拍 賣 公 告

受委托，我公司定于2024年5月22日12時至2024年5月23日12時（延時除外） (略) -資產(chǎn)拍賣（http://**） (略) 絡(luò)拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

• 拍賣標(biāo)的物：位于精河縣精河鎮(zhèn)烏魯木齊路北側(cè)鴻興樓酒店1幢-1至3層房產(chǎn)及對應(yīng)的土地使用權(quán)，總建筑面積：2355.8㎡，混合結(jié)構(gòu)，用途：商業(yè)服務(wù)，共有宗地面積：1070.36㎡，用途：商服用地，使用權(quán)類型：出讓，國有建設(shè)用地使用權(quán)2006年1月19日起至2046年1月18日止，不動產(chǎn)權(quán)證號：新（2022）精河縣不動產(chǎn)權(quán)第*號、*號。

標(biāo)的物現(xiàn)狀：標(biāo)的物目前正常營業(yè)中，1樓可改為臨街門面，2至3樓共有32間客房，其中有4間套房。

起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：*元(以及其整倍數(shù))。

二、標(biāo)的物預(yù)展時間、地點：即日起在標(biāo)的物所在地。拍賣人在標(biāo)的展示期間對以上標(biāo)的物提供咨詢及組織看樣服務(wù)，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由拍賣人統(tǒng)一安排。

三、特別提醒：

1、標(biāo)的物不包含動產(chǎn)及裝飾裝修，按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，成交后以實物現(xiàn)狀交付，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、標(biāo)的物成交5個工作日內(nèi)，買受人須交納全部成交價款、過戶保證金、 (略) 技術(shù)服務(wù)費及拍賣傭金，在規(guī)定時間內(nèi)辦理資產(chǎn)過戶等權(quán)利轉(zhuǎn)讓手續(xù)，過戶完畢并向拍賣人提供相關(guān)過戶資料后，且無違約行為，5個工 (略) 徑無息退還過戶轉(zhuǎn)讓費用押金。

3、標(biāo)的物成交后，買受人 (略) 繳納技術(shù)服務(wù)費，按照標(biāo)的物成交價的0.15%收取，單個標(biāo)的技術(shù)服務(wù)費金額上限為*元（人民幣：**萬元整）；技術(shù)服務(wù)費繳納期限為競拍結(jié)束后的7個自然日，買受人逾期未全額繳納的， (略) 有權(quán)對其進(jìn)行追繳（自2024年1月1日執(zhí)行，詳見http://**）。

4、買受人交納完全部成交價款、過戶保證金、 (略) 技術(shù)服務(wù)費及拍賣傭金后，憑拍賣人出具的《拍賣成交確認(rèn)書》，由委托人協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅、費按法律規(guī)定各自承擔(dān)。標(biāo)的交割前的水、電、物業(yè)管理等欠費均由委托人承擔(dān)，委托人協(xié)助買受人辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。拍賣人不負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付問題，由委托人和買受人自行交付。

5、買受人只有辦妥過戶等權(quán)利轉(zhuǎn)讓手續(xù)后方能提取競買資產(chǎn)，由委托人負(fù)責(zé)移交，標(biāo)的物以交接時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人與拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的物已知及未知的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

以上信息僅供參考，房產(chǎn)面積及數(shù)據(jù)由委托方提供，如與標(biāo)的物現(xiàn)狀不符以實地勘查及現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

四、標(biāo)的物均以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人及委托人不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人，視為對拍賣標(biāo)的物實際現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競價成功5個工作日內(nèi)，買受人憑付款憑證及相 (略) 簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，拍賣成交后買受人須按約定向委托人指定賬戶支付履約押金及拍賣傭金。

五、競買報名、保證金辦理：有意競買者請 (略) -資產(chǎn)拍賣，進(jìn)行實名注冊、 (略) 絡(luò)競買登記手續(xù)，交納競買保證金，經(jīng)審核通過后，方可取得競買資格。

六、拍賣方式：本次拍賣設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，1人出價且出價不低于起拍價，即認(rèn)可競價成功，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。

七、延時出價：本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能。在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

請競買人務(wù)必在 (略) 發(fā)布的《競買協(xié)議》。

聯(lián)系電話：*、0991-*

線下接待地址： (略) (略) 133號城建大廈

新 (略)

2024年5月7日