漳州城投 (略)

翰苑頤園、北橋新村等3個(gè)標(biāo)的招租競(jìng)價(jià)公告

漳州城投 (略) (略) 屬國(guó)有企業(yè)-福建 (略) (略) 。為了更好做好國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，提高國(guó)有資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)效益，本著“公開、公平、公正”的原則，擬由漳州城投 (略) 作為招租人，組織公開招租，以高價(jià)中選的方式確定翰苑頤園、北橋新村等3個(gè)標(biāo)的承租人。現(xiàn)將具體事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目概況：

（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

1.項(xiàng)目名稱：翰苑頤園、北橋新村等3個(gè)標(biāo)的招租。

2.招租范圍：翰苑頤園、北橋新村等3個(gè)標(biāo)的物租賃權(quán)。

3.租金計(jì)算方式：第一、二年月租金以最終中選競(jìng)租報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，裝修免租期為租賃期第一個(gè)月，以后每?jī)赡暝伦饨疬f增6%，即第三、四年月租金為第二年的1.06倍，以此類推。如第1、2年月租金為最終中選競(jìng)租報(bào)價(jià)，第3、4年月租金為第2年月租金×1.06，第5年月租金為第4年月租金×1.06。

4.租金支付：先交后用，每半年度支付一次租金。

二、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人： 企業(yè)/個(gè)人 。

三、資格要求：

1.身份證明。

（1）若競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人為企業(yè)的：需提供合格有效的企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章。

（2） 若競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人為自然人的：需提供有效的身份證復(fù)印件并簽字按手印。

2.非被列入失信企業(yè)或個(gè)人。競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人應(yīng)按要求，提供《信譽(yù)承諾函》以及在中國(guó)執(zhí)行 (略) （http://**）沒(méi)有被列入“失信被執(zhí)行人”名單的查詢結(jié)果，查詢結(jié)果應(yīng) (略) 站獲取的查詢結(jié)果原始頁(yè)面的打印件或截圖，查詢時(shí)間為招租公告發(fā)出后的任意一天：

（1）若競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人為自然人的：提供自然人沒(méi)有被列入“失信被執(zhí)行人”名單的查詢結(jié)果，查詢結(jié)果打印件或截圖由自然人簽字并按手印；

（2）若競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人為企業(yè)的：提供企業(yè)及法定代表人沒(méi)有被列入“失信被執(zhí)行人（法人或其他組織）”名單的查詢結(jié)果，查詢結(jié)果打印件或截圖加蓋公章。

3.無(wú)行賄犯罪記錄承諾書。

4.競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人按競(jìng)價(jià)文件規(guī)定提交競(jìng)價(jià)保證金（提供銀行回單）。

5.競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人需提供報(bào)價(jià)承諾函及業(yè)態(tài)承諾函。

6.若競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人為企業(yè)的，需提供法定代表人為本企業(yè)履行租賃合同產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保的承諾書。

備注：

1、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人提供以上證明文件或復(fù)印件應(yīng)是有效、清晰并加蓋競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人公章（若競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人為自然人，則自然人簽字并按手印）。若有一項(xiàng)未通過(guò)的視為無(wú)實(shí)質(zhì)性響應(yīng)本競(jìng)價(jià)文件要求，按資格審查 (略) 理。

2、通過(guò)“企查查”、“天眼查”或“釘釘企典”等企業(yè)信息查詢工具進(jìn)行查詢，凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人之間存在相互關(guān)聯(lián)的情況，關(guān)聯(lián)的競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人均 (略) 理。

四、競(jìng)價(jià)方式：

采用公開線上競(jìng)價(jià)、高價(jià)中選的招租方式確定承租人。即經(jīng)資格審查合格的，實(shí)行在各標(biāo)的設(shè)置掛牌價(jià)基礎(chǔ)上競(jìng)價(jià)，以競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度為整倍數(shù)加價(jià)， (略) 上競(jìng)價(jià)，最高價(jià)者中選。

五、報(bào)名時(shí)間及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件時(shí)間、地點(diǎn)：

1.報(bào)名時(shí)間：北京時(shí)間2024年10月31日8:00至2024年11月20日17:30。報(bào)名期限內(nèi)，競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人應(yīng)通過(guò)在漳 (略) (略) （http://**）的注冊(cè)賬號(hào)對(duì)本項(xiàng)目相應(yīng)標(biāo)的物進(jìn)行報(bào)名，否則投標(biāo)將被拒絕。

2.競(jìng)價(jià)文件獲取地點(diǎn)及方式：報(bào)名成功后，通過(guò)漳 (略) (略) （http://**）以下載方式獲取。

六、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件上傳截止時(shí)間及競(jìng)價(jià)時(shí)間、網(wǎng)址：

