仁 (略)

(略) 仁壽縣文林鎮群英街40號1幢1單元7層13號房屋室內家具家電的

拍賣公告

四川省仁 (略) 將于2022年10月30日10時至2022年10月31日10時止（延時的除外）在仁 (略) (略) (略) 上（網址：http://**，戶名：仁 (略) )進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

(略) 仁壽縣文林鎮群英街40號1幢1單元7層13號房屋室內家具家電（共計34項），詳見明細表。以上信息摘自評估報告，評估報告僅作為參考,具體以實物現狀為準。

本次家具家電等動產的品牌、型號、規格等信息以實物現狀為準。

起拍價：5474元，保證金：500元，加價幅度：100元。

本院已委托四川諾力達資產評估房 (略) 對上述對象進行評估，上述對象的評估價總價為7820元。形成的川諾力達評字[2022]第0172號《房地產估價報告》作為公告附件，請競買參與人認真查閱。拍賣財產中對標的物的描述摘抄自該評估報告，評估報告僅作為參考，請競買人自行查閱。具體以實物現狀進行拍賣。

注：未標明的 (略) 承擔范圍，請各競買人自行了解。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。

如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到仁 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到仁 (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年10月12日起至2022年10月26日止（節假日除外）接受咨詢，有關標的物咨詢、協助辦理過戶、按揭貸款等服務請聯系電話：*（四川恒通輔拍），關注微信公眾號“恒通輔拍”完成自助預約看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價，一人應買即可成交；有二人以上應買的，以競價方式進行，價高者得。

六、評估報告僅作為參考,相關信息請向有關部門咨詢了解,標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用），按國家規定應當由原產權人、買受人支付的費用全部由買受人承擔，存在的物業費、水、電等欠費由買受人自行承擔，對其應承擔的具體金額由競買人在競買前向相關部門自行了解查詢。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，買受人在領取執行裁定書之日起1 (略) 提起退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決，與拍賣人無涉。 (略) 出具的文書自行至相關管理部門辦理過戶手續，不及時辦理的，由此產生的費用及相關風險由買受人自理。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2022年10月2 (略) 聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競買須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2022年11月5日16 (略) 指定賬戶(戶名:仁 (略) 訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國郵政 (略) 仁壽縣仁壽大道支行，賬號：**)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

重要提示：依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十八條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證 (略) (略) 絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、 (略) 銀、競買人的開戶銀行向京東轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在*及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔， (略) (略) 均不就此承擔任何責任。

保證金金額往往數額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行 (略) 銀支付限額的業務。如保證金金額超出競買人開戶銀行制 (略) 銀支付限額，建議 (略) 銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀 (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。

以下鏈接為各大銀行對 (略) 銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。

http://**-1659.html
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：*。

十一、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

標的咨詢電話：400-*

京東咨詢電話：400-*

監督電話：028-*

聯系地址： 四川省仁 (略)

網址:http://**

拍賣信息可在“ (略) ”上查詢。

仁 (略)

二〇二二年十月十二日