標的名稱

位于 (略) 大王山南片F-41、F-45、F-47、F-49地塊 (略) 平整工程砂石資源一批整體打包拍賣；

首次掛牌（第一次）

再次掛牌（第二次）

掛牌編號

GYZC(略)

GYZC(略)

掛牌時間

自2024年11月15日

至2024年11月28日

自2024年12月05日

至2024年12月12日

掛牌價格

259.76萬元

233.78萬元

交易條件

1、本次拍賣會標的以現場競價+搖珠的方式進行，以標的評估價作為參考，以標的掛牌價作為底價（起拍價）。標的評估價為259.(略)元，標的掛牌價（起拍價）為259.(略)元（成交價不包含拍賣傭金及交易服務費）。拍賣標的以設保留價（259.(略)元）、限最高價（最高限價設置為拍賣底價的130%；337.(略)元）的增價拍賣方式進行拍賣，(略)方應當在(略)方規定的保留價、最高限價 (略) 間內方可成交，如拍賣會現場最高應價達到最高限價（337.(略)元）時，仍有兩位或兩位以上的競買人均表示愿意以搖珠方式確定買受人的，拍賣程序隨即進入到搖珠階段，以搖珠的方式確定成交買受人。

2、本次拍賣會，競買人須經資質審核合格方可具備參加競買的資格。標的競買保證金為人民幣50萬元整，符合條件的競買人應在報名截止日前支付競買保證 (略) 的指定賬戶（競買人需使用IE瀏覽器登錄并注冊長沙國有資產電子交易系統http://**，點擊報名生成保證金子賬號）并同步辦理線下現場競買登記手續，詳見《拍賣公告》。若拍賣成交，競買保證金不充抵成交價款；若未能成交，則競買保證金在拍賣會結束之日起5個工作日內原途徑全額無息退還。

買受人須在自拍賣成交之日起3個工作日內，付清拍賣傭金、交易雙方產生的交易服務費，買受人須在自拍賣成交之日起10工作日之內，與轉讓方簽訂《砂石資源轉讓協議》，并按約定的期限內將標的成交價款、履約保證金全額支付至《砂石資源轉讓協議》指定的賬戶，辦理結算及標的交接手續。

3、其他詳見《拍賣公告》、《競買須知》、《競買協議》、《砂石資源轉讓協議》等拍賣資料的相關條款。

4、本次拍賣會，拍賣成交的，交易雙方全部的交易服務費由買受人（受讓方）承擔。

5、拍賣成交的，買受人須在自簽訂《砂石資源轉讓協議》之日起3個自然日內全額另行付清《砂石資源轉讓協議》履約保證金人民幣(略)元，并在自簽訂《砂石資源轉讓協議》之日起2個自然日內，一次性全額付清拍賣成交價款，買受人須在自簽訂《砂石資源轉讓協議》后，自標的移交之日起30個自然日內完成全部標的的裝載、運輸工作。

6、競買人對《 (略) 大王山南片F-41、F-45、F-47、F-49地塊 (略) 平整工程場地建筑用砂石 (略) 置方案》及《砂石資源轉讓協議》相關條款的認可將成為競買人參加本標的拍賣的重要前提條件；競買人申請報名登記、交付競買保證金、參與本拍賣標的競買的，即視為競買人已經對《 (略) 大王山南片F-41、F-45、F-47、F-49地塊 (略) 平整工程場地建筑用砂石 (略) 置方案》及《砂石資源轉讓協議》無條件認可。

7、具體要求詳見《競買須知》、《競買協議》、《砂石資源轉讓協議》、《 (略) 大王山南片F-41、F-45、F-47、F-49地塊 (略) 平整工程場地建筑用砂石 (略) 置方案》等拍賣文件相關條款。

1、本次拍賣會標的以現場競價+搖珠的方式進行，以標的評估價作為參考，以標的掛牌價作為底價（起拍價）。標的評估價為259.(略)元，標的掛牌價（起拍價）為233.78萬元（成交價不包含拍賣傭金及交易服務費）。拍賣標的以設保留價（233.78萬元）、限最高價（最高限價設置為拍賣底價的130%；303.(略)元）的增價拍賣方式進行拍賣，(略)方應當在(略)方規定的保留價、最高限價 (略) 間內方可成交，如拍賣會現場最高應價達到最高限價（303.(略)元）時，仍有兩位或兩位以上的競買人均表示愿意以搖珠方式確定買受人的，拍賣程序隨即進入到搖珠階段，以搖珠的方式確定成交買受人。

