安徽省 (略) 2024年7月26日作出(2024)皖1322破申(預)3號決定書,決定對債務人安 (略) ( (略) )進行預重整,安徽省 (略) 指定山東文康律師事務所、安徽山石律師事務所擔任預重整管理人。
為依法維護全體債權人、債務人及有關各方合法權益, (略) 有效資源,實現資產價值最大化,提高債權人的整體清償率,根據《中華人民共和國企業破產法》的相關規定,遵循公開、公平、公正原則。經 (略) 批準,管理人將于2025年1月5日10時至2025年1月6日10時止(延時的除外)在 (略) (網址:http://**) (略) 重整投資人資格拍賣(處置單位:安 (略) 管理人,監督單位:安徽省 (略) ),現公告如下:
一、競價標的
(一) (略) 重整投資人資格:以報價最高者確定為重整投資人,一旦確定為重整投資人且重整計劃批準生效后, (略) 的權利,競價款將作為重整資金,用于支付破產費用、共益債務及清償債務(含暫緩認定債權預留份額),重整投資人將按照批準的重 (略) 100%股權。
(二)重整投資人權益, (略) 批準生效的重 (略) 新股東, (略) 100%股權及對應資產(以下稱“重整資產”)的實際控制權,對應資產包括:固定資產、無形資產和生產性生物資產。
1、固定資產--房屋建筑物。主要是在2007至2013年間建造,包括宿舍樓、公寓樓、辦公樓、食堂、井口聯合建筑、主井提升機房、副井提升機房、洗選廠主廠房等。建筑總面積約*平方米,結構類型主要為磚混,未辦理不動產權證。
2、固定資產--構筑物。 (略) 綠化、池塘、花壇、宣傳欄、停車棚等。
3、固定資產--設備。機器設備主要包括永磁控制器、礦用隔爆型高壓真空電磁啟動器用電壓互感器柜、礦用隔爆照明信號綜合裝置等;電子設備系電腦、打印機等辦公設備。
4、無形資產--土地使用權。 (略) 用地,面積*㎡,位于蕭縣劉套鎮張莊村,安 (略) 已足額繳納土地補償款等征地費用,因當地政策原因無法辦理國有土地使用權證。對此安 (略) 已出 (略) 產權承諾函, (略) 所有,無產權糾紛。
5、生產性生物資產--樹木。包括白皮松、刺槐及叢生女貞等樹木。
特別說明的是,本次競價 (略) 非重整資產, (略) 賬戶及管理人賬戶現有資金。本次為投資人資格招募,公司現有資產為現狀交付,具體以現場實際狀況為準。
(三)起拍價:483,000,000元,保證金:50,000,000元(保證金已繳存管理人賬戶的不再繳納),增價幅度:500,000元及其整數倍。
二、競買人條件
(一)重整投資人應具有較高的社會責任感、良好的商業信譽和足夠的資金實力,應具有一定的礦業經營管理能力;
(二)最近三年無重大違法行為或涉嫌有重大違法行為,最近三年未列入失信行為人等;
(三)投資人應有能力在約定 (略) 資產所需對價款,并有足 (略) 重整后的運營;
三、管理人初審
(一)競買意向投資人應先向管理人賬戶或京東拍賣指定賬戶繳納5,*元保證金后,并最晚于2024年12月29日18:00前向管理人提交報名材料,競買人方可參與公開競拍,否則不能參加報名公開競拍。
向管理人提交電子檔報名材料(PDF文檔格式)發送至管理人指定電子郵箱:*@*incon.cn。
紙質報名材料應由競買意向投資人加蓋公章,裝訂后密封,一式三份。提交地點:安徽省蕭縣張江高科園1號樓1312室。聯系人:陳律師,*;潘律師,*;張律師,*。
(二)提交材料包括但不限于如下內容:
1、投資意向書(包括但不限于:投資人簡介、主體資格、股權結構、主營業務、資產負債、資金實力和融資能力說明、 (略) 和方案等);
2.競買意向投資人證照資料。擬報名的意向投資人為自然人的,應當提供身份證復印件;擬報名的意向投資人為法人機構的,應當提供企業營業執照復印件、法定代表人(負責人、執行事務合伙人)身份證明書、意向投資人內部決策同意參與本次競拍的相關決議(包括但不限于董事會決議、股東會決議、合伙人會議決議等),以上材料均要加蓋企業公章。意向投資人有委托代理人的,還應當提交授權委托書,明確委托權限;
3.競買意向投資人的最近一期征信報告;
4.載明聯系人、聯系電話、電子郵箱、通訊地址的送達地址確認書;
5.保密承諾函及若競拍成功者將在約定的 (略) 資產全部競拍款,并有足夠資金支持金黃莊重整后的運營,同時承諾依法維護相關利益主體的合法權益的保證書;
6.近三年內不存在被列入失信被執行人名單,近三年內未 (略) 罰、 (略) 罰的承諾書。
(三)兩個或兩個以上競買人作為聯合體參與競買的,只能以一家單位或者個人報名參與競價,并且應當在開拍前三日向管理人書面報告聯合競買的相關材料(包括但不限于投資協議、相關公司董事會決議、股東會決議、合伙人會議決議等)。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式
管理人對競價標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在競價前必須仔細審查競價標的物,調查是否存在瑕疵,認真研究查看所競買標的物的實際情況,并請親臨展示現場,有意者請親自向管理人咨詢,未咨詢的競買人視為對本標的現狀認可,責任自負。競買人慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物現狀和一切已知及未知的瑕疵。
