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江蘇省常州市新北區(qū)春江街道北海中路188號(hào)新龍生態(tài)林核心區(qū)沙灘區(qū)特定場地2臨攤項(xiàng)目招租公告

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正文內(nèi)容

項(xiàng)目名稱 江蘇省常州市新北區(qū)春江街道北海中路188號(hào)新龍生態(tài)林核心區(qū)沙灘區(qū)特定場地2臨攤項(xiàng)目招租公告 項(xiàng)目編號(hào) FCZZ*
掛牌起始日期 2024-01-17 09:00:00 掛牌截止日期 2024-01-30 17:00:00
掛牌期滿，如未征集到
意向受讓方		 項(xiàng)目終止。

標(biāo)的
概況
標(biāo)的
房產(chǎn)坐落 (略) 新北區(qū)春江街道北海中路188號(hào)新龍生態(tài)林核心區(qū)
基本屬性 房產(chǎn)類型 其他 所在層數(shù)
租賃面積（m2） 4.00 租賃期限 1年
裝修期限
房屋現(xiàn)狀 出租情況 閑置 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 位于新龍生態(tài)林核心區(qū)風(fēng)景優(yōu)美，人流量大
其它情況 1.場 (略) (略) 新北區(qū)春江街道北海中路188號(hào)新龍生態(tài)林核心區(qū)，投標(biāo)方須按園區(qū)要求在指定位置放置1個(gè)臨攤，具體點(diǎn)位需經(jīng)過招標(biāo)方確認(rèn)，面積約4㎡；
2.臨攤、設(shè)施設(shè)備等由投標(biāo)方投入，招標(biāo)方提供場地；
3.租金模式：保底或分成，兩者取高，保底租金補(bǔ)差，半年結(jié)算；
4.租賃費(fèi)用：保底租金2萬元/年或按實(shí)際含稅營收總額進(jìn)行合作經(jīng)營分成，最終成交價(jià)為保底租金，分成比例為3（招標(biāo)方）：7（投標(biāo)方）。租賃期內(nèi)由園區(qū)統(tǒng)一管理、統(tǒng)一收款，*方采用*方園區(qū)統(tǒng)一設(shè)置的服務(wù)臺(tái)/收銀臺(tái)，由*方銀行賬戶代為收取或繳存，營收分成結(jié)算周期為一個(gè)月，分成款采用對(duì)公賬戶進(jìn)行結(jié)算。
5.經(jīng)營業(yè)態(tài)：食品類、小吃類，經(jīng)營品類需提交招標(biāo)方審核；
6.商戶需自行安裝電表承擔(dān)電費(fèi)，如需使用凍庫，則平攤電費(fèi)，并向我方一次性支付垃圾清運(yùn)費(fèi)2400元；
7.履約保證金：0.5萬元；
8.投標(biāo)方需提供經(jīng)營方案給予招標(biāo)方，方案中需提供相關(guān)資質(zhì)證明，明確經(jīng)營項(xiàng)目、根據(jù)實(shí)際位置設(shè)計(jì)布局圖、效果圖、成本測(cè)算、營收測(cè)算等其他相關(guān)事項(xiàng)；
9.本次招租采用有底價(jià)的增價(jià)競租方式，報(bào)價(jià)高者得，低于底價(jià)不成交；
10.招租成交后，需在4個(gè)天內(nèi)正式簽訂《租賃合同》并繳清相關(guān)款項(xiàng)，逾期視為投標(biāo)方自動(dòng)放棄承租權(quán)，所交保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；
11.對(duì)被“信用中國”網(wǎng)站和“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為企業(yè)或個(gè)人，報(bào)名資審時(shí)設(shè)置為不通過。如在后期管理中，存在上述不良行為， (略) 黑名單管理；
12.投標(biāo)方在本年度新龍生態(tài)林核心區(qū)、東西區(qū)招租項(xiàng)目中可兼投，最多可中標(biāo)3個(gè)項(xiàng)目；
承租押金（元） 0.5萬元
掛牌價(jià)格 20000.00元/1年
數(shù)量 1年

交易
條件

資金繳納方式

 錢包支付

交易價(jià)款

租金支付方式：保底或分成，兩者取高，按月結(jié)算
租金遞增方式：
承租資格條件

1、凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項(xiàng)目。
2、報(bào)名資格審查需提供一下資料：
①自然人身份證原件復(fù)印件；
②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書加蓋公章；
③競拍人需提供品牌經(jīng)營方案、品牌授權(quán)書、營收測(cè)算等相關(guān)資料；

標(biāo)的交割

1.承租方必須于競價(jià)結(jié)束后出租方通知時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《租賃合同》；繳納承租押金并提交以下資料：
①自然人身份證原件；
②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書加蓋公章；
③出租方要求的其他材料。（經(jīng)營方案、品牌授權(quán)書等）
2.承租方未履行上述規(guī)定的，出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價(jià)時(shí)，無論何種情況，意向承租方不得向出租房主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方有權(quán)要求出租方退還保證金（不計(jì)息）。
4.本次招租，出租方已承諾在《租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃場地交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。