2、本次拍賣會，競買人須經資質審核合格方可具備參加競買的資格。標的競買保證金為人民幣50萬元整，符合條件的競買人應在報名截止日前支付競買保證 (略) 的指定賬戶（競買人需使用IE瀏覽器登錄并注冊長沙國有資產電子交易系統http://**，點擊報名生成保證金子賬號）并同步辦理線下現場競買登記手續，詳見《拍賣公告》。若拍賣成交，競買保證金不充抵成交價款；若未能成交，則競買保證金在拍賣會結束之日起5個工作日內原途徑全額無息退還。

買受人須在自拍賣成交之日起3個工作日內，付清拍賣傭金、交易雙方產生的交易服務費，買受人須在自拍賣成交之日起10工作日之內，與轉讓方簽訂《砂石資源轉讓協議》，并按約定的期限內將標的成交價款、履約保證金全額支付至《砂石資源轉讓協議》指定的賬戶，辦理結算及標的交接手續。

3、其他詳見《拍賣公告》、《競買須知》、《競買協議》、《砂石資源轉讓協議》等拍賣資料的相關條款。

4、本次拍賣會，拍賣成交的，交易雙方全部的交易服務費由買受人（受讓方）承擔。

5、拍賣成交的，買受人須在自簽訂《砂石資源轉讓協議》之日起3個自然日內全額另行付清《砂石資源轉讓協議》履約保證金人民幣(略)元，并在自簽訂《砂石資源轉讓協議》之日起2個自然日內，一次性全額付清拍賣成交價款，買受人須在自簽訂《砂石資源轉讓協議》后，自標的移交之日起30個自然日內完成全部標的的裝載、運輸工作。

6、競買人對《 (略) 大王山南片F-41、F-45、F-47、F-49地塊 (略) 平整工程場地建筑用砂石 (略) 置方案》及《砂石資源轉讓協議》相關條款的認可將成為競買人參加本標的拍賣的重要前提條件；競買人申請報名登記、交付競買保證金、參與本拍賣標的競買的，即視為競買人已經對《 (略) 大王山南片F-41、F-45、F-47、F-49地塊 (略) 平整工程場地建筑用砂石 (略) 置方案》及《砂石資源轉讓協議》無條件認可。

7、具體要求詳見《競買須知》、《競買協議》、《砂石資源轉讓協議》、《 (略) 大王山南片F-41、F-45、F-47、F-49地塊 (略) 平整工程場地建筑用砂石 (略) 置方案》等拍賣文件相關條款。

對受讓方

的資格要求

1、有良好的財務狀況和支付能力的企業法人（√）或具有完全民事行為能力的自然人（√ ）。（√或╳）

2、意向受讓方為企業法人的，須在中華人民共和國境內有效存續且能獨立承擔民事責任。

1、有良好的財務狀況和支付能力的企業法人（√）或具有完全民事行為能力的自然人（√ ）。（√或╳）

2、意向受讓方為企業法人的，須在中華人民共和國境內有效存續且能獨立承擔民事責任。

其他需披

露的事項

標的特別說明及瑕疵告知

1、工程規模： (略) 大王山南片F-41、F-45、F-47、F-49地塊 (略) 平整工程，主要建設湘江融城科技城保障性住房性住房場平工程，場平面積約(略)㎡，砂石資源約23.(略)噸。

2、工程位置：大王山南片F-41、F-45、F-47、F-49地塊 (略) 平整工 (略) 西 (略) 坪塘街道，與省政府直距約11km，行 (略) (略) 坪塘街道雙湖村管轄，中心點地理坐標為：東經112°55′22″，北緯28°01′31″。 (略) 毗鄰潭州大道和地鐵3號線，東部為S41長譚 (略) 。

3、需處置砂石資源總量：根據2024年6月，湖南省地質災害調查監測所編制的《 (略) 大王山南片F-41、F-45、F-47、F-49地塊 (略) 平整工程場地建筑用砂石礦資源勘查報告》，建設場地范圍內建筑用砂石礦資源量為約22.(略)m3，其含砂率平均值為約39.8%，場地內建筑用砂石礦產品共計約9.(略)m3，約23.(略)噸。（含砂量約39.8%，建筑用砂石礦產品約9.(略)m3，約23.(略)噸）。

