上海科創園 (略) 維修改造服務

談判采購公告

上海科創園 (略) 維修改造服務已具備采購條件，現公開邀請供應商參加采購活動。

1　采購項目簡介

1.1　采購項目名稱：

上海科創園 (略) 維修改造服務

1.2　采購單位

(略) 集采中心

1.3　采購項目資金落實情況：

已落實

1.4　采購項目概況：

本次采購目為中核科創園A，B，C，D，F自持部分 (略) 維修改造服務；

A地塊自持部分A1辦公樓、A3辦公樓、A4A5酒店及酒店地下部分，建筑地上面積4.(略)平米，地下面積0.(略)平米；

B地塊自持部分B1樓、B10酒店及地下部分，建筑地上面積2.(略)平米，地下0.(略)平米；

C地塊C1-C9樓，建筑面積地上6.(略)平米，地下4.(略)平米；

D地塊自持部分D3,D4及D10酒店及酒店地下部分，建筑地上面積2.(略)平米，地下0.(略)平米。

F地塊F1樓地上面積0.(略)平米；

總建筑面積：22.(略)平米，其中地上面積17.(略)平米，地下面積5.(略)平米。

1.5　成交供應商數量及份額：

?7?1一家，成交份額：100%。

2　采購范圍及相關要求

2.1　采購范圍：

本次采購項目為中核科創園A，B，C，D，F自持部分 (略) 維修改造服務；具體內容詳見工程量清單。

2.2　服務期限：

自合同簽訂起24個月。

2.3　服務地點：

(略) (略) 西虹橋中核科創園ABCDF地塊內。

2.4　質量要求或服務標準：

一次驗收合格率100%。

3　供應商資格要求

3.1　供應商應依法設立且具備承擔本采購項目的資質條件、能力和信譽：

（1）在中華人民共和國境內合法注冊、具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織且營業執照在有效期內；

（2）供應商須提供2023年度（或2024年度）經第三方審計的財務會計報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表）或應答截止日前三個月內銀行出具的資信證明；

（3）具有建筑裝飾裝修工程專業承包二級及以上資質；

（4）近三年（2022年4月1日起至今，以簽訂合同日期為準）具有不少于1項合同金額(略)元及以上同類施工項目業績（工程裝修或裝修改造類）（提供合同復印件至少包含合同金額、合同標的、合同簽署日期等關鍵頁）；

（5）供應商擬派項目經理須具備建筑工程專業二級（含）以上注冊建造師資格，同時具有有效的安全生產考核合格證書（B類）；

（6）供應商具有良好的企業信譽，不得被 (略) 在“信用中國”網站（http://**.cn）中列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體，以現場查詢結果為準；

3.2　供應商不得存在下列情形之一：

（1）不同供應商之間的單位負責人為同一人，或者存在控股、管理關系；

（2）處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；

（3）被政府有關部門取消采購項目所在地行業內的投標 (略) 于有效期內的；

（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（5）根據中 (略) 供應商管理要求，被禁止參與采購 (略) 于有效期。 (略) 于中 (略) 供應商黑名單或灰名單、采購單 (略) 黑名單或灰名單，且處于有效期內；

（6）其他：平臺將對在半電子非招標采購流程參與項目、下載采購文件過程中觸發相同硬件特征碼或相同MAC地址信息（同一環節或不同環節硬件特征碼或相同MAC地址信息相同）的潛在供應商，將在其觸發信息的相應環節實時生成風險預警項，并自動剔除該供應商。經平臺自動 (略) 記錄為圍串標高風險供應商，并凍結其參與項目的相關權限。

3.3　本次采購　不接受　聯合體應答。

4　談判采購文件的獲取

4.1　采購文件售價

每套采購文件售價人民幣0元整，售后款項不予退還。

4.2　發售時間

北京時間：2025年 4 月28日—2025 年5月9日　17　：　00　

4.3　采購文件發售方式

電子版采購文件將在中 (略) (略) （http://**）進行發布。潛在供應商在中 (略) (略) 已經注冊的，可直接登錄參與本項目應答；尚未在中 (略) (略) 注冊的，應于采購文件發售截止時間前在中 (略) (略) 完成在線注冊后登錄參與本項目應答。供應商登錄后點擊“我要參與”，選擇要參與的項目（上海科創園 (略) 維修改造服務）。按照《 (略) 供應商操作手冊》完成付費后即可下載采購文件（見平臺首頁服務中心-供應商服務）。

中 (略) (略) 將在發售期結束后自動關閉參與入口，未能按時完成參與、購買采購文件相關工作的潛在供應商不得參與應答。

4.4　其他事項說明

未購買本項目采購文件的，其應答將被拒絕，有文件證明下列情形的除外：

（1）作為潛在供 (略) 代為購買采購文件的；

（2）購買采購文件的潛在供應商在應答截止前因兼并、 (略) (略) 名稱變化的。

5　應答文件的遞交

遞交應答文件方式：中 (略) (略) 網絡遞交電子版應答文件（ (略) 上進行報價（初始報價截止時間同遞交應答文件截止時間），如有多輪報價須多次提交報價文件）。

遞交應答文件截止時間（應答截止時間）北京時間：　2025　年　5　月13日　9　：00

應答文件應按采購文件規定時間、地點遞交，逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照采購文件要求密封的應答文件，采購單位將予以拒收。

6　應答文件開啟時間和地點

采購單位在本項目遞交應答文件截止時間不公開開啟應答文件，地點為應答文件遞交地點。

7　談判時間和地點

7.1　遞交應答文件的供應商應委派代表準時參加談判活動，談判開始時間預計為 2025年　5　月13日　9　：00，與每一供應商進行談判的具體時間另行通知。談判地點 為　線上 。

7.2談判采用線上視頻會議方式，會議軟件“騰訊會議”,請提前下載軟件調試，騰訊會議號及入會密碼在談判當日告知。

7.3　遞交應答文件的供應商未準時參加某一輪次談判的，視為其放棄該輪次談判。

8　發布公告的媒介

本次談判采購公告在中 (略) (略) （http://**）上發布。其它任何媒介轉載無效，采購單位均不承擔因此帶來的一切后果。

9　聯系方式

采購單位： (略) 集采中心　

地址：　　 (略) (略) 八里莊街道中核華建大廈13層　

聯系人：　宋明洋　　　　　　　　　　　　　

電話：　　(略)　　　　　　　　　　

電子郵件：*@*byi.cn　　　　　

10　其他說明

10.1　供應商須遵守采購單位的保密規定。

10.2　 (略) 利用本公司發布的公告信息進行詐騙的行為，本公司將不承擔任何責任，并保留追究相關責任人權利。

11　其他需要補充的內容

合同簽約主體：上海中 (略) 　

采購單位： (略) 集采中心　

2025　年　4　月