交易
指南		 競價(jià)提示 競價(jià)人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（http://**）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)自助交易管理規(guī)則》、《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競價(jià)。 建議使用pc端競價(jià)，如果使用移動(dòng)端競價(jià)，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)。
現(xiàn)場展示 時(shí)間：9:00-17:00
聯(lián)系人：李曉君
聯(lián)系方式：0519-*
地點(diǎn): (略) 新北區(qū)春江街道北海中路188號(hào)新龍生態(tài)林核心區(qū)
競價(jià)報(bào)名 報(bào)名截止時(shí)間 2024-01-30 17:00:00
報(bào)名手續(xù) 意向競買人應(yīng)在報(bào)名截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對(duì)錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競買人資格，請(qǐng)?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間前，提前24小時(shí)通過平臺(tái)綁定的銀行賬戶完成資金充值。)
保證金及處置方式 1.金額（元） 2000.00
2.時(shí)間 2024-01-30 17:00:00前
3.退還 成交后【成交競買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后承租方保證金15個(gè)工作日內(nèi)退還）,其他競租方5個(gè)工作日內(nèi)退還
競價(jià)安排 競價(jià)方式 加價(jià) 競價(jià)階梯（元） 1000.00
自由競價(jià)時(shí)間 2024-01-31 09:00:00至2024-01-31 15:00:00 延時(shí)競價(jià)周期（秒） 60
服務(wù)費(fèi) 成交競買方需在資產(chǎn)交割前向常 (略) 場繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取）
成交后【成交競買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足
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特別
告知		 1.招租標(biāo)的不含配套設(shè)施，按交付時(shí)實(shí)際情況出租。
2.場地租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。
3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)，并對(duì)自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。
4.招租標(biāo)的租金包含各項(xiàng)稅費(fèi)。底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電等有關(guān)費(fèi)用。
5.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。
6.承租方店招廣告等相關(guān)活動(dòng)須經(jīng)審批后安裝實(shí)施，特殊業(yè)態(tài)同時(shí)必須滿足環(huán)保要求。如因造成安全隱患的，追究相關(guān)責(zé)任。
7. 承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)需與場地業(yè)態(tài)匹配，經(jīng)營范圍與提交經(jīng)營方案匹配，否則視為違約，將支付相應(yīng)的違約金。
8.競租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，本平臺(tái)不提供競價(jià)場所。
9.本平臺(tái)不安排現(xiàn)場查勘，由意向方自行查勘。
10.中標(biāo)（成交）后，無正當(dāng)理由拒不簽訂合同等導(dǎo)致中標(biāo)無效的，取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還，且招租人有權(quán)與排位在中標(biāo)人之后第一位的中標(biāo)候選人簽訂場地租賃合同或重新進(jìn)行招租。

業(yè)務(wù)
咨詢		 出租方 名稱：龍吟（常州） (略)
地址： (略) 新北區(qū)春江街道北海中路188號(hào)新龍生態(tài)林核心區(qū)
聯(lián)系人：李曉君
聯(lián)系方式：0519-*
e交易 地址：常州鐘樓經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)玉龍南路280號(hào)常州大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園4號(hào)樓21樓
聯(lián)系人：平臺(tái)客服
聯(lián)系方式：400-828-9082


項(xiàng)目名稱 江蘇省常州市新北區(qū)春江街道北海中路188號(hào)新龍生態(tài)林核心區(qū)沙灘區(qū)特定場地2臨攤項(xiàng)目招租公告 項(xiàng)目編號(hào) FCZZ*
掛牌起始日期 2024-01-17 09:00:00 掛牌截止日期 2024-01-30 17:00:00
掛牌期滿，如未征集到
意向受讓方		 項(xiàng)目終止。

