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| 項目編號: | ZC25JX(略) | ||
| 項目名稱: | (略) (略) 四處資產(chǎn)所有權(quán) | ||
| 標的名稱: | (略) (略) 四處資產(chǎn)所有權(quán),掛牌價1,(略) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2025年03月20日 信息披露期滿日： 2025年04月08日 | ||
| (略) 理方式: | 否 | ||
| 項目簡介: | 拍 賣 公 告 受委托，我公司于2025年 4 月 9 日10:00向社會公開拍賣江 (略) (略) 塔山街 (略) (略) 居民委員會（以下簡稱： (略) (略) ） (略) 資產(chǎn)所有權(quán)。 一、標的基本情況： 1、原工會大樓（含機房68平方），混合結(jié)構(gòu)，面積約503㎡。 2、原幼兒園，混合結(jié)構(gòu)，面積約674.3㎡。 3、原工 (略) ，磚木結(jié)構(gòu)，面積約168.5㎡。 4、原大商店，磚木結(jié)構(gòu)，面積約400㎡。 總面積約1745.80㎡，以上資產(chǎn)均未辦理產(chǎn)權(quán)證，整體拍賣。 起拍價：人民幣105.(略)元，競買保證金：人民幣(略)元。 標的詳情請咨詢業(yè)主方。 二、拍賣方式： 本次拍賣采用設(shè)有保留價的增價拍賣。 三、競買條件： 1、競買人必須是具有完全民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事 (略) 場風險的法人企業(yè)或其他組織，需提供營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件或組織機構(gòu)代碼復(fù)印件，拍賣會須提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表第二代居民身份證復(fù)印件，委托人需提供第二代居民身份證復(fù)印件和法人代表授權(quán)委托書（以上復(fù)印件均須加蓋公章），填寫《競買申請登記表》和《承諾書》后，簽字按手印加蓋公章。 2、不接受聯(lián)合體和自然人報名。 3、競買人需在規(guī)定時間內(nèi)辦理報名手續(xù)。競買保證金到賬截止時間為2025年4月8日17:00之前（銀行到賬記錄為準）。 4、標的有承租人，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價位下享有優(yōu)先承租權(quán)，但須在規(guī)定時間內(nèi)辦理報名手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 四、標的物展示、報名時間等： 展示、報名時間：2025年 4月7日至2025年4月 8 日 （9：00—17:00）；展示地點：標的所在地。 五、報名操作及注意事項： 1、未注冊的競買人應(yīng)當在報名時間截止前登錄江西省公共 (略) （網(wǎng)址：http://**）先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息）， (略) 上報名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共 (略) (略) 上報名并繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010？。 2、競 (略) 上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開 (略) 行政服務(wù)中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選（請勾選“ (略) ”）；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“ (略) 行政服務(wù)中心”賬戶的資金不負任何責任。 3、競買人報名并繳納保證金后，需 (略) 上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。 4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬 (略) 上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況， (略) 上交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競保買證金只能在拍賣標的交易結(jié)束后才能辦理退付。 6、成交后，買受人付清所有款項并持委托人出具的同意退款函，其所繳納的競買保證金按交易中心保證金退付流程5個工作日原渠道退回;未競得人所繳納的競買保證金，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會在交易結(jié)束后按交易中心保證金退付流程5個工作日原渠道退回。 六、拍賣地點： (略) 行政服務(wù)中心三樓拍賣室。 七、業(yè)主咨詢電話： (略) 毛先生 拍賣公司電話： (略) 熊女士 國泰新點技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線） (略) 2025年 3月20 日 | ||
