采購類別：外包服務類

1.項目名稱：2025-2027年奇瑞鳳鳴 (略) 物業服務外包采購項目

2.項目概況與采購范圍

2.1項目概況

鳳鳴 (略) 物業服務外包項目：該項目位于 (略) (略) (略) 東北角。建筑面積：*.99㎡，其中：地上*.41㎡，地下*.48㎡，道路（ (略) 域）：*.65㎡。

2.2采購范圍

對物業管理進行外包，為鳳鳴 (略) 提供客戶服務、清潔服務、工程服務等配套物業服務。

3.技術要求

滿足具體技術協議為準（具體可咨詢技術聯系人，聯系方式附后）。

4.供應商資質要求

4.1需具有相應營業范圍/資質/許可，注冊資金不低于*元且完成部分實繳，成立年限不少于2年；

4.2在中華人民共和國境內登記注冊、具有獨立承擔民事責任的能力、具有獨立法人資格的企業；

4.3投標人需具備獨立法人資格和承擔民事責任的能力；

4.4投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度且無不良商業行為；

4.5投標人具有履行合同所必須的工程施工能力；

4.6投標人及法定代表人、股東未正 (略) 列為失信被執行人 (略) 限制高消費；

4.7投標人未正在被行政機關列為經營異常等情形；

4.8本 (略) 報名；

4.9本次采購不接受聯合體報名。

5.報名要求

5.1報名方式

5.1.1凡有意參加報名的供應商，請 (略) (略) （http://**），注冊成功后（以接收注冊成功短信為準），請直接登 (略) (略) 進行投標報名，《供應商操作手冊》 (略) 網站首頁“ (略) ”欄查看， (略) 后，在采購執行-我的項目-我要參與點擊“加入收藏”在我的收藏里查看項目，并按本項目報名資料要求上傳相關報名資料，未按照此方式報名的，視作無效報名；報名前，請辦理數字安全證書（CA鎖）并和登錄賬戶綁定，以免影響后續投標工作。

5.1. (略) 完成注冊的，請及時聯系在線客服或致電0553-*。

5.2報名截止時間：2025年3月17日23:59（24小時制）

5.3報名資料

按照以下所列內容， (略) 上傳完整資料的原件掃描件，如資料不全，我方將視為不合格，應提交的資料包含但不限于以下內容：

5.3.1企業工商資料：營業執照（三證合一）；

5.3.2相關服務、經營許可證、資質證書；

5.3.3投標授權委托書：法定代表人授權委托書及法定代表人身份證復印件、委托人身份證復印件并加蓋公章；

5.3.4投標承諾書：保證在簽訂中標合同是不存 (略) 執行或者列為失信被執行人或限制高消費，否則取消資格；

5.3.5類似項目業績證明及證明材料；

5.3.6企業概況及履約能力說明；

5.3. (略) 投標方投標行為承諾書（http://**登錄后首頁界面“常用文件”欄-“供應商投標行為相關文件”下載打印簽章）；

5.3.8 財務報表資料；

5.3.8近2-3年財務狀況良好，近兩年營收每年度不低于10億，并提供審計報告；

5.3.9未被列入嚴重違法失信名單，無重大質量或安全事故記錄；

5.3.10需具備同類物業管理經驗，公司有在管單項目面積達*方；

5.3.11提供類似項目合同或業績證明，單項目合同金額超*元；

5.3.12全國行業內知名非住企業；

5.3.13*方需 (略) 物業管理方案；

5.3.14研創過渡期間無圍墻，需提供專項服務方案；

5.3.15需提供支撐現場物業管理各項服務標準及文件。

注：報名資料需在報名時間截止前提交，逾期不再接收。

6.采購文件的獲取

6.1資格初審：報名截止后，將對所有報名單位進行資格初審，初審合格后購買采購文件。

6.2采購文件每套售價200元，售后不退，采購方向投標方開具6%增值稅專用發票（咨詢服務類），請按11.1條標書費繳納方式進行繳納， (略) 訂單開票自行申請并下載。

7.投標保證金

7.1在獲取采購文件（標書）后，還需繳納人民幣*元投標保證金（不接受任何私人名義繳納費用，請按11.2條投標保證金繳納方式進行繳納）；

7.2投標保證金在項目定標后無息全額退還（違規情況除外），退還到賬時間一般在一個月以內，具體根據財務計劃安排）。

7.3投標人在投標過程中，提供虛假信息和承諾，圍/串標、惡意投標、中途撤回投標、招標人告知中標人中標后放棄中標、拒絕簽訂合同或提出額外的簽訂條件，招標人均有權沒收全部投標保證金，并要求投標人承擔包括但不限于招標人重新尋找替代供應商支付的費用、替代供應商投標價格與投標人價格差價作為招標人的損失賠償。

8.履約保證金

本項目確定中標人后，中標人須向合同*方繳納人民幣*元履約保證金，合同履行完畢且合同履行期間未發生違約等情況，*方將無息全額退還履約保證金。

9.發布的媒介

本次信息發布 (略) 網頁及奇瑞招標/瑞鯨科技微信公眾號上發布，其他媒體轉載無效。

10.聯系方式

地 址： (略) (略) 張家山街道名鑄置業廣場A座26-27層

郵 編：*

商務人員：周禹

手機號：*

E-mail: *@*ychery.com

技術人員：李海根

手機號：*

E-mail: *@*heryholding.com

11.交款賬戶信息

11.1標書費繳納方式：

(略) 內相應標段生成的支付二維碼， (略) 銀進行支付；

11.2投標保證金繳納賬戶信息：

(略) 內相應標段生成的收款專屬保證金賬號，通過銀行轉賬方式支付；

12.爭議解決

投標方和招標人在采購過程中所引起的爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成時，任何一方均應向采購方所 (略) 提起訴訟。

注：無論報名結果如何，供應商自行承擔所有與參加報名活動有關的全部費用。

奇 (略) 陽光監督、合規投訴/舉報方式：

陽光監督：

聯系電話：0553-*，QQ：*。

聯系郵箱：*@*ychery.com

合規咨詢：

聯系電話：0553-*

聯系郵箱：*@*ychery.com

瑞鯨（安徽） (略)