常平鎮(zhèn)金美1隊(duì)馬鞍嶺松園土地1出租交易公告

交易編號(hào)：J01-N(略)XB-(略)-(略)-3

(略) 常平鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受金美村第一股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，將對(duì)位于常平鎮(zhèn)金美1隊(duì)馬鞍嶺松園土地1的使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意者前來競(jìng)投。

一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：其他

三、行業(yè)要求： 需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營(yíng)再生資源回收行業(yè)。

四、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件

五、本次 (略) 上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

競(jìng)投意向人請(qǐng)通過交易系統(tǒng)( http://**) (略) 上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見http://**-portal/#/(略)/fwzn/detail?id=(略)488，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。

六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納

競(jìng)投意向人，請(qǐng)于 2025年04月28日 17點(diǎn)00分 前通過交易系統(tǒng)（http://**） (略) 上報(bào)名，并于2025年04月29日 17點(diǎn)00分前完成保證金繳交（繳交競(jìng)投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí) (略) 上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)時(shí)間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬途徑入賬（包括但不限于不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬），不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬匯入。競(jìng)投申請(qǐng)人提交競(jìng)投申請(qǐng)后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號(hào)，憑此子賬號(hào)，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競(jìng)投保證金。每筆競(jìng)投保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競(jìng)投申請(qǐng)人匯出賬戶名稱必須與競(jìng)投申請(qǐng)人名稱一致。請(qǐng)競(jìng)投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。

七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件：

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競(jìng)價(jià) (略) 上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核通過后，交易雙方原則上應(yīng)在交易報(bào)價(jià)完成之日起20個(gè)工作日內(nèi)在指定場(chǎng)所簽訂正式交易合同。對(duì)審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消中標(biāo)資格， (略) 重新組織交易。

八、看樣時(shí)間

業(yè)主組織看樣時(shí)間為：2025年04月22日 15點(diǎn)00分 - 2025年04月28日 17點(diǎn)00分。意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：2025年04月22日 15點(diǎn)00分至 2025年04月28日 17點(diǎn)00分。

十、競(jìng)投時(shí)間

十一、中標(biāo)人保證金說明

中標(biāo)人資格審核不通過或未能按時(shí)與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標(biāo)人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。

十二、其它信息

競(jìng)價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競(jìng)得人時(shí)，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競(jìng)投資格后，未競(jìng)得人的交易保 (略) 退回，初步競(jìng)得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定 (略) 退回。

標(biāo)的物無(wú)人競(jìng)投的，如有其他意向人，可在不改變?cè)灰追桨钢饕獥l件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個(gè) (略) 上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易。

金美村在該項(xiàng)交易中有如下聲明：（一）三證辦理情況：1.建設(shè)工程規(guī)劃許可證：無(wú) 。2.房產(chǎn)所有權(quán)證：無(wú) 。3.消防安全合格證： 無(wú) 。（二）其他要求：1、競(jìng)得人應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)保護(hù)出租土地，未經(jīng)我社書面同意，競(jìng)得人不得改變租用土地的租賃用途。禁止占用出租土地建窯、建墳或者擅自在出租土地上建房、挖沙、采石、采礦、取土等，禁止占用出租的土地兼營(yíng)其他商業(yè)項(xiàng)目。2、競(jìng)得人向我社歸還土地時(shí)，土地有損毀的，競(jìng)得人要負(fù)責(zé)修復(fù)或向我社支付維修費(fèi)用。3、未經(jīng)我社書面同意，競(jìng)得人不得填高或挖深土地。4、競(jìng)得人不能對(duì)該地塊進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建或硬底化建設(shè)。若競(jìng)得人搭建物被有關(guān)行政部門依法責(zé)令拆除或強(qiáng)制拆除的，我社不負(fù)賠償責(zé)任。5、競(jìng)得人應(yīng)在法律法規(guī)政策規(guī)定和合同約定允許范圍內(nèi)合理利用出租土地，不得污染土地生態(tài)環(huán)境。6、未經(jīng)我社書面同意，競(jìng)得人不得占用租賃范圍外的土地。7、租賃期間，土地的維護(hù)管理由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。8、未經(jīng)我社書面同意，競(jìng)得人不得將土地的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人，也不得轉(zhuǎn)讓剩余年限的土地使用權(quán)給第三方。9、競(jìng)得人嚴(yán)禁在地塊上堆填或臨時(shí)堆放垃圾、渣土、淤泥、和搭棚、不能從事噪音大不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)務(wù)，要自行圍擋，美化圍擋墻，并統(tǒng)一高度，要維護(hù)好出租地塊及周邊環(huán)境衛(wèi)生，做好揚(yáng)塵污染防治工作。10、競(jìng)得人已了解到租賃土地地類屬耕地，在政府需實(shí)施恢復(fù)耕地時(shí)，我社與競(jìng)得人同意無(wú)條件終止合同，由此造成的損失，我社與競(jìng)得人各自承擔(dān)，互不承擔(dān)責(zé)任。11、競(jìng)得人需支付任靜嫦在該土地圍檔及集裝箱安裝等工程款(略)元。12、土地按現(xiàn)狀出租，地上有70棵果樹（其中荔枝樹66棵、龍眼4棵），租賃期內(nèi)，競(jìng)得人享有果樹的收成權(quán)，果樹的維護(hù)管理由競(jìng)得人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

十三、聯(lián)系方式

(略) 常平鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

2025年04月22日