受委托，定于 * 日上午在權(quán)益云交易平臺(tái)公開競(jìng)價(jià)招租如下標(biāo)的（附清單）。若在公告期內(nèi)未征集到競(jìng)租人，公告期限以每 * 個(gè)工作日為 * 個(gè)周期順延， (略) 。
* 年公開競(jìng)價(jià)招租 * 覽表（項(xiàng)目編號(hào)：ZZ * -71）
序號(hào) | 委托單位 | 經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)名稱 | 地址 | 面積（約㎡） | 起始價(jià)（元/月） | 交易保證金（元） | 交易服務(wù)費(fèi)（元） | 原承租人 | 原合同到期時(shí)間 | 租賃期（年） | 房屋用途限制 | 備注 |
1 | (略) (略) | 富健花園 * # * 層商業(yè)用房 | (略) 區(qū)華蓮路邊 | * . * | * 6 | * 萬(wàn) | * 0 | / | / | 5 | 不得用于餐飲、歌舞廳、娛樂、危化品經(jīng)營(yíng)等用途，不得擾亂、影響周邊的住戶。未經(jīng)委托人同意不得改變租賃用途，不得轉(zhuǎn)租。 | 1.免租期 * 個(gè)月； 2.第 * 年至第 * 年的月租金按成交金額繳納，第 * 年起租金按遞增 * %計(jì)算；3.履約保證金為 * 萬(wàn) * 仟元。 |
備注：
1.競(jìng)價(jià)方式:采用權(quán)益云交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https:/ *** ）正向多次報(bào)價(jià)方式，報(bào)價(jià)時(shí)間從 * 日9: * 至 * : * （限時(shí)報(bào)價(jià) * 秒）。
2.競(jìng)價(jià)資格:凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)具有獨(dú)立法人資格的國(guó)內(nèi)外企業(yè)、其它組織和具 (略) 為能力的自然人均可參加，但已經(jīng)被列 (略) 人名單（截止報(bào)名時(shí)間）的除外。競(jìng)租人于 * 年4月 (略) 賄行為（ (略) 賄行為承諾書）。
看樣時(shí)間： * 日 聯(lián)系電話： *** 王女士
報(bào)名聯(lián)系電話: *** ***
報(bào)名截止時(shí)間為： * 日下午 * 時(shí)
聯(lián)系地址： (略) 區(qū)蓮西路市公 (略) * 層
戶名： (略) (略) 有限公司， (略) ： (略) (略) ，賬號(hào)： *** （報(bào)名參加的競(jìng)租人與繳納交易保證金的名稱要 * 致）。
網(wǎng)址：https:/ *** www.lycqjy.com
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知
（項(xiàng)目編號(hào)：ZZ * -71）
(略) (略) 有限公司（以下簡(jiǎn)稱“本公司”）遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，為本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)提供服務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：
* 、公開競(jìng)價(jià)、報(bào)名、時(shí)間、地點(diǎn)
競(jìng)價(jià)時(shí)間：2 * 年4月28日9: * 至 * : * （限時(shí)報(bào)價(jià) * 秒）
競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：權(quán)益云交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https:/ *** )
報(bào)名時(shí)間： * 年4月 * 日至 * 年4月 * 日 * 時(shí)(節(jié)假日除外)
報(bào)名地點(diǎn)： (略) 區(qū)蓮西路市公 (略) * 層
聯(lián)系電話： *** ***
* 、競(jìng)價(jià)標(biāo)的基本情況
詳見《 * 年公開競(jìng)價(jià)招租 * 覽表》（項(xiàng)目編號(hào)：ZZ *** ）。
* 、競(jìng)價(jià)資格
凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)具有獨(dú)立法人資格的國(guó)內(nèi)外企業(yè)、其它組織和具 (略) 為能力的自然人均可參加，但已經(jīng)被列 (略) 人名單（截止報(bào)名時(shí)間）的除外。競(jìng)租人于 * 年4月 (略) 賄行為（ (略) 賄行為承諾書）。
* 、交易保證金
1. (略) 繳納交易保證金，且保證金必須于 * (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) 有限公司， (略) ： (略) (略) ，賬號(hào)： *** )。注意：交易保證金繳交 (略) 轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金、微信、支付寶，且報(bào)名參加的競(jìng)租人與繳納交易保證金的名稱要 * 致。
2.若競(jìng)租成功，競(jìng)租人即成為承租人。承租人必須于成交后 * 日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書》 (略) (略) （以下簡(jiǎn)稱“委托人”）簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納履約保證金(租賃押金) * 萬(wàn) * 仟元及第 * 期租金。在繳納履約保證金后，可 (略) 無(wú)息退回交易保證金（退回交易保證金時(shí)， (略) 提供已簽署的《租賃合同》或履約保 (略) 核對(duì)）。
3.未報(bào)名成功和未成交的交易保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后 * 個(gè)工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無(wú)息退回。
* 、競(jìng)價(jià)手續(xù)
1.意向競(jìng)租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：
（1）法人應(yīng)提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證，法定代表人無(wú)法親自辦理競(jìng)價(jià)手續(xù)的還應(yīng)提供授權(quán)委托書及代理人的身份證（復(fù)印件加蓋公章）；
（2）自然人應(yīng)提供身份證等有效證件。
（3）簽署完整的 (略) 賄行為承諾書。
2.報(bào)名方式：
