內蒙古自治區鄂倫春自 (略)

網絡司法拍賣公告

鄂倫春自 (略) 將于2024年5月27日10時至2024年5月28日10時止（延時除外）在鄂倫春自 (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動。（法院賬戶名：鄂倫春自 (略) ，法院主頁http://**），現公告如下：

一、拍賣標的：位于鄂倫春自治旗大楊樹鎮金地家園小區3號樓1單元801室住宅房產，建筑總面積約為157.61平方米，不動產權證號：蒙（2016）鄂倫春自治旗不動產權第*號，產權轉讓。如出現法定情形，我院有可能就標的物暫緩、中止或撤回拍賣。

二、本次拍賣為第一次拍賣，評估價：*.00元，起拍價：*.00元，保證金：*.00元，增價幅度：*。

特別說明：1、競買人須自行到房產、不動產、土地部門核實能否辦理產權登記，競買后若不能辦理產權登記，由買受人自行承擔責任，法院不負責房產過戶等相關事宜。

2、對于競拍過程中惡意競價并悔拍的，本院將依據相關法律法規處以罰款或拘留等相關措施。

3、競買成功后，成交確認書及執行裁定書送達給買受人后即視為交付拍賣標的物，法院僅向相關權屬部門送達協助過戶的協助執行通知書。

4、該房產是否存在租賃情況不詳，因買賣不破租賃，如有租賃，競買后無法實際占有房產，須買受人自行承擔相應的風險。

5、請競買人參與競拍前至稅務機關核實該標的物過戶產生的稅費情況，被執行人未主動繳納賣方稅費的情況下買受人需進行墊付，因此產生的債權債務關系買受人可另訴主張。

6、若拍賣結束后，被執行人不配合騰房的， (略) 強制執行騰房，房產交接時間會相應延長，強制騰房過程中如需強行開鎖，費用需要由買受人承擔。

7、銀行有抵押。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托內蒙古 (略) (略) 一起共同辦理咨詢、看樣相關輔助事務。本院自公告發布之日起至拍賣會開始前一天接受咨詢（節假日除外），并組織有意者實地看樣或自行實地看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：本院提供的文字說明及照片僅供參考，標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交后，標的物產權過戶或登記手續由買受人自行辦理，所涉及可能存在的其他拖欠費用如物業費、水費、電費等均由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于競拍前五個工 (略) 聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于競拍前五個工 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十一、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后，未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣余款請在7 (略) 指定賬戶，可通過銀行付款，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位：鄂倫春自 (略)

收款銀行：中國 (略) 鄂倫春自治旗支行

收款賬號：*9961

開戶行號：*

2、拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。

各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：*

網絡司法拍賣輔助單位：內蒙古 (略)

24小時專項咨詢、看樣電話：*（網拍輔助專員）

網絡司法拍賣輔助單位客戶服務中心電話：400-0475-019

網絡司法拍賣輔助服務機構監督電話：0475-*

法院咨詢電話：*（方法官）

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

鄂倫春自 (略)

二〇二四年四月二十三日

本次拍賣上述資產的案件當事人、擔保物權人等，自本公告自發布之日起經過5日即視為拍賣通知已送達。