智 (略) 有限公司受湖 (略) 委托，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對柳葉湖·金色曉島（金恒·柳玥臺）項目2022年7月至2023年6月整合推廣服務(wù)進行其他招標，歡迎合格的供應(yīng)商前來投標。

項目名稱：柳葉湖·金色曉島（金恒·柳玥臺）項目2022年7月至2023年6月整合推廣服務(wù)

(略) ：

項目聯(lián)系方式：

項目聯(lián)系人：黃昱瑋

項目聯(lián)系電話： ***

采購單位聯(lián)系方式：

采購單位：湖 (略)

采購單位地址：常德市 (略) (略) (略) 東南側(cè)金恒房產(chǎn)

采購單位聯(lián)系方式：黃昱瑋，聯(lián)系電話： ***

代理機構(gòu)聯(lián)系方式：

代理機構(gòu)：智 (略) 有限公司

代理機構(gòu)聯(lián)系人：段智芹，聯(lián)系電話： ***

代理機構(gòu)地址： 常德市武陵區(qū)武陵大道華信大廈902室

一、采購項目內(nèi)容

柳葉湖·金色曉島（金恒·柳玥臺）項目

2022年7月至2023年6月整合推廣服務(wù)采購公告

柳葉湖·金色曉島（金恒·柳玥臺）項目2022年7月至2023年6月整合推廣服務(wù)已完成立項申請，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌。采購人（項目業(yè)主）為湖 (略) ，項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目進行□公開招標R競爭性談判￡三方比價。

2.1 項目名稱：“柳葉湖·金色曉島”S1棟（ (略) ）。

2.2 項目地點：常德市月亮 (略) (略) 東南角。

2.3 項目面積：總建面約 *** 平方米。

2.4采購費用：控制價上限為72萬元（含稅6%）。

2.5服務(wù)周期和服務(wù)協(xié)議終止條件：自整合推廣合同簽訂之日起開始計算服務(wù)周期，服務(wù)周期為12個月，后期各階段服務(wù)周期及服務(wù)協(xié)議終止條 (略) 簽訂合同時協(xié)商確定。

2.6服務(wù)的人員數(shù)量及要求：

（1）團隊包含：項目經(jīng)理1名（要求8 (略) 從業(yè)經(jīng)驗）；項目設(shè)計總監(jiān)（要求5 (略) 從業(yè)經(jīng)驗，3個以上大型地產(chǎn)樓盤服務(wù)經(jīng)驗）；項目文案總監(jiān)（要求5 (略) 從業(yè)經(jīng)驗，3個以上大型地產(chǎn)樓盤服務(wù)經(jīng)驗）；團隊其他成員若干（要求3 (略) 從業(yè)經(jīng)驗）。

（2）參加投標活動的投標代表須是將來安排到本項目的項目經(jīng)理，整合推廣合同簽定后至項目開盤前駐場資深設(shè)計師1名，資深策略文案1名；項目開完盤以后根據(jù) *** 方要求階段性駐場（至少設(shè)計師1名），后期服務(wù)根據(jù)工作節(jié)點做出相應(yīng)調(diào)整。

2.7整合推廣方案提報周期：自本函簽發(fā)之日起開始計算整合推廣方案提報周期，整合推廣方案提報周期10天（日歷天）。從2022年6月19日起至2022年6月28日止。后期各階段整個推廣服務(wù)周期由組織人與中選單位簽訂合同時協(xié)商確定。

3.報名文件編制和投遞要求

3.1投標人應(yīng)是具有獨立法人資格的企業(yè)，持有工 (略) 門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書（經(jīng)年審合格），報名時需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件（復(fù)印件需加蓋單位公章）；

3.2組織機構(gòu)代碼證原件（如有，復(fù)印件需加蓋單位公章）；

3.3具 (略) 必需的人員和服務(wù)能力，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)包含相關(guān)內(nèi)容；

3.4法定代表人授權(quán)書原件，被授權(quán)人為擬委派到本項目的項目經(jīng)理的身份證（身份證復(fù)印件）；

3.5公司簡介；

3.6報名代表必須持有本人身份證、法定代表人身份證明書（法定代表人身份證明書見附件一）及法人授權(quán)委托書原件參加（授權(quán)委托書見附件二）；

3. (略) 完成類似房產(chǎn)項目的全程整合推廣情況的介紹；

以上3.1-3.7項要求的資料裝訂成冊，報名時共提交 *** 份，正本 *** 份、副本 *** 份，其中“法定代表人授權(quán)委托書”應(yīng)加蓋投標人公章并經(jīng)法定代表人簽字生效，否則視為無效報名。

