河北省寬城滿族自 (略)

(略) 寬城滿族自治縣寬城鎮北 (略) 24號樓2單元11層2111室的第一次拍賣公告

河北省寬城滿族自 (略) 將于2025年5月6日10時起至2025年5月7日10時止（延時的除外）在河北省寬城滿族自 (略) (略) (略) 上（網址：http://**_list.htm?spm=a213w.#.filter.261.nf4Mha&city=%B3%D0%B5%C2&province=戶名:寬城滿族自 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、 拍賣標的： (略) 寬城滿族自治縣寬城鎮北 (略) 24號樓2單元11層2111室

起拍價#.00元，保證金：#.00元，增價幅度：#。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向寬城滿族自 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到寬城滿族自 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年4月1日起至2025年5月5日止接受咨詢（雙休日、法定假日除外），有意者請與寬城滿族自 (略) 聯系安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。拍賣須在一個或一個以上競買人報名的情況下方才具備成交條件。

特別提示：當事人、案外人在司法拍賣結束前， (略) 撤回、暫緩、中止拍賣的，應在合理期限內以書 (略) 提交申請。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

特別提示：標的物自拍賣公告發布后至實際交付期間發生變化、毀損等問題（被執行人或第三人故意毀損除外），以實際交付時為準，本院不對此期間標的物狀況變化予以保證。

特別提示：競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。

特別提示：如拍賣標的物存在違法違章情況，本次拍賣行為不具有將拍賣標的物違法、違章部分合法化的效力。拍賣成交后，標的物被認定為違法違章建筑而強制拆除的風險，由買受人承擔。

特別提醒：能否辦理產權證書請自行到不動產登記機關咨詢，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。房屋現在由被執行人居住，拍賣成交后買受人請于承辦法官聯系確定具體騰房時間。

七、拍賣成交后，標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，買受人可憑成交確認書、成交裁定書辦理涉稅事宜。因本次拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。

在本次拍賣之前因標的物交易而欠繳的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。

拍賣標的物所欠繳的物業費、水電費、供暖費、燃氣費等費用，均由買受人承擔，實際欠繳金額，由競買人在競買前自行前往有關部門核實確認。

九、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年5月12日17 (略) 指定賬戶（戶名：寬城滿族自 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 河北承德分行寬城支行。賬號：#1757），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

特別提示：買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。另，保證金數額不足彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，本院可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

特別提示：競買人惡意競價，擾亂司法拍賣秩序的，本院將視情節輕重依法對其采取罰款、拘留措施，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：0314-687 (略) 監督電話：0314-#

地址： (略) 寬城滿族自治縣濱河街125號

河北省寬城滿族自 (略)

2025年3月31日