(略) 債權

轉讓方擬對下列資產公開展示，廣泛征集意向受讓方，現予以公告。

一、債權基本情況

二、抵押物情況：

（1）抵押物一：

長壽區凱誼世紀廣場，項目于2009年年初啟動，于2009年10月開工、2011 年11月竣工、2012年10月開始運營。世 (略) 分共計七層，負二層約2萬平方米為專用停車場，共541個停車位(其中，室外停車位42個)；負一層至五層共計 *** 萬平方米， (略) 。

本次抵押面積為 *** 萬平方米，分攤土地面積為1.64萬平方。

凱誼世紀廣場是重慶長壽區核心地標商業，也是長壽區目前最大 (略) ，于 2012年開業以來，憑借豐富的業態和優質的地段，成為深受當地消費者喜愛的“ (略) ”。后期攜手漢博商業，對凱誼廣場進行了一次大幅度調整。調整后的凱誼世紀廣場不僅延續了已有優勢，還將升級為“新都市家庭漫享快樂之城”，打造新興中產及年輕家庭的品質、時尚、 (略) 。

抵押物周邊配套：

“世紀廣場”位于重 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 為一體的桃花新城核心，正對長壽政府廣場，緊依城市景觀大道、城市中央商業步行街，區域位置比較優越。

（2）抵押物二：

重慶國際家紡城·繡峰，總建面60,000平米，為兩棟5A *** 級寫字樓（抵押物為其中1棟及裙樓）。兩江新區 (略) 基地。

項目1-4層為裙樓商業，每層約3300平米，合計約13,700平米。5-21層為寫字樓塔樓，戶型面積區間為88- 228平米，自由組合，整層面積為1287平米，每層10戶，4部通力品牌高速電梯，層高3.4米，物管費6元，東芝中央空調入戶，樓下5層車庫配備智化泊車管理系統，約700車位方便辦公人員停車。

本次抵押建筑建筑面積為3.2萬平方米。

抵押物周邊情況：

租售：國際家紡城周邊目前寫字樓銷售均價約8500-9500元/平方米，租金30-45元/平方米/月，本寫字樓租金可達到50-75元/平方米/月。重慶國際家紡城扼守兩江新區核心區，配套設施齊全，資源豐富。

交通：鄰江北機場，約10分鐘車程，與 (略) 、寸灘碼頭直線 距離不到3公里；機場高速、國道319、渝鄰高速、 (略) 、金山大道和已開工建設的重 (略) 交錯，駕車方便 。

軌道： (略) 線 (略) 僅900米，距 (略) (略) 1公里，步行約10分鐘。 (略) 點 (略) ， (略) 公 (略) 點。公共交通及自駕出行方便。

教育：坐擁各大高校， (略) 、 (略) 、 (略) 、川外雙語校；同時還擁有眾多高級中等教育機構和初等教育機構， (略) 、實驗三小、回興中學、回興小學、雙湖小學、 (略) 。

產業：區域內擁有134家世界500強企業，還有諸如娃哈哈工業園、金山科技園、臺商工業園、服裝工業園、生物制藥園、物流園等大型工業園區環繞。

三、項目亮點：

（1）世紀廣場

1、世紀廣場是集購物、美食、娛樂、休閑為一體的城市核心綜合體。

2、區域位置優越，投資安全邊際高，近年來政府大力扶持規劃、交通市政配套等方面，地處核心區域的凱誼世紀廣場如果能夠有效盤活，勢必會在一定程度上提升當地的營商環境及商業氛圍。

（2）國際家紡城

1、國際家紡城是兩江新區 (略) 基地，既可以整租亦可以零售，變現方式靈活。

2、轉讓方為第一順位抵押。

四、特別聲明：

本信息僅用于招商推介，不構成邀約邀請或轉讓承諾，轉讓方不對標的資產狀況進行任何承諾或瑕疵擔保。信息內容僅供參考，最終以實際情況為準，歡迎意向人垂詢。

五、聯系人及聯系方式：

李經理： ***