青 (略) (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在青 (略) (略) (略) (https:/ *** ) (略) (略) 公開變賣活動,法院賬戶名：青 (略) (略) ，現公告如下：

* 、變賣標的：青 (略) 北區門源路 * - * 號1號樓4單元 * 7室。面積 * . * 平方米。 (略) 在 * 號樓為 * 層鋼混結構住宅樓（其中地上 * 層，地下1層），“回” (略) ，單元入口安裝樓宇對講防盜門，外墻面為彩色涂料。拍賣標的位于該樓的4單元第 * 層 * 7室， (略) 合理，各功能區齊全。

拍賣標的室內具體裝修如下：客廳、餐廳及臥室：地板磚地面、墻面及頂棚刷白色乳膠漆， (略) 石膏線條做裝飾；廚房及衛生間:地板鋪滿防滑地磚、墻面貼瓷磚到頂，頂棚為鋁扣板集成吊頂，其中廚房設有瓷面操作臺、抽油煙機等，衛生間設坐便器、整體盥洗盆等。拍賣標的室內上下水、電、暖等設施齊全，未發現有質量問題。

注：拍賣標的設有抵押，且現已被出租，租賃期 * 日到 * 日，租金已繳清。

評估價為： *** 元，起拍價： *** 元，評估單價： * 0元/平方米，起拍單價: * 元/平方米，保證金： *** 元，增價幅度： * 元。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始 (略) (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * (略) (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日起至 * 日止（工作時間） (略) ，本院安排暫不統 * 看樣，因房屋現住人，有 (略) 看樣。。

* 、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、變賣方式：

1.網絡司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內變賣期中的任 * 時間出價，則變賣自動進入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）

2.競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價。方可成交。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，所涉及的 * 切稅、費均由買受人承擔。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于 * (略) 聯系。

* 、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、變賣競 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、變賣成交款等于變賣預繳款，則無需另外支付余額，如成交價高于變賣預繳款， (略) 分的變賣余額請在變賣成交后 * 天內繳納， (略) (略) 指定賬戶（戶名：青 (略) (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，賬號： *** ， (略) 號： *** ）拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金 * 小時后自動解凍，凍結期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍 (略) 。

拍賣輔助機構：同倫 (略)

拍 (略) 電話： ***

(略) ： *** 0

青 (略) (略)

* 〇 * * 年十月十 * 日