黑龍江省哈爾濱市 (略) 關(guān)于變賣位于齊齊哈爾克山縣置泰美萊灣小區(qū)B區(qū)7號(hào)樓11號(hào)商服公告

哈爾濱市 (略) 將于 * 年3月8日10時(shí)至 * 年5月7日10時(shí)期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在哈爾濱市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：哈爾濱市 (略) ， (略) 址： *** —— (略) 頁面：https:/ *** ），現(xiàn)公告如下：

一、齊齊哈爾克山縣置泰美萊灣小區(qū)B區(qū)7號(hào)樓11號(hào)商服。

評(píng)估價(jià)： *** 元，變賣價(jià)： *** .64元，保證金：4萬元，增加幅度： * 元。

備注：房產(chǎn)具體信息以實(shí)際情況為準(zhǔn)，房屋租賃情況 (略) 了解核實(shí)。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期內(nèi)（節(jié)假日休息） (略) ， (略) 安排看樣。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。所涉及的一切契稅費(fèi)用及其他可能存在的費(fèi)用均 (略) 承擔(dān)。該拍賣標(biāo)的物如欠取物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水電費(fèi)及過戶費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。競(jìng)買者競(jìng)買后，如涉及欠費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均 (略) 承擔(dān)。買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物， (略) 辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 (略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等導(dǎo)致不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾， (略) 涉及的一切費(fèi)用。 (略) 分， (略) 接 (略) 門依照有關(guān)法律、 (略) 理。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 * 年3月 (略) 聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：暫無查明

九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款， (略) 分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u結(jié)束后10日內(nèi)繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：黑龍江省哈爾濱市 (略) 執(zhí)行款專戶， (略) ： (略) (略) 黑龍江省哈爾 (略) ，賬號(hào)： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、未成交的， (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1）

十二、依照法釋〔 * 〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/ (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

監(jiān)督電話： *** 鄒法官

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) ： *** 0

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

哈爾濱市 (略)

二〇二二年二月二十一日