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| 項目編號: | ZC25JX* | ||
| 項目名稱: | (略) 原電 (略) 資產（廠房及辦公樓）所有權 | ||
| 標的名稱: | (略) 原電 (略) 資產（廠房及辦公樓）所有權,掛牌價1,* | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2025年03月20日 信息披露期滿日： 2025年04月08日 | ||
| (略) 理方式: | 否 | ||
| 項目簡介: | 拍 賣 公 告 受委托，我公司于2025年4月9日9:30向社會公 (略) 國有資產 (略) 電化分 (略) 原電 (略) 資產（廠房及辦公樓）所有權。 一、標的基本情況： 1、金加工廠房，磚木結構，面積約463㎡。 2、原煤棚，混合結構，面積約2442.12㎡。 3、 (略) 理樓，混合結構，面積約309㎡。 4、原鍋爐辦公室，混合結構，面積約173.14㎡。 5、 原破煤機房，混合結構，面積約216.5㎡。 總面積約3603.76㎡，以上資產均未辦理產權證，整體拍賣。 起拍價：人民幣150.*元，競買保證金：人民幣*元。 標的詳情請咨詢業主方。 二、拍賣方式： 本次拍賣采用設有保留價的增價拍賣。 三、競買條件： 1、競買人必須是具有完全民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事 (略) 場風險的法人企業或其他組織，需提供營業執照副本及復印件或組織機構代碼復印件，拍賣會須提供營業執照副本復印件、法人代表第二代居民身份證復印件，委托人需提供第二代居民身份證復印件和法人代表授權委托書（以上復印件均須加蓋公章），填寫《競買申請登記表》和《承諾書》后，簽字按手印加蓋公章。 2、不接受聯合體和自然人報名。 3、競買人需在規定時間內辦理報名手續。競買保證金到賬截止時間為2025年4月8日17:00之前（銀行到賬記錄為準）。 4、標的有承租人，根據相關法律、法規現承租人在同等價位下享有優先承租權，但須在規定時間內辦理報名手續，否則視為放棄優先承租權。 四、標的物展示、報名時間等： 展示、報名時間：2025年4月 7 日至2025年 4月 8 日 （9：00—17:00）；展示地點：標的所在地。 五、報名操作及注意事項： 1、未注冊的競買人應當在報名時間截止前登錄江西省公共 (略) （網址：http://**）先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫注冊基本信息）， (略) 上報名并繳納競買保證金；已經注冊競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共 (略) (略) 上報名并繳納競買保證金。該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010？。 2、競 (略) 上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬支付至開 (略) 行政服務中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選（請勾選“ (略) ”）；銀行賬號：網上交易系統自動生成）。交易中心對入賬到非“ (略) 行政服務中心”賬戶的資金不負任何責任。 3、競買人報名并繳納保證金后，需 (略) 上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。 4、非轉賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬 (略) 上交易系統提示向指定賬戶提交競買保證金等情況， (略) 上交易系統判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 5、非轉賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續，需要出賬人持本人身份證明和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網上交易系統會自動辦理退付。以上無效競保買證金只能在拍賣標的交易結束后才能辦理退付。 6、成交后，買受人付清所有款項并持委托人出具的同意退款函，其所繳納的競買保證金按交易中心保證金退付流程5個工作日原渠道退回;未競得人所繳納的競買保證金，網上交易系統會在交易結束后按交易中心保證金退付流程5個工作日原渠道退回。 六、拍賣地點： (略) 行政服務中心三樓拍賣室。 七、業主咨詢電話： * 毛先生 拍賣公司電話： * 熊女士 國泰新點技術支持電話：400-998-0000（服務熱線） (略) 2025年 3月20 日 | ||
