(略) (略) (略)

(略) 絡司法拍賣的聲明

一、 (略) 絡司法拍賣的標的物，從未委托中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告、須知內的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、辦理相關事宜等所產生的風險自己承擔。

二、本公告中圖片、文字、視頻授權后可以下載傳閱轉發，但未經許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調查表中載明的內容，最終 (略) 所有。

三、目前本案委托的拍賣輔助機構是：四川恒通房地產 (略) 。

四、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機構完成：

（一）制作拍賣財產的文字說明、照片及視頻等資料；

（二）展示拍賣財產，接受咨詢，引領看樣，封存樣品等；

（三）其他可以委托的拍賣輔助工作。

五、競買人委托相關機構辦理業務存在的風險由競買人自行承擔。

(略) (略) (略)

變 賣 公 告

(略) (略) (略) 將于2025年2月9日10時起60日內（延時的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（網址：http://**）進行公開變賣。

標的物變賣期為60天，如競買人在變賣期內任意時刻出價時起即啟動24小時競價程序（延時除外），24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘。競買人交齊預交款后，無需另行交納保證金，以預繳款沖抵保證金。

一、變賣標的： (略) (略) 三會鎮羊兒灣街37號1幢2層1號的住宅。建筑面積：107.31㎡，不動產權證書號：川（2021） (略) 不動產權第*號。

定向詢價：*元；變賣價：8.*元；預繳款：8.*元（含保證金0.*元）；增價幅度：0.*元(及其整倍數）。

二、該標的物有查封，有抵押；標的現場照片僅作為示例照片以供參考，標的實際建筑戶型朝向等情況可能因標的所在位置不同而產生差異，一切請以實物現狀為準；本次拍賣室內動產不包含在內。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。該標的物及有可能存在的水、電、氣、物業等欠費買售前由被執行人或承租人、實際使用人承擔，買售后由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

三、變賣成交后，標的物過戶中產生的稅、費等均按國家規定各自承擔，具體稅、費金額以相關部門核算為準。應由被執行人承擔的過戶稅、費由買受人先行墊付，拍賣成交裁定送達1 (略) 提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后在拍賣成交款中退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔；標的物及有可能存在的水、電、氣、物業等欠費買售前由被執行人或承租人、實際使用人承擔，買售后由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。買受人自行辦理水、電、天然氣等戶名變更手續。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格條件，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

五、本次變賣活動設置延時出價功能。在變賣活動結束前，最后5分鐘內如無人出價，最后出價即為成交價；最后5分鐘內如有人出價，競價時間將自動順延5分鐘。競買人的出價時 (略) (略) 服務系統的時間為準。

六、變賣方式：本次變賣為增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，拍賣結束時出價最高的競買人方可競得標的物。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于2025年2月 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關注本次變賣活動。

九、競買人需交納預繳款。[保證金數額以變賣公告所確定的為準]淘寶系統將對競買人賬戶內的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。變賣成交后，買受人交納的變賣預繳款可以沖抵價款；其他競買人交納的預繳款在競價程序結束后自動解凍退回，凍結期間不計利息（ (略) 上報名繳納的用戶，若報 (略) ，請 (略) 辦理退款）。變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款，如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應在成交后10 (略) 指定賬戶［賬戶名稱： (略) (略) (略) 訴訟費及案款專戶，開戶銀行： (略) 南充分行，賬號：(*5947)，并備注案號：(2024)川1302執恢864號-37號1幢2層1號］。

十、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

十一、若標的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php=sf-hc-right-content5#q1

競買人在變賣競價前請務必 (略) 發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物情況表》等資料披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

咨詢電話：400-* *（鐘老師）

淘寶咨詢電話：400-822-2870

網址：http://**

此公告在“ (略) ”上發布。

(略) (略) (略)

二〇二五年一月二十四日