4、核量方式

????需處置砂石礦總量經勘查估算，采用總價包干，意向競買人可進行現場踏勘，競買人自行承擔實際開采量不足和地質與地勘偏差的風險，掛網出讓成交 (略) 置量不因實際開采運離量進行調整，買受人不得因實際開采量少于成交的 (略) 置量和地質情況偏差而主張任何權利。開采范圍見附件一（《砂石開挖范圍示意圖》），開挖深度由買受人商建設單位并結合現場實際砂石含量情況定，從表層土起下挖1至5米，最深不超過5米。

5、開采及提取方式

①砂石開采：開采范圍參考附件《砂石開挖范圍示意圖》，開挖深度從表層土起下挖1至5米，根據現場實際砂石資源含量情況而定。

②標的提取范圍：采用總價包干方式（約9.(略)m3，約23.(略)噸，參考《砂石開挖范圍示意圖》）。

③標的提取方式：根據礦床埋藏條件，含礦層土巖物理機械性質，并參考同類型礦山的多年生產實踐，本次設計 (略) 采用露天開采，挖掘機挖裝，自卸汽車運輸的采挖方法。

④標的提取相關手續及經濟成本的承擔：

本項目資源掛牌價259.(略)元中已包含挖運費用，因此所發生的運輸費用由買受人自行承擔，砂石資源開挖、運輸等費用及經濟成本都由買受人自行負責，買受人還負責提砂石供資源接受場地及接受場地的相關手續辦理。

6、重要風險提示：

（1）由于地質情況的復雜性和勘 (略) 限性，拍賣標的估算資源量和買受人實際開采量可能存在一定的出入等方面的風險，拍賣標的成交價格及成交價款不因任何因素進行調整，本次掛牌拍賣出讓的成交價及成交的砂石資源處置量不因實際開采、運離量進行調整。

（2）砂石資源競拍、投資存在有不可預計的風險，包括拍賣文件所表述的有關砂石資源情況（礦層厚度、礦石質量、類型、儲量等，拍賣人與委托人均不對本次石廣資源相關指標、質量特征等作任何擔保與保證）與實際開采有差距的風險，包括但不限于安全、地質災害防治、環境保護等要求、對特定采礦方法、選礦方法限制以及政策、規劃調整的影響、不可抗力的影響等風險。買受人確認在競拍前已經實地勘察或聘請專家鑒定，充分了解掌握標的物的數量、形態、規格及品質狀況等，買受人對拍賣標的現狀、外部條件、標的的各項條款及約定完全清楚無異議，并自愿承擔相關風險，成交后買受人不得以標的數量、形態、品質、質量等達不到參拍預期為由拒絕支付成交價款、拍賣傭金、交易服務費等，提出索賠、置換地點、 (略) 置期等要求，買受人不得因實際開采量少于成交的砂石資源資源量和地質情況偏差等而主張任何權利，買受人也不得以任何理由拒絕接收標的或要求退還傭金、成交價款、 (略) 交易服務費等。

拍賣成交價不以標的物的數量、實際使用性能、瑕疵、重量、質量、規格等計算，買受人不得因標的物的數量、實際使用性能、瑕疵、重量、質量、規格等與拍賣資料不一致而毀約或調整成交價（傭金）或追究委托人、拍賣人違約等任何責任。

7、《 (略) 大王山南片F-41、F-45、F-47、F-49地塊 (略) 平整工程場地建筑用砂石 (略) 置方案》中有關要求及拍賣成交后買受人在提取標的過程中，安全生產管理、環保與污染防治管理、交通運輸組織等具體要求與本《競買協議》、《砂石資源轉讓協議》等拍賣會資料具有同等法律效力買受人需無條件遵守與執行，否則，將由買受人承擔違約責任。

8、拍賣成交的，買受人需在自拍賣成交之日起10個工作日內，與委托人簽訂《砂石資源轉讓協議》，買受人須在自簽訂《砂石資源轉讓協議》之日起2個自然日內，一次性全額付清拍賣成交價款，買受人須在自簽訂《砂石資源轉讓協議》之日起3個自然日全額另行交付履約保證金人民幣(略)元，履約保證金和成交價款均全額到達轉讓方（委托人）指定賬戶后方可進行標的實物的交接，否則視為買受人實質性違約，并承擔違約責任。

