(略) (略) (略) 將于2025年4月5日10時至2025年6月4日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上(網址：http://**）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：漢陰縣鐵佛寺鎮 (略) 2號樓101號

變賣價：#元，保證金：#元，加價幅度：1000元。

房屋坐落于漢陰縣鐵佛寺鎮集鎮 (略) 2幢1樓，設計用途為門面，每間建筑面積108.79平方米，無產權證書，所有權人為漢陰縣 (略) 。

本次變賣價值包括房屋主體、分攤的土地使用權、房屋裝飾裝修以及給水、排水、供電、通訊、網絡、供氣等相關配套設施的價值，不包含房屋室內可移動的家具家電等設施及其他與房產相關的債權債務。

標的物現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍內，請各競買人自行了解。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托天龍法拍在變賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息的咨詢及組織看樣服務。所有變賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。公告發布之日起至變賣結束接受咨詢，看樣聯系電話：#。

三、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、標的物手續辦理及費用承擔。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費依照稅法等相關法律法規和政策規定，由相應主體承擔。欠費及其他未明確繳費義務人的費用概由買受人承擔。

五、參拍資格。與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物在公告發布前暫無核準的優先購買權人，暫無拍賣無法通知的當事人。對上述標的權屬有異議者，請于開拍前三日內（不含周末） (略) 聯系。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

六、支付方式。競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后七日內繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國銀行安 (略) 支行，賬號：#）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

七、成交確認。依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

法院咨詢電話：0915-#

拍輔機構電話：#

(略) (略) (略)

二〇二五年三月二十日