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掛牌日期：2022-10-22
| 項目編號 | S*D* |
|---|---|
| 項目名稱 | 廣州市海珠區(qū)燕子崗路27號商鋪 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | (略) |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | (略) |
| 掛牌價格 | 250.*元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 10 |
| 掛牌日期 | 2022-10-22 |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方應(yīng)在提交受讓申請的同時交納*元交易保證金至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，交納交易保證金的截止時間為掛牌截止日北京時間17：00前（以到賬時間為準）。 2、掛牌期滿，如只征集到一個意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡(luò)競價方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分，其余意向受讓方所交納的保證金自受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)無息返還。 3、意向受讓方須自行了解標的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機構(gòu)對房屋購買者設(shè)置的資格條件，不得以不了解標的所在地相關(guān)政策和購房條件導(dǎo)致不能過戶等理由退還標的房產(chǎn)。如因不符合標的所在地的房屋買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果，由意向受讓方承擔全部責任。 4、本次標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓為現(xiàn)狀交接，意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解。意向受讓方提交受讓申請并且交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目北交所備查文件，已充分了解并自愿完全接受本項目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《實物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標的等需要情形的，即可視為違約和欺詐行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其遞交的全部交易保證金，并將標的房產(chǎn)重新掛牌，由受讓方承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險。 5、意向受讓方須對以下事項進行承諾：（1）本方同意按標的房產(chǎn)現(xiàn)狀進行受讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，完全了解與認可標的資產(chǎn)狀況及相關(guān)約定并自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責任與風險，不得以不了解標的資產(chǎn)狀況為由退還標的資產(chǎn)；（2）意向受讓方已自行了解標的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，符合當?shù)叵嚓P(guān)部門或機構(gòu)對房屋購買者設(shè)置的資格條件，如因受讓方自身原因?qū)е卤敬螛说馁Y產(chǎn)無法完成過戶的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除受讓方保證金，并有權(quán)單方解除《實物資產(chǎn)交易合同》，將標的房產(chǎn)重新掛牌；（3）本方同意自被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》，并于《實物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付剩余價款及交易服務(wù)費；（4）本方同意按照成交價格的1%向北京產(chǎn)權(quán)交易所支付交易服務(wù)費；（5）本方同意在北京產(chǎn)權(quán)交易所出具實物資產(chǎn)交易憑證后3個工作日內(nèi)將收到的全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；（6）本方同意標的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費用如有欠繳，辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔；（7）本方同意本次標的資產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照當?shù)仃P(guān)于房產(chǎn)交易的稅收規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔，但辦理房產(chǎn)證過戶的手續(xù)費由受讓方承擔；（8）本方認可并已詳細閱讀本轉(zhuǎn)讓項目涉及的資產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容并完成對本項目的全部盡職調(diào)查，自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔全部或有風險。 |
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