4.1投標人應(yīng)是具有獨立法人資格的企業(yè)，持有工 (略) 門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書（經(jīng)年審合格），投標時需出示營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（須加蓋供方公章）；

4.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

4.4具 (略) 必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)包含相關(guān)內(nèi)容；

4.5有依法 (略) 會保障資金的良好記錄；

4.6參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

4.7信譽要求：遵守國家法律法規(guī)，具有良好的信譽和誠實的職業(yè)道德。

5.1、投標人遞交投標文件并簽到。

5.2、先對各投標人的資格證明進行初步評審。

5.3、組織人按簽到順序依次通知各投標人進入會場進行提報講解，并接受評審小組的咨詢。每家公司提報人數(shù)自行安排（須包括項目經(jīng)理），現(xiàn)場提報講解控制在40分鐘內(nèi)，評審小組咨詢及解答時間控制在20分鐘內(nèi)。

5.4、所 (略) 完成提報講解及咨詢解答后，評委對各投標人的提報方案等發(fā)表評審意見。

6.1評標定標原則：綜合評估法。

6.2開標后，經(jīng)計算后的綜合評分由高到低進行排名確定中標候選人。

7.1本項目采用現(xiàn)場報名的方式進行。

7.2報名時間為2022年6月18日起至2022年6月22日止，每天9:00-12:00,14:30-17:30（北京時間，工作日）；

7.3報名地點：常德市 (略) (略) (略) 東南側(cè)金恒房 (略) 辦公室。

8.1資格審查方式：本項目采用資格后審，與評標同時進行。

8.2資格審查時間及地點：

基本資格審查地點:常德市 (略) (略) (略) 東南側(cè)金恒房產(chǎn)。具體開標室：四樓會議室。

8.3基本資格審查時要求投標人法定代表人持法定代表人身份證明書及身份證原件或其授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書及身份證原件、資格審查資料復(fù)印件（加蓋投標單位公章）出席。招標人將拒絕接收資格審查申請人（投標人）到場不符合要求的資格審查資料。

8. (略) 提供的資格審查資料必須真實且在有效期內(nèi)，若資格審查時或通過審查后發(fā)現(xiàn)報名單位有弄虛作假的，其資格審查不合格，已經(jīng)入圍的將取消入圍資格，并按規(guī)定上報建 (略) 門。

9.比價時間及開標地點安排

9.1 計劃于收到報名資料后即可發(fā)送“采購方案”，2022年6月29日上午9：30為投標文件遞交時間截止，并同時進行競爭性談判，確定中標單位。

9.2 開標地點：湖 (略) 四樓會議室（常德）。

10.招標人:湖 (略)

湖 (略)

2022年6月18日

供方報名表

附件（格式）

附件一：法定代表人身份證明書

附件二：法定代表人授權(quán)委托書

法定代表人身份證明書

單位名稱：

單位性質(zhì)：

地址：

成立時間：年月日

經(jīng)營期限：

姓名：性別：

年齡：職務(wù)：

系的法定代表人。

特此證明。

投標人：（蓋公章）

年月日

附件二：

法定代表授權(quán)委托書

本人作為的法定代表人， (略) 的， (略) 碼：，作為我的合法的授權(quán)代表，以我的名義并代 (略) 理“柳葉湖·金色曉島”項目2022年7月至2023年6月整合推廣投標的各項事宜。

本授權(quán)書期限自年月日起至年月日止。

在此授權(quán)范圍和期限內(nèi)， (略) 實施的行為具有法律效力，授權(quán)人予以認可。

授權(quán)代表無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)，特此委托。

（受托人需附身份證復(fù)印件并加蓋公章）

受托人：性別：年齡：

(略) 碼：職務(wù)：

投標人：（單位全稱）（蓋章）

法定代表人：

授權(quán)日期： 年 月 日

二、開標時間：2022年06月29日 09:30

三、其它補充事宜

四、預(yù)算金額：

預(yù)算金額： *** 000 萬元（人民幣）