9、買受人如未按期簽訂合同并支付成交價款和履約保證金視為實質性違約，不予退還競拍保證金，轉讓方（委托人）保留追索因買受人違約導致其損失的相關權利。

10、拍賣成交的，買受人須在自簽訂《砂石資源轉讓協議》后，自標的移交之日起30個自然日內完成全部標的物的裝載、運輸工作，買受人不得以辦理相關手續時間長或無法辦理、接收場地問題等為借口拖延砂 (略) 置時間，影響工程進度，如因買受人原因不能在約定的期限內將標的全部裝運完畢的，其 (略) 置砂石資源量視為自動放棄，交由轉讓人（委托人） (略) 置。若轉讓人（委托人）項目施工計劃有調整，買受人需根據調整的施工計劃按期裝運完畢，如因買受人原因未按照調整的施工計劃按期裝運完成的，其 (略) 置砂石資源量也視為自動放棄，由轉讓人（委托人） (略) 置。轉讓人（委托人）歸集砂石資源的成本從買受人履約保證金中扣除，履約保證金不足以扣除的，可繼續追究責任。

11、其他，詳見《 (略) 大王山南片F-41、F-45、F-47、F-49地塊 (略) 平整工程場地建筑用砂石 (略) 置方案》、《砂石資源轉讓協議》、《競買協議》等拍賣會資料；

12、拍賣方式：現場競價+搖珠

（成交方式一)競買人舉牌應（競）價，經拍賣師擊槌確認，即成為標的的買受人。

（成交方式二）如報價達到本次拍賣會委托人限定的最高限價（設保留價、限最高價；最高限價設置為拍賣底價的130%；最高限價：337.(略)元）時，經拍賣師現場詢問，仍有其他競買人現場表示出繼續競爭的意愿時,將以現場競價+搖珠的方式確定拍賣成交結果，拍賣師以宣布的方式表示成交。

標的特別說明及瑕疵告知

1、工程規模： (略) 大王山南片F-41、F-45、F-47、F-49地塊 (略) 平整工程，主要建設湘江融城科技城保障性住房性住房場平工程，場平面積約(略)㎡，砂石資源約23.(略)噸。

2、工程位置：大王山南片F-41、F-45、F-47、F-49地塊 (略) 平整工 (略) 西 (略) 坪塘街道，與省政府直距約11km，行 (略) (略) 坪塘街道雙湖村管轄，中心點地理坐標為：東經112°55′22″，北緯28°01′31″。 (略) 毗鄰潭州大道和地鐵3號線，東部為S41長譚 (略) 。

3、需處置砂石資源總量：根據2024年6月，湖南省地質災害調查監測所編制的《 (略) 大王山南片F-41、F-45、F-47、F-49地塊 (略) 平整工程場地建筑用砂石礦資源勘查報告》，建設場地范圍內建筑用砂石礦資源量為約22.(略)m3，其含砂率平均值為約39.8%，場地內建筑用砂石礦產品共計約9.(略)m3，約23.(略)噸。（含砂量約39.8%，建筑用砂石礦產品約9.(略)m3，約23.(略)噸）。

4、核量方式

需處置砂石礦總量經勘查估算，采用總價包干，意向競買人可進行現場踏勘，競買人自行承擔實際開采量不足和地質與地勘偏差的風險，掛網出讓成交 (略) 置量不因實際開采運離量進行調整，買受人不得因實際開采量少于成交的 (略) 置量和地質情況偏差而主張任何權利。開采范圍見附件一（《砂石開挖范圍示意圖》），開挖深度由買受人商建設單位并結合現場實際砂石含量情況定，從表層土起下挖1至5米，最深不超過5米。

5、開采及提取方式

①砂石開采：開采范圍參考附件《砂石開挖范圍示意圖》，開挖深度從表層土起下挖1至5米，根據現場實際砂石資源含量情況而定。

②標的提取范圍：采用總價包干方式（約9.(略)m3，約23.(略)噸，參考《砂石開挖范圍示意圖》）。

③標的提取方式：根據礦床埋藏條件，含礦層土巖物理機械性質，并參考同類型礦山的多年生產實踐，本次設計 (略) 采用露天開采，挖掘機挖裝，自卸汽車運輸的采挖方法。

④標的提取相關手續及經濟成本的承擔：

本項目資源掛牌價233.78萬元中已包含挖運費用，因此所發生的運輸費用由買受人自行承擔，砂石資源開挖、運輸等費用及經濟成本都由買受人自行負責，買受人還負責提砂石供資源接受場地及接受場地的相關手續辦理。

6、重要風險提示：

（1）由于地質情況的復雜性和勘 (略) 限性，拍賣標的估算資源量和買受人實際開采量可能存在一定的出入等方面的風險，拍賣標的成交價格及成交價款不因任何因素進行調整，本次掛牌拍賣出讓的成交價及成交的砂石資源處置量不因實際開采、運離量進行調整。

