發布單位：中 (略) /中 (略) (略) 第一分公司/濟南東沙地塊二（一期）項目
發布時間：2025-03-05 15:49:00
投標截至時間：2025-03-17 09:00:00
內容：

中鐵二十三局集團有限公司第一分公司東沙社區項目地塊二（一期）施工總承包項目經理部自購物資（預制構件、瓷磚）公開競爭性談判公告

編號：CR23J1FGS-JNFJ-2025-05

1、競談條件

本采購項目濟南 (略) 項目地塊二（一期）項目由山東省發展和改革委員會以魯發改社會【2206-(略)-04-01-(略)】號批準建設,規劃許可證編號【建字第(略)】。建設資金已落實，項目業主為 (略) ，采購人為中 (略) (略) 第一分公司 (略) 項目地塊二（一期）施工總承包項目經理部。本項目所需的預制構件、瓷磚采購已具備采購條件，為確保本項目建設順利進行，現對預制構件、瓷磚進行公開競爭性談判。

2、工程概況

2.1項目概況： (略) 項目地塊二， (略) (略) ，北側 (略) ， (略) ，東側為東宇大街，南 (略) 。本項目總建筑面積(略).19㎡，其中地上建筑面積(略).52㎡，地下建筑面積(略).67㎡

其中包括：13棟住宅（1#~2#、4#~14#），主要功能為住宅，配套和車庫及7個配套設施（其中G1~G7#為換熱站、垃圾站、配套商業、大門等）。車庫部分為地下兩層車庫。消防泵房、消防水池、消防控制室、生活泵房、配電間、5G機房等設備機房位于地下車庫內。

本項目住宅樓棟4#~6#、10#~14#結構形式為裝配整體式剪力墻結構，參與裝配率評價。

其余住宅樓棟1#、2#、7#~9#樓采用預制板、樓梯、陽臺、空調板、水平構件應用比例滿足70%。

工期：730天。

2.2采購內容：競談物資一覽表（見附表）

3、競談響應人資格要求

本次競談資格審查采用資格后審的方式，本次競談要求競談響應人須具備以下條件：

3.1、經營范圍：在中華人民共和國境內依法注冊，具有采購物資生產供應經驗的生產廠商或者代理商。代理商競談時，其代理的產品生產廠商須滿足采購人對生產廠商的要求。

3.2、質量保證： (略) 級質量技術檢驗中心出具的產品質量檢測報告。具有全國工業產品生產許可證，產品符合國家現行標準；技術參數性能滿足國家和行業最新標準的各項規定，滿足施工圖紙要求。

3.3、財務能力：預制構件生產商或代理商注冊資本金不低于(略)元人民幣，瓷磚生產商或代理商注冊資本金不低于(略)元人民幣。具有良好的資金財務狀況及銀行資信，財產未被接管或凍結， (略) 于禁止或取消競談狀態；競談響應人需提供2023年、2024年會計師事務所出具的財務審計報告及報表。

3.4、競談響應人有三年的良好供貨業績，近三年在二個或二個以上地鐵、公路、鐵路、房建工程等行業大型項目中有供應業績，并提供相關證明材料（如用戶證明、合同，施工單位對其的履約證明等），提供施工單位的有效聯系方式；生產商無不良產品質量記錄。

3.5、履約信用：具有有效履行合同的能力和良好的履約記錄，未出現違約及被監管部門通報等情況。不存在抽樣檢驗、或競談、或物資供應中存在不良問題被限制競談的情況。

3.6、近兩年內 (略) 以責令停業、暫停競談、財產被接管、凍結、破產狀態等，不在競談項目行業主管部門限制 (略) 罰期內、競談響應人在近兩年內 (略) 列為失信被執行人、不在最新一期《中國鐵建選擇合作方風險警示名錄》以及被采購人列為風險警示合作名錄的供應商范圍內，競談響應人不屬于 (略) （網扯:http://**.cn）和“信用中國”網站（網址：http://**.cn）公布的失信被執行人。以上要求應在競談文件中出具查詢結果并蓋競談響應人公章。