(1)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：意向競(jìng)租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前繳納交易保證金并 (略) 辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)。
(2)網(wǎng)上報(bào)名：意向競(jìng)租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前將交 (略) 指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）， (略) 上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)時(shí)提交相關(guān)憑證。
(略) 的競(jìng)價(jià)資格審核后，即成為競(jìng)租人。
3.意向 (略) (略) 、龍 (略) 學(xué)習(xí)競(jìng)價(jià)流程，注冊(cè)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)賬號(hào)并在報(bào)名截止時(shí)間之前登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)申請(qǐng)競(jìng)價(jià)（支持微信公眾號(hào)“權(quán)益云交易平臺(tái)”），根據(jù)流程上傳相關(guān)資料，若有 (略) (略) 門；由于意向競(jìng)租人競(jìng)價(jià)材料未按時(shí)寄達(dá)、或者競(jìng)價(jià)申請(qǐng)未 (略) (略) 資格審核、或者競(jìng)價(jià)賬號(hào)未注冊(cè)或者未激活的，均視為意向競(jìng)租人放棄本次競(jìng)價(jià)報(bào)名，不得成為競(jìng)租人。
4.如委托人撤回競(jìng)價(jià)標(biāo)的，競(jìng)租人已經(jīng)交保證金的，保證金即予無(wú)息退還，競(jìng)租人對(duì)此不得有異議，且本公司不對(duì)競(jìng)租人承擔(dān)任何損失，此是競(jìng)租人參與本次競(jìng)租的先決條件。競(jìng)租人 * 旦報(bào)名成功， (略) 的前述免責(zé)內(nèi)容！
* 、競(jìng)價(jià)程序
1.本次競(jìng)價(jià)采用權(quán)益云交易平臺(tái)正向多次報(bào)價(jià)方式，按價(jià)高得確定承租人，未達(dá)保留價(jià)不成交。意向競(jìng) (略) 審核通過才能進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳正式報(bào)價(jià)。
2.網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)過程包括自由報(bào)價(jià)階段和限時(shí)報(bào)價(jià)階段。
（1） (略) 約定時(shí)間至限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始前，在本階段競(jìng)租人可以對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于起始價(jià)或按設(shè)定加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。
（2）若某標(biāo)的自由報(bào)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，該標(biāo)的自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，所有競(jìng)租人即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)階段可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期為 * 秒。在 * 個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如無(wú)人加價(jià)，當(dāng)前的最高出價(jià)（大于或等于保留價(jià)）者即為該標(biāo)的的承租人，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；如限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)有人加價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期起點(diǎn)，往后等待新的報(bào)價(jià)，直至最后 * 個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)為止，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)（大于或等于保留價(jià)）的競(jìng)租人即成為該標(biāo)的的承租人，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。
3.本公司有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)整， (略) 。
4.競(jìng)租成交后，承租人應(yīng)在 (略) 簽訂《成交確認(rèn)書》。
* 、交易服務(wù)費(fèi)
本次競(jìng)價(jià)向承租人收取交易服務(wù)費(fèi)（詳見 * 覽表），交易服務(wù)費(fèi)應(yīng)在成交后 * 天內(nèi)付清或從交易保證金中直接抵扣。
* 、付款方式
租金按季收取，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納履約保證金(租賃押金)及第 * 期租金，以后在每季首月預(yù)繳本期租金。
* 、稅費(fèi)承擔(dān)
1.承租人在租賃期間應(yīng)服從產(chǎn)權(quán) (略) 門管理,根據(jù)實(shí)際需要簽訂管理協(xié)議并繳納有關(guān)費(fèi)用、押金（如水電押金等）。 (略) 為及租賃期間應(yīng)繳交的稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家法規(guī)各自承擔(dān)；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、消防等其他 * 切費(fèi)用均 (略) 承擔(dān)，并負(fù)責(zé)及時(shí)繳交。
2. (略) 承擔(dān)參加競(jìng) (略) 費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)等）。
十、標(biāo)的提示及移交
