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公告基本信息
| 項目編號 | JC(略) | 項目名稱 | (略) 特區建發綠智創谷7#廠房601 |
| 起始日期 | 2025年04月21日 09時00分00秒 | 結束日期 | 2025年05月06日 18時00分00秒 |
資產信息
| 資產現狀 | 未租 | 地址 | (略) (略) 格坑工業園 |
| 面積/數量 | 1597.96平方米 | 權屬情況 | 有權屬說明 |
| 資產性質 | 廠房類 | 是否涉及優先承租權 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 響應有效期 | 365個自然日 |
| 免租期 | 無 | 租金是否含稅 | 是 |
| 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具后30個工作日 | 招租底價 | (略)/平方米/月 |
| 租金的遞增 | 合同期內租金每2年遞增5% | 租金支付方式 | 月付 |
| 資產用途限定 | 廠房 | ||
| 履約條件 | 1.該物業不允許轉租、分租。 2.合同簽訂：承租方應在深圳聯交所出具《公開招租結果通知書》之日起的30個工作日內，與出租方簽訂《租賃合同》及相關協議（含補充協議）。若因承租方原因未能按期簽約或拒絕簽約，視為承租方違約。出租方有權取消其承租資格，沒收其向深圳聯交所繳納的招租保證金，并重新招租該物業，且無需對承租方承擔任何賠償責任。 3.費用繳納：承租方應按時足額繳納租金、保證金等各項費用，確保支付及時、準確，避免逾期產生的違約風險。 4.履約保證金：履約保證金（即租賃押金）為2個月租金（以最終成交價計算），租賃期滿且承租方無違約行為時，出租方將按約定退還。 | ||
| 其他補充說明 | 公示3個工作日后無異議采取協議租賃公示3個工作日后無異議采取協議租賃如意向承租方申請免租期，需在報名時同步提交書面申請材料，收到申請后，由出租方視情況給予免租期，逾期未提交申請則視作放棄免租期申請。免租期包含在租賃期限內，上限不超過4個月。 | ||
交易方式
| 公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者 | 公開競價(多輪報價) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 | 公示3個工作日后無異議采取協議租賃 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報名者 | 不延長公告期限，信息公告到期自行終結 | ||
報名須知
| 報名方式 | 同時支持線上和線下報名 | ||
| 潛在承租方應具備的資格條件 | 1.公司注冊資本不得低于(略)元，注冊時間不少于1年。 2.承租方為具 (略) 或分支機構。（公司提供營業執照復印件加蓋公章，原件備查） 3.承租方承諾中選后簽署附件包括租賃合同、責任書、廉潔協議書等相關文件，完全接受附件條款且不做更改。（提供承諾書） 4.承租方承諾無不良記錄經營，如發現承租方存在不良記錄經營或被政府相 (略) 罰的，出租方有拒絕其參加的權利。（提供承諾書） | ||
| 需提供的證明材料 | 意向承租方需將下列相關材料紙質版提交至深圳聯交所辦理承租意向登記手續，并保證其真實、完整、有效。 企業意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯交所領取）； 2.意向承租委托協議（向聯交所領?。?； 3.營業執照復印件（核原件）； 4.工商信息查詢單或國家企業信用信息系統查詢單（http://**）； 5.法定代表人\負責人證明書及第二代居民身份證復印件； 6.法人授權委托書\負責人及被授權人第二代居民身份證復印件（若有）； 7.承租物業用途說明； 8.承租方承諾中選后簽署附件包括租賃合同、責任書、廉潔協議書等相關文件，完全接受附件條款且不做更改（提供承諾書）； 9承租方承諾無不良記錄經營，如發現承租方存在不良記錄經營或被政府相 (略) 罰的，出租方有拒絕其參加的權利（提供承諾書）； 10.免租期申請。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時間 | 2025年05月06日 18時00分00秒 | ||
交易保證金
| 金額 | 90,000元 | ||
| 收款信息 | 請有意向的潛在承 (略) ， (略) 操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保證金交納截至時間 | 2025年05月06日 21時30分00秒 | ||
交易機構信息
| 名稱 | 深圳聯合產 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185號南山智谷產業園A座19層 |
| 聯系人 | 王小姐；陳先生 | 聯系方式 | 0755-(略)；0755-(略) |
出租方信息
| 名稱 | (略) 特區建發 (略) | ||
其他
| 特殊事項說明 | 1.出現以下任何一種情況時，意向承租方已交納的招租保證金不予退還： （1）意向承租方在參與本次公開招租過程中所作出的任何保證和承諾（包括但不限于其在深圳聯交所報名階段、競價階段、委托協議及其他書面承諾中作出的保證和承諾）存在隱瞞、虛假、誤導性陳述、重大遺漏、違反或未兌現其保證和承諾的； （2）意向承租方在公告截止后單方撤回承租申請的或者作出撤回承租申請實質行為的； （3）掛牌期征集到一個符合條件的意向承租方，意向承租方不按掛牌價與報價孰高原則成交的； （4）產生兩家及以上符合條件的意向承租方時，意向承租方未 (略) 絡競價、綜合評審、競爭性談判或法律法規規定的其他競爭性交易活動的； （5）在競價程序中各意向承租方均不應價的； （6）采用綜合評審方式交易時，意向承租方的報價低于掛牌底價，或未按招租文件要求進行報價的；意向承租方不按規定提交響應文件的； （7）意向承租方未在規定的時間內簽署租賃合同及相關協議的； （8）意向承租方未在規定的時間內支付交易服務費和/或向出租方繳交租賃履約保證金； （9）意向承租方存在其他違約或違反交易規則、招租公告及相關交易文件要求情形的。 2.承租方在報名前，應充分知悉物業現狀，包括但不限于物業產權信息、建造標準、當前租賃狀況、裝修情況等，并全面了解物業招租的其他信息，熟悉物業租賃合同條款。 3.現場踏勘聯系人：王先生，聯系方式：(略)。 | ||
| 監督電話 | 0755-(略) | ||
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