| 重要信息披露: | 拍 賣 規(guī) 則 為了規(guī)范拍賣行為，維護秩序，保障國家利益和當事人的合法權(quán)益，促 (略) 場經(jīng)濟健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定，特制定本規(guī)則。 一、競買人進入拍賣現(xiàn)場必須事先辦理登記手續(xù)，攜帶預(yù)交保證金單和報名單，以此換取號牌（一個號牌只能進入一個人）方可取得競買資格。拍賣結(jié)束后，競買人未競得標的并無違規(guī)行為，憑保證金單五個工作日內(nèi)退回保證金（不計利息）。競買成功后保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。 二、競買人進入拍賣現(xiàn)場，即表明該 (略) 規(guī)定和業(yè)務(wù)程序。競買人應(yīng)遵守場內(nèi)秩序，講究文明禮貌。 三、本次拍賣采用設(shè)有保設(shè)留價的增價拍賣方式，拍賣時，先有拍賣師報出起拍價及增加幅度，買受人舉起號牌表示應(yīng)價，即表示接受此時的價位，不得撤回。當場上的最高應(yīng)價經(jīng)拍賣師三次確認再無人加價后，拍賣師落槌表示拍賣成交。如果買受人的最高應(yīng)價未達到保留價，該應(yīng)價不發(fā)生效力，拍賣人有權(quán)宣布不成交并停止該拍賣標的的拍賣。 四、競買人應(yīng)事先認真咨詢、拍后無悔，所提供的拍賣資料僅供參考。標的物以展示現(xiàn)狀為準，一經(jīng)競價，即表明該競買人了解情況并愿承擔一切責任。拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。 五、本次拍賣會成交后，買受人還須交納成交額 5 % 的拍賣傭金，當天付清。 六、拍賣成交后，買受人（應(yīng)當場簽訂《拍賣成交確認書》，三日內(nèi)與委托方簽訂合同，（合同由委托方提供）逾期視為買受人違約，已交保證金不予返還，并按《中華人民共和國拍賣法》的有關(guān)規(guī)定追究違約責任。 九、本公司及委托方負責解釋以上條款， (略) 理拍賣過程中出現(xiàn)的爭議和本規(guī)則以外的其它特殊情況。 十、本次拍賣會規(guī)則如有未盡事宜，按《中華人民共和國拍賣法》原則辦理。 (略) 拍 賣 須 知 一、本次拍賣會組織實施由 (略) 承辦。 二、拍賣標的物： (略) (略) 四處資產(chǎn)所有權(quán)，有意競買人自行現(xiàn)場踏勘，拍賣以現(xiàn)狀為準。 三、本次拍賣采用設(shè)有保設(shè)留價的增價拍賣方式。 四、注意事項： 1、競買人須全面閱讀有關(guān)拍賣文件，如有疑問可以在拍賣活動前用書 (略) 或出讓方咨詢。競買人可到出讓方詳細了解拍賣標的物。申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對拍賣文件無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾擔法律責任； 2、確定買受人后，買受人在拍賣會場與拍賣人現(xiàn)場簽訂《成交確認書》，并與出讓方簽訂合同。委托他人代簽的，應(yīng)提交授權(quán)委托書。《成交確認書》對出讓方和買受人具有同等法律效力。 3、本次拍賣買受人需繳納成交價價 5 % 的拍賣傭金，當天付清，未競得人繳納的競買保證金，在拍賣活動結(jié)束后五個工作日內(nèi)予以退還，不計利息； 五、有下列情形之一的，出讓方應(yīng)當在拍賣開始前終止拍賣活動，并通知競買人： 1、競買人串通損害國有利益、社會利益或他人合法權(quán)益的； 2、出讓方工作人員私下接觸競買人，足以影響拍賣公正性的； 3、應(yīng)當依法終止拍賣活動的其他情形； 六、買受人有下列行為之一的，視為違約，出讓方可取消其買受人資格，競買保證金不予退還，并承擔法律責任： 1、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的； 2、買受人逾期或拒絕與出讓方簽訂合同的； 3、買受人提供虛假文件隱瞞事實的； 4、買受人采取行賄、惡意串通等非法手段競得的； 七、此次拍賣不成交的， (略) 重新組織拍賣。 八、拍賣成交后，買受人應(yīng)當場簽訂《成交確認書》并在成交日起3個工作日內(nèi)簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》。逾期視為買受人違約，拍賣結(jié)果自動失效，已交保證金不予返還，已交拍賣傭金等費用不予退還，并按《中華人民共和國拍賣法》的有關(guān)規(guī)定追究違約責任。 九、本公司及委托方負責解釋以上條款， (略) 理拍賣過程中出現(xiàn)的爭議和本規(guī)則意外的其他特殊情況。 十、本次拍賣會規(guī)則如有未盡事宜，按《中華人民共和國拍賣法》原則辦理。 (略) 拍賣會場紀律 1、進入拍賣會場，必須嚴格遵守會場紀律，共同維護會場秩序，服從現(xiàn)場工作人員安排。 