1.競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)招租之前， (略) 實(shí)地踏看了解招租房產(chǎn)的現(xiàn)狀。競(jìng)價(jià)招租以各資產(chǎn)交付使用時(shí)空房狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以空房現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)，視為無(wú)異議，并對(duì)競(jìng)租標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由中標(biāo)人承擔(dān)。競(jìng)價(jià)成交后，承租人不得以任何理由降低中標(biāo)租金，也不得以任何理由要求毀約。承租人 * 旦報(bào)名成功，即視為同意前述條款。
2. 承租人按約定時(shí)間簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金及第 * 期租金后，委托人從租賃合同生效后5日內(nèi)辦理標(biāo)的實(shí)物移交手續(xù)。
3.競(jìng)價(jià)招租標(biāo)的如在交割 (略) 無(wú)力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的，本公司及委托人不承擔(dān)由此造成的 * 切損失。
4.若委托人逾期交付租賃物，承租人可要求終止《租賃合同》，但委托人不予賠償，也不承擔(dān)任何損失。 (略) 合同，租賃期按實(shí)際逾期天數(shù)順延；若不順延，承租人可以向委托人要求減免租金，減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計(jì)算。
十 * 、違約責(zé)任
(略) 簽訂《成交確認(rèn)書》、或未于競(jìng)價(jià)成交后 * 日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》、或未按本須知規(guī)定繳交履約保證金及第 * 期租金，均屬承 (略) 為，承 (略) 為發(fā)生之日起7 (略) 義務(wù)的，即視為承租人放棄承租資格，承租人無(wú)權(quán)要求退還已繳納的交易保證金，同時(shí)本公司可以根據(jù)委托人的要求重新組織競(jìng)價(jià)或退回委托人。本公司重新組織競(jìng)價(jià)后，新成交的金額低于原成交金額的，本公司有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向原承租人（違約承租人）要求賠償。
十 * 、注意事項(xiàng)
1. 競(jìng)價(jià)時(shí)以 (略) 競(jìng)價(jià)，提供的清單僅供參考，面積增減不調(diào)整成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)。若對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的的資料有異議或者需要委托人說明的，應(yīng)當(dāng)于競(jìng)價(jià)前 * 個(gè)工作日書面提出， (略) 在競(jìng)價(jià)前作出解釋說明。
2.承租人未經(jīng)委托人書面間意改變租賃用途的,委托人有權(quán)解除合同,不予退還承租人繳交的履約保證金。
3.承租人未經(jīng)委托人書面同意不得轉(zhuǎn)租房屋。
4.經(jīng)委托人書面同意并取得合法手續(xù)后,承租人在不改變?cè)ㄖ黧w結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)的的前提下有 (略) 裝修裝飾,并承擔(dān)裝修裝飾以及垃圾搬運(yùn)清潔等費(fèi)用。
5.承租人未經(jīng)委托人 (略) 房屋裝修裝飾或者承租人經(jīng)委托人書面同意后改變房屋建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)的情形，委托人有權(quán)解除合同并不予退還承租人繳交的履約保證金,同時(shí)承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)房屋原狀并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
6.承租人應(yīng)當(dāng)合理使用房屋,否則,因承租人使用不當(dāng)造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀：因承租人使用不當(dāng)危及房屋安全的，委托人有權(quán)解除合同，并不予退還承租人繳交的履約保證金。
7.承 (略) 所安裝配備符 (略) 門要求的消防器材。
8.其它未盡事宜詳見《租賃合同》（格式）。
9.因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈?jìng)價(jià)交易方式 (略) 的，本公司有權(quán)中止交易或臨時(shí)決定采用其它競(jìng)價(jià)方式和競(jìng)價(jià)交易規(guī)則，競(jìng)租人對(duì)此不得有異議。
10.競(jìng)租人應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)的唯 * 合法身份，所有用戶登錄后的報(bào)價(jià)均視為競(jìng)租人對(duì)本競(jìng)價(jià)文件各條款的完全接受； (略) 和委托人的免責(zé)條款已知悉，并同意接受；并且是本人真實(shí)意愿的表示。如用戶名丟失或 (略) 造成的 * 切后果均由競(jìng)租人負(fù)責(zé)。
十 * 、特別提示
1.競(jìng)價(jià)文件如有更正修改，公告將在 (略) 市公 (略) 網(wǎng)站（https:/ *** ）、龍 (略) （www.lycqjy.com）上發(fā)布，請(qǐng)潛在競(jìng)租人隨時(shí)密 (略) 站并下載相關(guān)信息，本 (略) 通知（相同內(nèi)容如有多次修改，以最后 * 次修改為準(zhǔn)）。潛在競(jìng)租人未查看、下載修改內(nèi)容的， (略) 承擔(dān)。 2.有需要通知事項(xiàng)時(shí)，本公司以競(jìng)租人報(bào)名時(shí)載明的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址（未另外注明的以身份證為準(zhǔn)）通過郵寄方式或語(yǔ)音、短信的方式通知競(jìng)租人，即使競(jìng)租人不簽收或未收到通知，均視為競(jìng)租人已收到通知，并以本公司發(fā)出通知（通知單日期和郵戳日期為準(zhǔn)）后的第 * 天視為送達(dá)之日，由此造成的后果 (略) 負(fù)責(zé)。競(jìng)租人成為承租人參 (略) 。 |
(略) (略) 有限公司
* 日
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