價申請人： 企業/個人 。

三、資格要求：

1.身份證明。

（1）若競價申請人為企業的：需提供合格有效的企業《營業執照》及法定代表人身份證復印件加蓋公章。

（2） 若競價申請人為自然人的：需提供有效的身份證復印件并簽字按手印。

2.非被列入失信企業或個人。競價申請人應按要求，提供《信譽承諾函》以及在中國執行 (略) （http://**）沒有被列入“失信被執行人”名單的查詢結果，查詢結果應 (略) 站獲取的查詢結果原始頁面的打印件或截圖，查詢時間為招租公告發出后的任意一天：

（1）若競價申請人為自然人的：提供自然人沒有被列入“失信被執行人”名單的查詢結果，查詢結果打印件或截圖由自然人簽字并按手印；

（2）若競價申請人為企業的：提供企業及法定代表人沒有被列入“失信被執行人（法人或其他組織）”名單的查詢結果，查詢結果打印件或截圖加蓋公章。

3.無行賄犯罪記錄承諾書。

4.競價申請人按競價文件規定提交競價保證金（提供銀行回單）。

5.競價申請人需提供報價承諾函及業態承諾函。

6.若競價申請人為企業的，需提供法定代表人為本企業履行租賃合同產生的全部債務承擔連帶責任保證擔保的承諾書。

備注：

1、競價申請人提供以上證明文件或復印件應是有效、清晰并加蓋競價申請人公章（若競價申請人為自然人，則自然人簽字并按手印）。若有一項未通過的視為無實質性響應本競價文件要求，按資格審查 (略) 理。

2、通過“企查查”、“天眼查”或“釘釘企典”等企業信息查詢工具進行查詢，凡發現競價申請人之間存在相互關聯的情況，關聯的競價申請人均 (略) 理。

四、競價方式：

采用公開線上競價、高價中選的招租方式確定承租人。即經資格審查合格的，實行在各標的設置掛牌價基礎上競價，以競價加價幅度為整倍數加價， (略) 上競價，最高價者中選。

五、報名時間及領取競價文件時間、地點：

1.報名時間：北京時間2024年10月31日8:00至2024年11月20日17:30。報名期限內，競價申請人應通過在漳 (略) (略) （http://**）的注冊賬號對本項目相應標的物進行報名，否則投標將被拒絕。

2.競價文件獲取地點及方式：報名成功后，通過漳 (略) (略) （http://**）以下載方式獲取。

六、競價申請文件上傳截止時間及競價時間、網址：

1.競價申請文件上傳截止時間：2024年11月21日（北京時間）17:30。逾期上傳競價申請文件的，招租人將不予接收。

2.競價申請人線上解密時間：2024年11月22日（北京時間）9:00—9:15。不解密或解密不成功的則無法參與項目評審環節，視為自動放棄競價資格。經資格審查合格的競價申請人進入競價環節。

3.競價時間：2024年11月22日（北京時間）9:00—11:00。

4. (略) 址：漳 (略) (略) （http://**）。

5.本項目采用線上競價方式，如出現系統故障等客觀因素，招租人將根據實際情況另擇時間組織競價。

七、競價保證金：

1.各標的競價保證金詳見《競價公告》第一條項目概況。

2.提交方式

競價申請人須于2024年11月21日北京時間10:30時前將相應標的競價保證金以轉賬方式匯至競價文件規定的招租人銀行賬戶（指款項到達指定賬戶的時間），轉賬單上需注明：“租賃物名稱”+競價保證金。未按規定提交競價保證金的競價申請人將不得參與競價。

競價保證金匯入的銀行專用賬號：

3.競價保證金的退還

候補中選人以外的未中選人的競價保證金于公示期滿無異議后，由候補中選人以外的未中選人持保證金收據及開戶許可證復印件（加蓋公章）（自然人提交本人身份證及有效銀行賬戶）辦理退還手續，招租人無息退還給除候補中選人以外的未中選人（因投訴或質疑可能造成重新評審的，在投訴 (略) 理完后無息退還并告知競價申請人推遲退還競價保證金的原因。若競價申請人經核查確實存在弄虛作假、串標圍標等違法行為的，將被沒收競價保證金，并列入失信企業，不再邀請 (略) (略) 項目的競價活動）；中選人、第一、第二候補中選人的競價保證金于中選人與招租人簽訂合同后3個工作日內持保證金收據及開戶許可證復印件（加蓋公章）（自然人提交本人身份證及有效銀行賬戶）辦理退還手續（不計利息）。競價時間開始后競價申請人撤銷競價申請文件的，招租人不予退還競價保證金。

八、招租公告：

本次招租公告將 (略) 人民政府國有資產監督管理委員會（http://**）、漳 (略) (略) （http://**）、城投資產微信公眾號及信息公開欄予以公告15個工作日。

九、其他：

各標的履約保證金詳見《競價公告》第一條項目概況，中選人自中選通知書發出之日起5個工作日內應繳納履約保證金及第一期租金（租賃期前6個月），否則，招租人有充分的理由取消其中選資格并沒收其競價保證金。

十、特別說明：

1.招租人及原承租人雙方完全知悉并確認，根據《企業國有資產法》、《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》、《企業國有產權交易操作規則》等相關法律法規，招租人 (略) 置行為須以公開競價方式進行；原承租人未參與競價活動的，視為主動放棄優先承租權。

2.本項目不接受聯合體投標；不接受分割經營；未經招租人同意不得轉租；消防報審由承租人自行負責，如未獲得消防審驗影響經營，不得向組織人要求任何補償。其他招租內容詳見競價文件。

3.招租項目競價操作流程為注冊→登錄→報名→上傳申請文件→一鍵解密→多輪競價，各競價申請人應充分了解線上競價系統的操作流程（詳情請訪問“漳 (略) (略) （http://**）”首頁→點擊“資料下載”→找到“福建漳 (略) (略) 【用戶操作手冊】--供應商”下載）。

十一、聯系方式：

招租人：漳州城投 (略)

聯系人：曾小姐 聯系方式：0596-#

招租人：漳州城投 (略) （蓋章）

日期：2024年10月30日