《租賃合同》簽訂之日起5日內(nèi)，承租方除須向出租方交納首期租金外，還須另行向出租方繳納租賃履約保證金，按照《租賃合同》約定金額繳納履約保證金。合同期滿，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方將履約保證金全額無(wú)息退還給承租方。雙方一致同意不可折抵扣履約保證金，但出租方扣除承租方履約保證金以抵償包括但不限于以下情況：

一、如承租方違反《租賃合同》任何條款 (略) 造成經(jīng)濟(jì)損失的，出租方可以使用或扣留相應(yīng)的保證金用于賠償。

二、因承租方原因造成出租方經(jīng)濟(jì)損失且履約保證金不足以補(bǔ)償?shù)牟糠?，承租方?yīng)及時(shí)補(bǔ)足。

三、承租方產(chǎn)生違約事項(xiàng)但未支付違約金時(shí)出租方可扣除保證金，不足部分承租方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。

四、其他應(yīng)由承租方承擔(dān)而承租方未予支付的款項(xiàng)。

出租方扣除保證金后，承租方須在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)將保證金補(bǔ)足到上述約定的金額。

五、其他詳見《租賃合同》。

1.意向承租方在報(bào)名時(shí)需對(duì)招租廣告位中涉及實(shí)際情況進(jìn)行詳盡了解，出租方對(duì)本次招租標(biāo)的所作的介紹和評(píng)價(jià)，均為參考性意見，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的責(zé)任和擔(dān)保，意向承租方一旦參與競(jìng)價(jià)，即視為承租方已對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了全方位的了解，承認(rèn)標(biāo)的瑕疵的客觀存在，并愿意承擔(dān)因此帶來(lái)的一切法律后果。
2.本次招租成交后，承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守以下限制性要求：
（1）應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)要求，自主開展廣告經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，禁止承租方發(fā)布發(fā)布假冒偽劣產(chǎn)品等 (略) 形象的廣告；
（2）承租方視為已充分了解廣告位現(xiàn)狀。發(fā)布廣告所需所有設(shè)施、設(shè)備和材料均由承租方自行提供，維修、維護(hù)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)；
（3）承租方發(fā)布廣告需要辦理相關(guān)審批手續(xù)的，由承租方自行辦理，費(fèi)用自行承擔(dān)；
（4）根據(jù)《廣告法》和《公益廣告促進(jìn)和管理暫行辦法》中規(guī)定，為落實(shí)好公益廣告宣傳制度化，承租方無(wú)償無(wú)條件地制作發(fā)布公益宣傳廣告，并隨公益廣告宣傳內(nèi)容變化而變化廣告內(nèi)容。如：創(chuàng)建 (略) ，創(chuàng)建 (略) 及其他創(chuàng)建活動(dòng)等。
3.本次招租成交后，由承租方自行辦理相關(guān)證照，辦理相關(guān)證照過(guò)程中所發(fā)生的一切稅、費(fèi)全部由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4.意向承租方應(yīng)承諾，承租成功后，未經(jīng)出租方同意不得擅自將廣告位整體或部分經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給其他第三方，更不能將廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)作任何形式的抵押。
5.意向承租方應(yīng)承諾，承租方必須充分考慮狂風(fēng)暴雨等惡劣天氣對(duì)各點(diǎn)位廣告位造成的安全隱患，保證廣告設(shè)置安全。合同履行期內(nèi)，承租方自行承擔(dān)廣告位的經(jīng)營(yíng)、維護(hù)、安全責(zé)任。
6.承租方必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)廣告法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行廣告發(fā)布，廣告發(fā)布內(nèi)容不能違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、不能侵犯他人合法權(quán)利等，否則一切與此有關(guān)的損害、賠償、訴訟費(fèi)和其他開支均由承租方負(fù)責(zé)，因此影響承租方經(jīng)營(yíng)廣告業(yè)務(wù)，出租方不承擔(dān)責(zé)任并不減少承租方的租賃費(fèi)用；
7.承租方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。
8.出租方有權(quán)對(duì)承租方使用廣告位的情況進(jìn)行監(jiān)督。承租方應(yīng)該按照出租方提出的安全問(wèn)題整改措施予以及時(shí)整改。

一、確認(rèn)承租方后 (略) 置

意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署租賃合同后原渠道、無(wú)息退還。

二、交易保證金不予退還的情形：

1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；

2.意向承租方或承租方通過(guò)參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；

3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的；

5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；

7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署交易合同；

8.交易合同簽訂后，承租方未按約定支付交易價(jià)款；

9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；

10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。

三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用

若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。

四、保 (略) 置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。