交易條件說明

一、交易標的內容

1.本次租賃標的位 (略) 橋西 (略) 35號(原門牌號36號）35-2至35-6商鋪作三個標的：

（1）標的1： (略) 橋西 (略) 35-2商鋪，建筑面積約19.5平方米

（2）標的2： (略) 橋西 (略) 35-3商鋪，建筑面積約23.5平方米

（3）標的3： (略) 橋西 (略) 35-4、35-5、35-6號商鋪，為一整體標的物，建筑面積約93.5平方米。

本次租賃標的為普通裝修，磚混結構，水電基本齊全（35-2和35-3無廁所無下水道），本項目以實物現狀為準進行交易。

二、報名資格條件

競價方須是年滿18周歲的中華人民共和國境內具有完全民事行為能力的公民；或依法注冊、有效存續的企業法人，或具備合法資格的其他組織，不接受聯合體報名。

三、項目交易條件及要求

1、本次租賃標的需繳納交易保證金共計分別為#元；#元；#元，交易保證金不抵作租金和合同履約保證金。

2、競得者應在每月15日前交清當月租金，以上物業租期均為5年,第4年起月租金遞增5%，房屋存在滲漏情況，出租后由承租方修繕，免租期一個月，租期從租賃合同簽訂之日起計算。

3、合同履約保證金：簽訂合同時，競得者必須向出租方繳交相當于2個月房租款的合同履約保證金。

4、此物業不得存儲及生產出售易燃、易爆、危化品等法律違禁物品；不得從事國家法律、法規明令禁止的生產經營活動。因磚混結構，樓齡較長等條件所至，35號之35-2、35-3不建議做飲食（無下水道）特別是燒烤飲食等。優先考慮保持現有經營模式。

5、該物業競投 (略) 絡競價，價高者得。

6、競得人領取成交通知書之日起5個工作日內憑成交通知書與委托方簽訂《房屋租賃合同》，并繳納合同履約保證金（2個月租金）后，持《房屋租賃合同》原 (略) (略) 惠城分中心辦理退還交易保證金手續。逾期簽訂合同的，視為自動放棄競得資格，委托方有權重 (略) (略) 惠城 (略) 公開招租并沒收競得人交易保證金。

7、標的物以現狀出租，租賃標的實際面積如與信息公告所標示的面積有出入，以實際面積為準。

8、競得人競得租賃標的后不得轉租第三方。

9、意向競價方報名參與公開招租并繳納交易保證金后，即視為意向競價方已完成對租賃標的現狀、租賃合同范本內容及相關交易風險的充分了解和知悉，并自愿承擔一切交易風險。

10、其他約定事項詳見合同范本,競得人須按照合同范本簽署合同。

四、聯系方式

如須查看標的，請聯系委托方聯系人：吳小姐，聯系電話：0752-#。