1.競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件上傳截止時(shí)間：2024年11月21日（北京時(shí)間）17:30。逾期上傳競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件的，招租人將不予接收。

2.競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人線上解密時(shí)間：2024年11月22日（北京時(shí)間）9:00—9:15。不解密或解密不成功的則無(wú)法參與項(xiàng)目評(píng)審環(huán)節(jié)，視為自動(dòng)放棄競(jìng)價(jià)資格。經(jīng)資格審查合格的競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人進(jìn)入競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。

3.競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年11月22日（北京時(shí)間）9:00—11:00。

4. (略) 址：漳 (略) (略) （http://**）。

5.本項(xiàng)目采用線上競(jìng)價(jià)方式，如出現(xiàn)系統(tǒng)故障等客觀因素，招租人將根據(jù)實(shí)際情況另?yè)駮r(shí)間組織競(jìng)價(jià)。

七、競(jìng)價(jià)保證金：

1.各標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)公告》第一條項(xiàng)目概況。

2.提交方式

競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人須于2024年11月21日北京時(shí)間10:30時(shí)前將相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金以轉(zhuǎn)賬方式匯至競(jìng)價(jià)文件規(guī)定的招租人銀行賬戶（指款項(xiàng)到達(dá)指定賬戶的時(shí)間），轉(zhuǎn)賬單上需注明：“租賃物名稱”+競(jìng)價(jià)保證金。未按規(guī)定提交競(jìng)價(jià)保證金的競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人將不得參與競(jìng)價(jià)。

競(jìng)價(jià)保證金匯入的銀行專用賬號(hào)：

3.競(jìng)價(jià)保證金的退還

候補(bǔ)中選人以外的未中選人的競(jìng)價(jià)保證金于公示期滿無(wú)異議后，由候補(bǔ)中選人以外的未中選人持保證金收據(jù)及開戶許可證復(fù)印件（加蓋公章）（自然人提交本人身份證及有效銀行賬戶）辦理退還手續(xù)，招租人無(wú)息退還給除候補(bǔ)中選人以外的未中選人（因投訴或質(zhì)疑可能造成重新評(píng)審的，在投訴 (略) 理完后無(wú)息退還并告知競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人推遲退還競(jìng)價(jià)保證金的原因。若競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人經(jīng)核查確實(shí)存在弄虛作假、串標(biāo)圍標(biāo)等違法行為的，將被沒(méi)收競(jìng)價(jià)保證金，并列入失信企業(yè)，不再邀請(qǐng) (略) (略) 項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)活動(dòng)）；中選人、第一、第二候補(bǔ)中選人的競(jìng)價(jià)保證金于中選人與招租人簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)持保證金收據(jù)及開戶許可證復(fù)印件（加蓋公章）（自然人提交本人身份證及有效銀行賬戶）辦理退還手續(xù)（不計(jì)利息）。競(jìng)價(jià)時(shí)間開始后競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人撤銷競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件的，招租人不予退還競(jìng)價(jià)保證金。

八、招租公告：

本次招租公告將 (略) 人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)（http://**）、漳 (略) (略) （http://**）、城投資產(chǎn)微信公眾號(hào)及信息公開欄予以公告15個(gè)工作日。

九、其他：

各標(biāo)的履約保證金詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)公告》第一條項(xiàng)目概況，中選人自中選通知書發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)繳納履約保證金及第一期租金（租賃期前6個(gè)月），否則，招租人有充分的理由取消其中選資格并沒(méi)收其競(jìng)價(jià)保證金。

十、特別說(shuō)明：

1.招租人及原承租人雙方完全知悉并確認(rèn)，根據(jù)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》、《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》等相關(guān)法律法規(guī)，招租人 (略) 置行為須以公開競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行；原承租人未參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)的，視為主動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)。

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；不接受分割經(jīng)營(yíng)；未經(jīng)招租人同意不得轉(zhuǎn)租；消防報(bào)審由承租人自行負(fù)責(zé)，如未獲得消防審驗(yàn)影響經(jīng)營(yíng)，不得向組織人要求任何補(bǔ)償。其他招租內(nèi)容詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)文件。

3.招租項(xiàng)目競(jìng)價(jià)操作流程為注冊(cè)→登錄→報(bào)名→上傳申請(qǐng)文件→一鍵解密→多輪競(jìng)價(jià)，各競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人應(yīng)充分了解線上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的操作流程（詳情請(qǐng)?jiān)L問(wèn)“漳 (略) (略) （http://**）”首頁(yè)→點(diǎn)擊“資料下載”→找到“福建漳 (略) (略) 【用戶操作手冊(cè)】--供應(yīng)商”下載）。

十一、聯(lián)系方式：

招租人：漳州城投 (略)

聯(lián)系人：曾小姐 聯(lián)系方式：0596-(略)

招租人：漳州城投 (略) （蓋章）

日期：2024年10月30日