拍賣公告

（第 * 次）

* ． (略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時起至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 絡平臺上（戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

拍賣標的： (略) 人王皓永名下位于 (略) 市 (略) 區新竹路以南、 (略) 以西盈家花園 * 幢以下房屋：（1） * 號，產權證號為 *** ，面積 * . * 平方米。（2） * 號，產權證號為 *** ，面積 * . * 平方米。（3） * 號，產權證號為 *** ，面積 * . * 平方米。（4） * 號，產權證號為 *** ，面積 * . * 平方米。（5） * ，產權證號為 *** ，面積 * . * 平方米。（6） * 號，產權證號為 *** ，面積 * . * 平方米。（7） * 號，產權證號為 *** ，面積 * . * 平方米整體拍賣。

注：上述標的起拍價以委托評估結果的_ * _%確定。

瑕疵提示：

此次拍賣標的物項下有租賃，本次拍賣為帶租賃拍賣，請競買人慎重參加競買

3. (略) 在地目前有房屋限購政策的，競拍 (略) (略) 門了解限購政策。 (略) 在省、市戶籍居民家庭購買住宅用房，須提供至少 * 名家庭成員在該省、市 * 個月 (略) (略) 會保險繳納證明，因不符合限購政策，導致拍賣成交后無法辦理過戶的， (略) 承擔相應的法律責任；房產的交易及過戶按該省、市的相關房地產 (略) 。

4.買受人簽收相關法律文書后， (略) 辦理更名過戶手續，并聯系承辦法官在規定時間內交接拍賣財產，逾期不辦理的，買受人應當支付由此產生的逾期滯納金等費用，并承擔本拍賣財產可能發生的損毀、滅失等后果。

請務必親自實地 (略) (略) 門查詢相關信息。

（ (略) 未盡事宜，請以評 (略) 實地看樣為準。）

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具 (略) 為能力其委托人或代理人必須具 (略) 為能力;法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。特別提醒，竟 (略) 房屋過戶的相關政策， (略) 承擔。競買人應當符合當地限購政策要求， (略) 門申請購房資格核驗并保存核驗結果，競 (略) 承擔房屋不能辦理過戶及其他相應的法律后果。如參與競買人 (略) 賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競拍開始前向 (略) 市 (略) (略) 提交申請書，辦理委托手續（ (略) 提交申請及辦理委托手續的或委托手續不全的，競買活動認定為委托代 (略) 為， (略) 承擔）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) (略) 辦理相關手續。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至本次拍賣結束 (略) （雙休日除外），有意者請務必提 (略) 聯系。（ (略) 聯系看樣導致不能看 (略) 承擔）

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

* 、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵（包括但不限于違章、滯納金、稅、費等）保證責任。特別提醒，競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物 * 切已知或未知瑕疵。拍賣財 (略) 現狀交付，交付時實物與評估報告不 * 致的風險及評估基準日 (略) 產生的風險，如隱匿瑕疵，缺陷損毀等均由買受人承擔，本院概不作多退少補。

* 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的上述人員請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、拍賣競價前系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶充抵價款，拍賣余款于競價成功后 * 日內（如有特殊情況無法繳納需延長繳納時間的需書面向承辦法官申請并取得同意,若超期未繳納且無書面申請的視為悔拍， (略) 承擔） (略) 指定賬戶（戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

* 、載明競買人 (略) 絡競價成功確認書將在司法拍賣平臺上公示，競買人未在規定時間內交付成交余款或悔拍的，保證金不予返還，依次用于支付拍賣產生的費用損失，彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，充 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后，憑網絡競價成功 (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書，自行 (略) 門辦理標的物權屬變更手續。對拍賣財產能否辦理更名過戶、遷入戶口、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認。 (略) 涉及到 (略) 需承擔的 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電、煤氣等欠費均按照法律法規的相關規定辦理， (略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。 (略) 示不動產面積均為參考面積， * 切 (略) 門宗地丈量為準。

十 * 、拍賣輔助費用依照相關法律規定、司法解釋及規范性文件計算并收取，本標的物成交價 * (略) 分，收取5‰，超過1 (略) 分，收取1‰，拍輔機構在收取拍輔費用時應當出具發票。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。網址：

http:/ *** #q1

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的標的物詳情表及拍賣須知， * 旦競買成功，視為對標的物詳情 (略) (略) 認同，責任自負。

十 * 、鑒 (略) (略) 拍告知書存在困難，故依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十 * 條規定， (略) 通知本案各方當事人對上述標的物的拍賣事宜，公示滿 * 日視為已經通知。

承辦法官：宗法官 ***

法院監督電話： *** （拍輔專管員管詩雨）

(略) 電話： *** 0

聯系地址： (略) 市 (略) 區超達路 * 號

網址：http:/ ***

(略) 省 (略) 市 (略)

* 日