自2024年12月3日起至2024年12月31日下午18時止(節假日除外)接受咨詢,經管理人初步審核通過的競買人預約看樣(聯系人:馬經理,*),預約看樣時需提交意向報名單位的介紹信等資料。
如競 (略) 開展盡職調查,需向管理人賬戶繳納盡調保證金*元后,與管理人簽訂盡調協議及保密協議后安排現場盡職調查,盡職調查時間不超過10日。
五、競價方式
(一)競價從起拍價開始以遞增出價方式競價,增價幅度由管理人確定,競買人以低于起拍價出價的無效。
(二)本次競價活動設置延時出價功能,在競價活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
(三)本次拍賣保留價為起拍價。
六、保證金與余款交納
(一)第一次出價前,意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證),在線支付競買保證金,支付后系統自動凍結該筆保證金,具體要求請閱讀競價頁面內的《競買須知》《保證金須知》 (略) 告知的競價流程(競價前必看)的相關準則。競價成交的,本標的物競得者(以下稱買受人)凍結的保證金將自動轉為部分成交款,由京東結算給管理人賬戶,其他未入選競買人的保證金在競價后即時解凍。競價結束后,未能競得者的保證金以及競價未成交的(即流拍的)競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍,保證金凍結期間不計利息。
管理人賬戶信息如下:
戶名:安 (略) 管理人
賬號:*654
開戶行:中國郵政 (略) 蕭縣支行
(二)買受人應于成交生效后15個自然日內向管理人指定賬戶支付全部剩余成交價款,注明“(2024)皖1322破申(預)3號;款項性質:金黃莊公司重整投資人資格競買成交款”。
(三)如因買受人自身原因退出重整程序或是導致重整程序失敗的,抑或買受人未能按期足額支付成交價款的;管理人有權沒收買受人已經交納的保證金及成交價款,納入債務人財產用于債權分配,并自動喪失投資人資格。
(四)買受人逾期未足額支付競價款或未辦理相關手續是悔拍行為。買受人悔拍的,保證金予以沒收,不予退還。管理人有權重新拍賣,該買受人不得參加競價,重新拍賣的成交價格低于本次成交價格的,買受人還應繼續承擔兩次拍賣成交價的差價損失及重新拍賣所產生的全部費用,管理人有權根據實際情況依法追究其責任的權利。競買人應審慎考慮,一旦作出競買決策即視為已知悉及接受相關風險。
七、標的移交
買受人支付完全部競價成交價款后,管理人將債權人會議審議通過的重整計劃(草案) (略) 批準,重整計 (略) 批準后辦理股權過戶手續。
對競價標的能否辦理過戶手續、辦理時間、限購等情況,請競買人在競買前向管理人或有關部門咨詢確認,因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成費用增加的后果,由競買人自負,管理人不作過戶的任何承諾,不承擔過戶涉及的應由買受人承擔的費用。
競價成交后,買受人將競價成交價余款繳納完畢,管理人確認該款項到賬后,買受人(自然人的應攜帶身份證原件,單位的應委托代理人攜帶營業執照、授權委托書及代理人身份證件原件等相關證明材料)到 (略) 辦理有關移交手續。
技術服務費為系統成交價總額的千分之五即0.5%,上限為*元,技術服務費由買受人承擔。
八 、稅費承擔
本次競價活動計價貨幣為人民幣,競價時的起拍價、成交價均不含買受人在競價標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。標的物交付手續由管理人協助買受人辦理,標的在產權過戶或者變更登記過程中產生的一切稅、費均由買受人自行承擔,委托人、拍賣人不承擔因此產生的任何費用和責任。
本次競價標的為重整投資人資格,金黃莊公司和管理人不為投資人的投資款開具發票。
九、重要提示
(一)競買人報名并繳納相關競買保證金,視為知曉如下事項:
1.本次 (略) 重整投資資格, (略) (略) 重整資產。 (略) 債權人會議的重整計劃獲批生效,則重整投資人按 (略) 裁定執行的《重整計劃》以本次拍賣成交價取得上述重整資產。
2. (略) 的重整資產,管理人不承擔資產的瑕疵擔保責任,管理人在本公告及相關附件中披露的資產信息及配合競買人盡調中提供的盡調資料所對標的物介紹、評價以及其他文字、圖片、數據等僅供參考, (略) 資產的任何擔保,有意者請親自實地看樣,有關拍賣標的物的各項情況以現場的實物現狀為準。未勘察標的的競買人視為對本標的實物現狀已完全認可。競買人一旦作出競買決定,即視為 (略) 資產進行了充分調查,已完全了解情況, (略) 資產的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
3. (略) 絡拍賣所涉標的依其現 (略) 置?,F狀是指競 (略) 的經營情況、資產、資質等現實狀況,至拍賣成交時點競買人無異議,則表示競買人認可勘察時點與拍賣時點標的現狀一致。請競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動慎重決定。