標(biāo)的
概況
標(biāo)的
房產(chǎn)坐落 (略) 新北區(qū)春江街道北海中路188號(hào)新龍生態(tài)林核心區(qū)
基本屬性 房產(chǎn)類型 其他 所在層數(shù)
租賃面積（m2） 4.00 租賃期限 1年
裝修期限
房屋現(xiàn)狀 出租情況 閑置 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 位于新龍生態(tài)林核心區(qū)風(fēng)景優(yōu)美，人流量大
其它情況 1.場 (略) (略) 新北區(qū)春江街道北海中路188號(hào)新龍生態(tài)林核心區(qū)，投標(biāo)方須按園區(qū)要求在指定位置放置1個(gè)臨攤，具體點(diǎn)位需經(jīng)過招標(biāo)方確認(rèn)，面積約4㎡；
2.臨攤、設(shè)施設(shè)備等由投標(biāo)方投入，招標(biāo)方提供場地；
3.租金模式：保底或分成，兩者取高，保底租金補(bǔ)差，半年結(jié)算；
4.租賃費(fèi)用：保底租金2萬元/年或按實(shí)際含稅營收總額進(jìn)行合作經(jīng)營分成，最終成交價(jià)為保底租金，分成比例為3（招標(biāo)方）：7（投標(biāo)方）。租賃期內(nèi)由園區(qū)統(tǒng)一管理、統(tǒng)一收款，*方采用*方園區(qū)統(tǒng)一設(shè)置的服務(wù)臺(tái)/收銀臺(tái)，由*方銀行賬戶代為收取或繳存，營收分成結(jié)算周期為一個(gè)月，分成款采用對(duì)公賬戶進(jìn)行結(jié)算。
5.經(jīng)營業(yè)態(tài)：食品類、小吃類，經(jīng)營品類需提交招標(biāo)方審核；
6.商戶需自行安裝電表承擔(dān)電費(fèi)，如需使用凍庫，則平攤電費(fèi)，并向我方一次性支付垃圾清運(yùn)費(fèi)2400元；
7.履約保證金：0.5萬元；
8.投標(biāo)方需提供經(jīng)營方案給予招標(biāo)方，方案中需提供相關(guān)資質(zhì)證明，明確經(jīng)營項(xiàng)目、根據(jù)實(shí)際位置設(shè)計(jì)布局圖、效果圖、成本測(cè)算、營收測(cè)算等其他相關(guān)事項(xiàng)；
9.本次招租采用有底價(jià)的增價(jià)競租方式，報(bào)價(jià)高者得，低于底價(jià)不成交；
10.招租成交后，需在4個(gè)天內(nèi)正式簽訂《租賃合同》并繳清相關(guān)款項(xiàng)，逾期視為投標(biāo)方自動(dòng)放棄承租權(quán)，所交保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；
11.對(duì)被“信用中國”網(wǎng)站和“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為企業(yè)或個(gè)人，報(bào)名資審時(shí)設(shè)置為不通過。如在后期管理中，存在上述不良行為， (略) 黑名單管理；
12.投標(biāo)方在本年度新龍生態(tài)林核心區(qū)、東西區(qū)招租項(xiàng)目中可兼投，最多可中標(biāo)3個(gè)項(xiàng)目；
承租押金（元） 0.5萬元
掛牌價(jià)格 20000.00元/1年
數(shù)量 1年

交易
條件

資金繳納方式

 錢包支付

交易價(jià)款

租金支付方式：保底或分成，兩者取高，按月結(jié)算
租金遞增方式：
承租資格條件

1、凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項(xiàng)目。
2、報(bào)名資格審查需提供一下資料：
①自然人身份證原件復(fù)印件；
②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書加蓋公章；
③競拍人需提供品牌經(jīng)營方案、品牌授權(quán)書、營收測(cè)算等相關(guān)資料；

標(biāo)的交割

1.承租方必須于競價(jià)結(jié)束后出租方通知時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《租賃合同》；繳納承租押金并提交以下資料：
①自然人身份證原件；
②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書加蓋公章；
③出租方要求的其他材料。（經(jīng)營方案、品牌授權(quán)書等）
2.承租方未履行上述規(guī)定的，出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價(jià)時(shí)，無論何種情況，意向承租方不得向出租房主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方有權(quán)要求出租方退還保證金（不計(jì)息）。
4.本次招租，出租方已承諾在《租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃場地交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。
交易
指南		 競價(jià)提示 競價(jià)人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（http://**）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)自助交易管理規(guī)則》、《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競價(jià)。 建議使用pc端競價(jià)，如果使用移動(dòng)端競價(jià)，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)。
現(xiàn)場展示 時(shí)間：9:00-17:00
聯(lián)系人：李曉君
聯(lián)系方式：0519-*
地點(diǎn): (略) 新北區(qū)春江街道北海中路188號(hào)新龍生態(tài)林核心區(qū)
競價(jià)報(bào)名 報(bào)名截止時(shí)間 2024-01-30 17:00:00
報(bào)名手續(xù) 意向競買人應(yīng)在報(bào)名截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對(duì)錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競買人資格，請(qǐng)?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間前，提前24小時(shí)通過平臺(tái)綁定的銀行賬戶完成資金充值。)
保證金及處置方式 1.金額（元） 2000.00
2.時(shí)間 2024-01-30 17:00:00前
3.退還 成交后【成交競買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后承租方保證金15個(gè)工作日內(nèi)退還）,其他競租方5個(gè)工作日內(nèi)退還
競價(jià)安排 競價(jià)方式 加價(jià) 競價(jià)階梯（元） 1000.00
自由競價(jià)時(shí)間 2024-01-31 09:00:00至2024-01-31 15:00:00 延時(shí)競價(jià)周期（秒） 60
服務(wù)費(fèi) 成交競買方需在資產(chǎn)交割前向常 (略) 場繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取）
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3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)，并對(duì)自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。
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業(yè)務(wù)
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地址： (略) 新北區(qū)春江街道北海中路188號(hào)新龍生態(tài)林核心區(qū)
聯(lián)系人：李曉君
聯(lián)系方式：0519-*
e交易 地址：常州鐘樓經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)玉龍南路280號(hào)常州大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園4號(hào)樓21樓
聯(lián)系人：平臺(tái)客服
聯(lián)系方式：400-828-9082
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