| 重要信息披露: | 拍 賣 規 則 為了規范拍賣行為，維護秩序，保障國家利益和當事人的合法權益，促 (略) 場經濟健康發展，根據《中華人民共和國拍賣法》規定，特制定本規則。 一、競買人進入拍賣現場必須事先辦理登記手續，攜帶預交保證金單和報名單，以此換取號牌（一個號牌只能進入一個人）方可取得競買資格。拍賣結束后，競買人未競得標的并無違規行為，憑保證金單五個工作日內退回保證金（不計利息）。競買成功后保證金轉為履約保證金。 二、競買人進入拍賣現場，即表明該 (略) 規定和業務程序。競買人應遵守場內秩序，講究文明禮貌。 三、本次拍賣采用設有保設留價的增價拍賣方式，拍賣時，先有拍賣師報出起拍價及增加幅度，買受人舉起號牌表示應價，即表示接受此時的價位，不得撤回。當場上的最高應價經拍賣師三次確認再無人加價后，拍賣師落槌表示拍賣成交。如果買受人的最高應價未達到保留價，該應價不發生效力，拍賣人有權宣布不成交并停止該拍賣標的的拍賣。 四、競買人應事先認真咨詢、拍后無悔，所提供的拍賣資料僅供參考。標的物以展示現狀為準，一經競價，即表明該競買人了解情況并愿承擔一切責任。拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。 五、本次拍賣會成交后，買受人還須交納成交額 5 % 的拍賣傭金，當天付清。 六、拍賣成交后，買受人（應當場簽訂《拍賣成交確認書》，三日內與委托方簽訂合同，（合同由委托方提供）逾期視為買受人違約，已交保證金不予返還，并按《中華人民共和國拍賣法》的有關規定追究違約責任。 九、本公司及委托方負責解釋以上條款， (略) 理拍賣過程中出現的爭議和本規則以外的其它特殊情況。 十、本次拍賣會規則如有未盡事宜，按《中華人民共和國拍賣法》原則辦理。 (略) 拍 賣 須 知 一、本次拍賣會組織實施由 (略) 承辦。 二、拍賣標的物： (略) 原電化 (略) 資產（廠房及辦公樓）所有權，有意競買人自行現場踏勘，拍賣以現狀為準。 三、本次拍賣采用設有保設留價的增價拍賣方式。 四、注意事項： 1、競買人須全面閱讀有關拍賣文件，如有疑問可以在拍賣活動前用書 (略) 或出讓方咨詢。競買人可到出讓方詳細了解拍賣標的物。申請一經受理確認后，即視為競買人對拍賣文件無異議并全部接受，并對有關承諾擔法律責任； 2、確定買受人后，買受人在拍賣會場與拍賣人現場簽訂《成交確認書》，并與出讓方簽訂合同。委托他人代簽的，應提交授權委托書?！冻山淮_認書》對出讓方和買受人具有同等法律效力。 3、本次拍賣買受人需繳納成交價價 5 % 的拍賣傭金，當天付清，未競得人繳納的競買保證金，在拍賣活動結束后五個工作日內予以退還，不計利息； 五、有下列情形之一的，出讓方應當在拍賣開始前終止拍賣活動，并通知競買人： 1、競買人串通損害國有利益、社會利益或他人合法權益的； 2、出讓方工作人員私下接觸競買人，足以影響拍賣公正性的； 3、應當依法終止拍賣活動的其他情形； 六、買受人有下列行為之一的，視為違約，出讓方可取消其買受人資格，競買保證金不予退還，并承擔法律責任： 1、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的； 2、買受人逾期或拒絕與出讓方簽訂合同的； 3、買受人提供虛假文件隱瞞事實的； 4、買受人采取行賄、惡意串通等非法手段競得的； 七、此次拍賣不成交的， (略) 重新組織拍賣。 八、拍賣成交后，買受人應當場簽訂《成交確認書》并在成交日起3個工作日內簽訂《轉讓合同》。逾期視為買受人違約，拍賣結果自動失效，已交保證金不予返還，已交拍賣傭金等費用不予退還，并按《中華人民共和國拍賣法》的有關規定追究違約責任。 