3.7、不接受聯合體競談，競談響應人提供增值稅專用發票（13％），一票制。

4、競談方式

4.1、本次競談采用公開競爭性談判方式。

4.2、競談響應人對所有包件應一包一投。

4.3、競談評標完成后，預中標人協助采購人完成對業主要求的資格準入、資格審核及報備等相關工作。若不能完成，預中標人不能中標時，采購人不對該項負責。

5、競談安排

5.1、競談公告

公告時間：2025年3月5日至2025年3月7日（北京時間，下同）。

公告方式：競談公告 (略) （http://**）、中國采 (略) （/）、中國 (略) （http://**）上發布。

5.2、競談文件發售時間：

2025年3月8日至2025年3月12日（8:00-18:30）法定節假日及雙休日正常上班。

5.3、購買須知：

凡有意參加競談者，請 (略) （http://**）注冊會員，查詢擬參與競談 (略) 上報名、支付標書費、下載電子競談文件。潛在競談人須在競談文件售賣前 (略) （http://**）注冊報名，并申請辦理CA鎖用于電子競談文件的簽章、加密及解密（CA辦理所需資料及程序 (略) 首頁—小鹿課堂-幫助中心- (略) 數字證書辦理流程）。

本次采購物資一包一投，競談文件預制構件（YZ01）、瓷磚（CZ01）包件售價800元。競 (略) 銀轉賬或現金方式購買，網銀轉賬時注明競談材料名稱、競談咨詢費及包件號，競談文件售后不退。

需提供報名資料：加蓋公章的①競談申請表②企業營業執照（三證合一）（一般納稅人需提供一般納稅人證明）復印件、③單位介紹信或授權委托書、④匯款憑證掃描件和開戶許可證復印件、⑤法定代表人及被授權委托人身份證明購買采購文件。（匯款單據上需注明競談材料名稱、采購咨詢費及包件號，請把上述資料及購買標書的匯款單據掃描成圖片格式（不接受PDF格式）后壓縮為一個文 (略) 。

競談文件電子版在競談文件發售時間截止且款項到賬 (略) 下載。

5.4、有關競談文件的補遺和答疑文件將書面通知各競談響應人。

5.5、競談文件遞交：

5.5.1競談響應人需制作電子競談文件，并使用CA數字證書對競談文件進行加密，在遞交截至時間前線上遞交競談文件。辦理CA數字證書用于電子競談文件的簽章、加密及解密詳見（ (略) 首頁-小鹿課堂-幫助中心- (略) 數字證書辦理流程）。

5.5.2競談文件遞交截止時間：2025年3月17日9時00分。

5.5.3競談文件遞交地點： (略) （http://**），競 (略) ，在競談截至時間前完成所有競談文件的上傳。競談文件遞交截止時間前未完成競談文件傳輸的，視為放棄競談資格。

5.5.4如采購人有需求，被評為中標候選人的競談響應人應無償提供紙質版競談文件，紙質版競談文件內容應與電子版文件內容一致。

6、開標

6.1、電子競談文件的解密

（1）電子競談文件解密時間：2025年3月17日9時00分至10時00分。

（2）各競談響應人必須在規定的競談文件解密時間內 (略) （http://**）完成競談文件解密，如因競談響應人自身原因導致所遞交的競談文件無法在規定的時間內解密的，視為無效競談文件，后果及責任由競談響應人自行負責。

6.2競談開始時間：談判開始時間為2025年3月17日10:00，屆時請競談響應人的法定代表人或其委托代理 (略) “鐵建云鏈”（網址：http://**）線上報價。如因競談響應人自身原因導致所遞交的競談文件無法正常讀取，后果及責任由競談響應人自行負責。

7、聯系方式

采購人：中 (略) (略) 第一分公司 (略) 項目地塊二（一期）施工總承包項目經理部

地　址： (略) (略) (略) 90號

聯系人：陳先生 電話：(略)

電子郵箱：*@*q.com

賬戶名稱：中 (略) (略) 第一分公司 (略) 地塊二一期項目部

開戶銀行：交通銀行 (略) 支行

賬 號：(略)(略)

8.監督人信息:

中 (略) (略) 紀委辦公室

電話：028-(略)

中 (略) (略) 物資設備部

電話：028-(略)

在競談響應人報名期間，若采購人故意排除潛在競談響應人，可向監督人舉報。

中 (略) (略) 第一分公司

(略) 項目地塊二（一期）施工總承包項目經理部

二零二五年三月五日

說明：此表數量為暫估設計數量，實際結算數量以采購人簽認的工地收料單為準。采購人有權對訂貨數量做出調整或簽訂補充協議，競談響應人應予以接受，但保持單價不變，上述未列規格型 (略) 場價基礎上簽訂補充協議。競談響應人需保質保量保供應。