【租賃】關于鑫龍佳苑73- (略) 1樓的招租公告

(略) ：BHZL ***

(略) 有權人或經營托管單位：無錫市濱 (略)

招租行為及批準情況：無錫市 (略) (略)

公告日期：掛牌起始日期： 2022年 03月 28日掛牌終止日期：2022年 04月 11日

公告結束：

1、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式。（自由競價時間：2022年4 月13 日10 時00分到2022 年4 月13 日10 時 15分）

2、如只征集到一家符合條件的意向承租方，按底價協議成交。

3、如沒有征集到意向方的，則信息發布終結。

一、招租房產情況

(略) ：BHZL ***

租賃物名稱：鑫龍佳苑73- (略) 1樓

房產坐落:鑫龍佳苑73- (略) 1樓

有無房產證：無

出租面積（平方米）： ***

出租期限（年）： 3年

免租期（月）：0

租金年遞增率為：0.0

招租底價（元/年）： *** .0

租金支付方式：每年支付

允許從事行業：商業服務類、辦公經營類

禁止從事行業：不得從事餐飲、洗浴、KTV、油漆等可能產生噪音、污固體污染等對居民生活有較大影響的經營活動

保證金（元）： ***

二、報名程序及注意事項

1、報名時間：

2022年 03月 28日起至2022年 04月 11日17時00分。

2、報名步驟：

（1）意向承租方應在2022年 04月 11日 17時00分前在“無錫市產權交易一體化服務平臺”（網址：http:/ *** ），按照相關要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）。 (略) 審核通過后，意向承租方通過注冊的賬戶進行報名，并繳納保證金。（具體操作詳見附件《產權交易操作指南》和操作視頻）

（2）每個項目 (略) 不同， (略) ， (略) 多6位數字。保證金的繳款只采取銀行匯款，不支持現金、POS機、微信、支付寶等支付方式。以個人名義報名，按會員注冊實綁定的手機銀行來支付保證金；以單位名義報名，按會員注冊時綁定的 (略) 支付保證金。為確保項目保證金及時到賬，意向承租方必須在報名截止時間24小時前將保證金一次性 (略) （如交易保證金分次匯入，則無效，無法進入后續交易流程）。

收款人名稱：無錫市濱湖區公 (略)

開戶銀行：中國農業銀行無錫濱湖支行

(略) ： *** ***

（3）網上報名資料要求：

個人：本人身份證、承租登記表（個人）、承諾書

企業：法人登記證/營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（“三證合一”的只需提供營業執照）、法定代表人身份證、法定代表人授權委托書、經辦人身份證、承諾書

以上資料以原件掃描或照片的形式上傳至附件，承諾書簽字/蓋章上傳，報名資料不齊全或未在報名期間上傳的，不得參加后續交易。

（4）項目成交后發布三個工作日的成交公告，成 (略) 取成交確認書（以個人名義報名的需帶身份證原件；以單位報名的需帶公章）。成交方必須取得成交確認書后，才能簽訂相關合同。

3、 (略) 置方式：

（1）項目成交后，未成交方的交易保證金競價結束后3個 (略) 退還，成交方的交易保證金需提供租賃合同、繳納租金發票的復印件， (略) 退取保證金。

（2） (略) 有權人或經營托管單位原因，出現以下任何一種情況時， (略) 有權人或經營托管單位有權扣除 (略) 交納的交易保證金：
(略) 有權人或經營托管單位設定條件未發生變化的情況下，意向承租方在報名截止日期后單方撤回承租申請的；
②以公示的租金底價為起始價格啟動競價系統后，各意向承租方針對標的均不應價造成標的流拍的；
③成交公告期滿后10個工作日內，最終承租方拒絕簽署成交確認書，或在成交確認書簽署 (略) 有權人或經營托管單位簽署租賃合同的。
④提供虛假資料的；
⑤意向承租方相互串通，損害國家、集體或他人的合法權益的。

4、咨詢看樣

即日起接受咨詢，自行看樣。如報名后無預約看樣的，視同已實地踏勘租賃物，確認了租賃物范圍、面積、結構情況并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

聯系人：韓國華聯系電話： ***

三、競價安排

競價方式：加價

增價幅度（元）：小寫￥ *** 元 或 1000元的整數倍。

限時競價周期（秒）：60秒

注意事項：

1、經中心審核通過的意向承租方按公告要求進行網絡競價，逾期視為放棄承租資格。

2、意向承租方自備終端進行網絡競價，本中心不 (略) 。

3、在網絡競價過程中，如因操作系統發生錯誤或故障，導致競價無法正常進行，以及特殊情況下出現的錯誤結果， (略) 可視具體情況作出暫停、中止、重新開始或終止的決定。

4、具體競價規則詳見附件《電子競價須知》

四、對意向承租方的要求

1、意向承租方須為合法注冊且有效的法人企業或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯合體參與競價；
2、意向承租方為單位的，必須具備合法的經營手續、良好的財務狀況和商業信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財務狀況和個人信用；

3、意向承租方須符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

4、意向承租方須承諾的事項：

（1）意向承租方須承諾租金來源合法；

（2）意向承租方須承諾承租房地產不用于非法活動等。

五、對承租方的要求

1、承租方自行裝修，不得破壞消防設施，不 (略) 外設攤，租賃期內，出租房屋必須由承租方本人經營，未經經營托管單位書面同意，不得與他人合作經營，不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋。

2、租賃期內，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊（網絡）、垃圾清運、物業管理等相關費用。
3、本次租賃物的實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整成交租金。
4、租賃期內，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經委出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的 (略) 由承租方自行承擔。
5、租賃期內，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規及市政規定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。

備注：

六、聯系方式

聯系人：華女士 *** 先生
聯系電話：0510- ***

聯系地址：江蘇省無錫市 (略) (略)

七、其他

1、本公告為本次房產招租的說明。意向承租方在做出申請承租本房產的決定之前，請仔細閱讀本公告內容。在提供身份證明、必要的資信證明并履行相應的保密義務的前提下，可以查詢招租方提供的相關資料。

2、競價人在競價前請務必遵照無錫市濱湖區公 (略) 的《電子競價風險告知書》、《電子競價須知》、《產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。

無錫市濱湖區公 (略)