九、本公司及委托方負責解釋以上條款， (略) 理拍賣過程中出現的爭議和本規則意外的其他特殊情況。 十、本次拍賣會規則如有未盡事宜，按《中華人民共和國拍賣法》原則辦理。 (略) 拍賣會場紀律 1、進入拍賣會場，必須嚴格遵守會場紀律，共同維護會場秩序，服從現場工作人員安排。 2、參加本次拍賣會的人員進入拍賣現場后，應按指定的座位入座，手機調為靜音狀態。 3、參加競買的人員必須按照拍賣規則的要求競價，不得阻礙拍賣主持人的正常拍賣工作，不得威脅、恐嚇其他競買人，不得惡意串標（如出現此類情況，則一次警告，二次取消資格并把該競買人請出拍賣現場）。 4、拍賣會場嚴禁打架、斗毆，尋釁滋事。 5、對擾亂會場秩序、影響拍賣工作的人員，將取消其競買資格，并由會場工作人員帶離現場，直至追究法律責任。 6、請所有參加拍賣會人員帶好口罩，保持安全距離并配合工作人員做好工作。 (略) 特別約定和說明 一、本次拍賣標的以現狀轉讓，具體交付以現場查勘展示實物為準。意向受讓人應認真咨詢、看樣、核實，明確轉讓標的的現狀和可能存在的瑕疵。如建筑面積與實測面積有出入的，以實測面積的數據為準，但不影響成交價。競買人應在競價會前到現場踏勘，未到現場踏勘者視為已知，委托方和拍賣人均不承擔任何瑕疵擔保責任。 二、拍賣成交后，不保證能辦理產權證、過戶手續，若可以辦理，則相關手續及稅費等所有費用，均由買受人承擔，原產權人不承擔任何費用。 三、若買受人違約，已交保證金不予返還，我公司有權依照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規定追究買受人的違約責任。委托人、拍賣人無需違約人同意即可重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競買，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的買受人、委托人需交納的傭金，由原買受人承擔。 (略) | ||
| 1、競買人必須是具有完全民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事 (略) 場風險的法人企業或其他組織，需提供營業執照副本及復印件或組織機構代碼復印件，拍賣會須提供營業執照副本復印件、法人代表第二代居民身份證復印件，委托人需提供第二代居民身份證復印件和法人代表授權委托書（以上復印件均須加蓋公章），填寫《競買申請登記表》和《承諾書》后，簽字按手印加蓋公章。 2、不接受聯合體和自然人報名。 3、競買人需在規定時間內辦理報名手續。競買保證金到賬截止時間為2025年4月8日17:00之前（銀行到賬記錄為準）。 4、標的有承租人，根據相關法律、法規現承租人在同等價位下享有優先承租權，但須在規定時間內辦理報名手續，否則視為放棄優先承租權。 | ||
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| 其它需要披露的內容: | 特別約定和說明 一、本次拍賣標的以現狀轉讓，具體交付以現場查勘展示實物為準。意向受讓人應認真咨詢、看樣、核實，明確轉讓標的的現狀和可能存在的瑕疵。如建筑面積與實測面積有出入的，以實測面積的數據為準，但不影響成交價。競買人應在競價會前到現場踏勘，未到現場踏勘者視為已知，委托方和拍賣人均不承擔任何瑕疵擔保責任。 二、拍賣成交后，不保證能辦理產權證、過戶手續，若可以辦理，則相關手續及稅費等所有費用，均由買受人承擔，原產權人不承擔任何費用。 三、若買受人違約，已交保證金不予返還，我公司有權依照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規定追究買受人的違約責任。委托人、拍賣人無需違約人同意即可重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競買，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的買受人、委托人需交納的傭金，由原買受人承擔。 (略) | ||
| 聯系方式： | 業主咨詢電話： * 毛先生 拍賣公司電話： * 熊女士 |
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