拍賣公告

山東省臨 (略) 將于2024年5月9日10時至2023年5月10日10時止（延時除外）在山東省臨 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：山東省臨 (略) ， (略) 址：http://**/0536/02—— (略) 頁面：http://**_list.htm ）現公告如下：

一、拍賣標的：臨 (略) 2777號5幢402室房產一處

起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：5000元

其他情況請自行現場查看。

評估價：*元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前兩日接受咨詢，法院不統一安排看樣,有意者請自行看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門（如不動產登記中心、國土資源局、規劃局等）了解咨詢；未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、其他相關條件

1.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，本次拍賣交易過程中產生的稅費、物業管理費等費用，依照相關法律法規和行政法規的規定承擔，按照規定應由被執行人或者財產所有權人支付的費用，在存在被執行人或財產所有權人無法聯系或不予繳納的情形時，亦應由買受人暫時承擔，后續產生的爭議由雙方當事人自行處理。

2.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。

七、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告后五個工 (略) 聯系。

八、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。

3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。（對涉案標的物享有優先購買權的權利人若要行使優先購買權，應在開拍前五日內持合法有 (略) 執行局，經審查確認后， (略) 上拍賣優先購買權相關手續，逾期未來辦理相關手續的視為放棄優先購買權。）

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款應在2024年5月14 (略) 指定賬戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“2024執恢138號拍賣余款”。

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位：臨 (略)

收款銀行：中國 (略) 臨朐西坦分理處

收款賬號：*6264

銀行聯行號：*

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0536-*

法院咨詢電話：*（劉法官）

司法輔助機構及拍賣流程咨詢：*（劉經理）

(略) 客服電話：400-600-1216

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

臨 (略)

2024年4月23日