（2）砂石資源競拍、投資存在有不可預計的風險，包括拍賣文件所表述的有關砂石資源情況（礦層厚度、礦石質量、類型、儲量等，拍賣人與委托人均不對本次石廣資源相關指標、質量特征等作任何擔保與保證）與實際開采有差距的風險，包括但不限于安全、地質災害防治、環境保護等要求、對特定采礦方法、選礦方法限制以及政策、規劃調整的影響、不可抗力的影響等風險。買受人確認在競拍前已經實地勘察或聘請專家鑒定，充分了解掌握標的物的數量、形態、規格及品質狀況等，買受人對拍賣標的現狀、外部條件、標的的各項條款及約定完全清楚無異議，并自愿承擔相關風險，成交后買受人不得以標的數量、形態、品質、質量等達不到參拍預期為由拒絕支付成交價款、拍賣傭金、交易服務費等，提出索賠、置換地點、 (略) 置期等要求，買受人不得因實際開采量少于成交的砂石資源資源量和地質情況偏差等而主張任何權利，買受人也不得以任何理由拒絕接收標的或要求退還傭金、成交價款、 (略) 交易服務費等。

拍賣成交價不以標的物的數量、實際使用性能、瑕疵、重量、質量、規格等計算，買受人不得因標的物的數量、實際使用性能、瑕疵、重量、質量、規格等與拍賣資料不一致而毀約或調整成交價（傭金）或追究委托人、拍賣人違約等任何責任。

7、《 (略) 大王山南片F-41、F-45、F-47、F-49地塊 (略) 平整工程場地建筑用砂石 (略) 置方案》中有關要求及拍賣成交后買受人在提取標的過程中，安全生產管理、環保與污染防治管理、交通運輸組織等具體要求與本《競買協議》、《砂石資源轉讓協議》等拍賣會資料具有同等法律效力買受人需無條件遵守與執行，否則，將由買受人承擔違約責任。

8、拍賣成交的，買受人需在自拍賣成交之日起10個工作日內，與委托人簽訂《砂石資源轉讓協議》，買受人須在自簽訂《砂石資源轉讓協議》之日起2個自然日內，一次性全額付清拍賣成交價款，買受人須在自簽訂《砂石資源轉讓協議》之日起3個自然日全額另行交付履約保證金人民幣(略)元，履約保證金和成交價款均全額到達轉讓方（委托人）指定賬戶后方可進行標的實物的交接，否則視為買受人實質性違約，并承擔違約責任。

9、買受人如未按期簽訂合同并支付成交價款和履約保證金視為實質性違約，不予退還競拍保證金，轉讓方（委托人）保留追索因買受人違約導致其損失的相關權利。

10、拍賣成交的，買受人須在自簽訂《砂石資源轉讓協議》后，自標的移交之日起30個自然日內完成全部標的物的裝載、運輸工作，買受人不得以辦理相關手續時間長或無法辦理、接收場地問題等為借口拖延砂 (略) 置時間，影響工程進度，如因買受人原因不能在約定的期限內將標的全部裝運完畢的，其 (略) 置砂石資源量視為自動放棄，交由轉讓人（委托人） (略) 置。若轉讓人（委托人）項目施工計劃有調整，買受人需根據調整的施工計劃按期裝運完畢，如因買受人原因未按照調整的施工計劃按期裝運完成的，其 (略) 置砂石資源量也視為自動放棄，由轉讓人（委托人） (略) 置。轉讓人（委托人）歸集砂石資源的成本從買受人履約保證金中扣除，履約保證金不足以扣除的，可繼續追究責任。

11、其他，詳見《 (略) 大王山南片F-41、F-45、F-47、F-49地塊 (略) 平整工程場地建筑用砂石 (略) 置方案》、《砂石資源轉讓協議》、《競買協議》等拍賣會資料；

12、拍賣方式：現場競價+搖珠

（成交方式一)競買人舉牌應（競）價，經拍賣師擊槌確認，即成為標的的買受人。

（成交方式二）如報價達到本次拍賣會委托人限定的最高限價（設保留價、限最高價；最高限價設置為拍賣底價的130%；最高限價：303.(略)元）時，經拍賣師現場詢問，仍有其他競買人現場表示出繼續競爭的意愿時,將以現場競價+搖珠的方式確定拍賣成交結果，拍賣師以宣布的方式表示成交。