4.有意者請在完成資產盡 (略) 所涉及的稅收、環保及其他相關法律、政策向相關部門進行咨詢,競買人一旦作出競買決定,即視為競買人已知悉并作出充分預判,自愿承擔相關法律、政策風險。
在參拍、繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打京東拍賣服務熱線:*。
(二)參加競買的人應當遵守《競買須知》的規定,不得阻撓其他競買人競價,不得操縱、壟斷競價價格,嚴禁競買人惡意串標,上述行為一經發現,將取消其競買資格,并追究相關的法律責任。
(三)根據法律規定, (略) 與管理人有權在競價開始前、競價過程中,中止競價或撤回競價。因網絡或其他不可抗力導致競價無法正常進行的,管理人待以上因素消除后視情況決定重新競價,并不承擔因此造成的損失。
(四)為便于買受人及時收到相關的法律文書及通知,競買人在競價前如 (略) 提供確切的送達地址或者主動與管理人聯系。如需更改地址,買受人應及時與管理人聯系確認更改。因提供的送達地址不確切,或未及時告知變更地址,導致有關法律文書及通知無法送達的,由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。
(五)競買人在競價前請務必仔細閱讀公告、須知、標的詳情。本規則其他未盡事宜,請予咨詢。
凡發現競價中有違規行為,可如實舉報。
十、其他事項說明
(一)競買人報名并繳納相關競買保證金,視為作出如下承諾:
1.競買人資格。競買人應為未被列為失信被執行人名單、財務狀況良好的自然人、法人。
2.交易文件知悉。競買人仔細閱讀并理解管理人發布的《競買公告》等文件,并且完全接受上述文件所規定的交易條件,沒有任何異議。
3.風險和瑕疵知悉。管理人已經對競價標的來源、瑕疵和風險進行了充分的提示和披露,競買人已經對競價標的來源、瑕疵和風險進行了充分盡職調查,完全知悉并接受競價標的所有瑕疵、風險。管理人不對標的價值、收益等向競買人作出任何承諾和保證,該標的的瑕疵、風險由競買人承擔。
4.競買人知悉并接 (略) 現狀交付,相關法律法規以及主 (略) 資質的維持及使用可能存在相應要求,競買人將自行咨詢,并承擔相應風險。
5. (略) 場區內房屋及構筑物部分為無證建筑,自愿承擔被依法強制拆除或者被追加罰款等風險。
(二)競買人 (略) 場監管、稅務、外管、商務、應急等政府部門,對標的物的權屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間,以及其他須注意的事項進行咨詢,因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔。
(三)重整投資人須接受的其他條件
1.競買人競得本競價標的,應在競價成功之日起三日內憑相關身份材料及保證金的付款憑證到 (略) ,與管理人簽訂《成交確認書》《投資協議》。成交款即為重整投資資金,用于支付破產費用、共益債務及清償債務(含暫緩認定債權預留份額)等。
2.非重整資產、管理人賬戶內的貨幣資金等,非本次重整范圍資產,由管理人另 (略) 置。
3.競價成功后,本標的的買受人取得重整投資人資格,成交款為重整投資金額。買受人交齊重整資金且《重整計劃》經 (略) 依法裁定批準后, (略) 重整投資人。
4.買受人交齊重整資金且《重整計劃》經 (略) 依法裁定批準后,管理人協助重整 (略) 100%股權交割手續。標的在產權過戶或者變更登記過程中產生的一切稅、費均由買受人自行承擔,委托人、拍賣人不承擔因此產生的任何費用和責任。標的產權過戶或變更登記所要繳納的稅、費由競買人自行到有關部門調查了解。金黃莊公司在重整程序中債務豁免產生的企業所得稅等稅費由買受人自行向稅務部門了解并承擔相關的稅收費用。
重整計劃獲批、股權過戶至重整投資人或其指定單位后,涉及安 (略) 恢復生產的煤炭指標、環境容量、產能指標、消防、環保、安全生產、電力容量等相關手續由重整投資人辦理,管理人在合法合規前提下予以協助。管理人不承擔因前述指標、許可、審批等無法辦理等而產生的不利后果。重整投資人亦不得以此理由要求安 (略) 及管理人承擔退款、悔拍等類似責任。
5.本次競價的買受人將依照經 (略) 裁定批準生效的《重整計劃》享有投資人資格,行使相關權利。
(四) (略) 上公開競價《競買公告》《競買須知》等標的物相關文件 (略) 公開展示,請仔細閱讀。上拍機構已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明,競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容,競買人 (略) 置方雙方不存在任何歧義,競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
(五)競買人在競價前請務必再仔細閱讀《競買公告》《競買須知》。本公告其他未盡事宜,請向管理人咨詢。
安 (略) 管理人
2024年12月4日
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“銷邦招標”