2、參加本次拍賣會的人員進入拍賣現(xiàn)場后，應(yīng)按指定的座位入座，手機調(diào)為靜音狀態(tài)。 3、參加競買的人員必須按照拍賣規(guī)則的要求競價，不得阻礙拍賣主持人的正常拍賣工作，不得威脅、恐嚇其他競買人，不得惡意串標（如出現(xiàn)此類情況，則一次警告，二次取消資格并把該競買人請出拍賣現(xiàn)場）。 4、拍賣會場嚴禁打架、斗毆，尋釁滋事。 5、對擾亂會場秩序、影響拍賣工作的人員，將取消其競買資格，并由會場工作人員帶離現(xiàn)場，直至追究法律責任。 6、請所有參加拍賣會人員帶好口罩，保持安全距離并配合工作人員做好工作。 (略) 特別約定和說明 一、本次拍賣標的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，具體交付以現(xiàn)場查勘展示實物為準。意向受讓人應(yīng)認真咨詢、看樣、核實，明確轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。如建筑面積與實測面積有出入的，以實測面積的數(shù)據(jù)為準，但不影響成交價。競買人應(yīng)在競價會前到現(xiàn)場踏勘，未到現(xiàn)場踏勘者視為已知，委托方和拍賣人均不承擔任何瑕疵擔保責任。 二、拍賣成交后，不保證能辦理產(chǎn)權(quán)證、過戶手續(xù)，若可以辦理，則相關(guān)手續(xù)及稅費等所有費用，均由買受人承擔，原產(chǎn)權(quán)人不承擔任何費用。 三、若買受人違約，已交保證金不予返還，我公司有權(quán)依照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定追究買受人的違約責任。委托人、拍賣人無需違約人同意即可重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競買，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的買受人、委托人需交納的傭金，由原買受人承擔。 (略) | ||
| 1、競買人必須是具有完全民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事 (略) 場風險的法人企業(yè)或其他組織，需提供營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件或組織機構(gòu)代碼復(fù)印件，拍賣會須提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表第二代居民身份證復(fù)印件，委托人需提供第二代居民身份證復(fù)印件和法人代表授權(quán)委托書（以上復(fù)印件均須加蓋公章），填寫《競買申請登記表》和《承諾書》后，簽字按手印加蓋公章。 2、不接受聯(lián)合體和自然人報名。 3、競買人需在規(guī)定時間內(nèi)辦理報名手續(xù)。競買保證金到賬截止時間為2025年4月8日17:00之前（銀行到賬記錄為準）。 4、標的有承租人，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價位下享有優(yōu)先承租權(quán)，但須在規(guī)定時間內(nèi)辦理報名手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 | ||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 特別約定和說明 一、本次拍賣標的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，具體交付以現(xiàn)場查勘展示實物為準。意向受讓人應(yīng)認真咨詢、看樣、核實，明確轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。如建筑面積與實測面積有出入的，以實測面積的數(shù)據(jù)為準，但不影響成交價。競買人應(yīng)在競價會前到現(xiàn)場踏勘，未到現(xiàn)場踏勘者視為已知，委托方和拍賣人均不承擔任何瑕疵擔保責任。 二、拍賣成交后，不保證能辦理產(chǎn)權(quán)證、過戶手續(xù)，若可以辦理，則相關(guān)手續(xù)及稅費等所有費用，均由買受人承擔，原產(chǎn)權(quán)人不承擔任何費用。 三、若買受人違約，已交保證金不予返還，我公司有權(quán)依照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定追究買受人的違約責任。委托人、拍賣人無需違約人同意即可重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競買，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的買受人、委托人需交納的傭金，由原買受人承擔。 (略) | ||
| 聯(lián)系方式： | 業(yè)主咨詢電話： (略) 毛先生 拍賣公司電話： (略) 熊女士 |
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