更新時間:2024-12-11 13:24

清華大學紫荊服務(wù)樓負一層D20-3-4為清華大學資產(chǎn)，學校擬對本房屋以公開招租方式進行出租。項目情況及具體要求如下。

一、項目簡介

紫荊服務(wù)樓位于學 (略) ，為給清華大學校內(nèi)學生提供便捷的便利店服務(wù)，學校擬將紫荊服務(wù)樓負一層D20-3-4設(shè)為便利店，并對該服務(wù)項目進行公開招租，歡迎有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)報名。本房屋租賃建筑面積24.12平方米，共享公共過道部分物業(yè)費及水電費需由商戶按比例共擔，本房屋需承擔物業(yè)費面積為44.32平方米。

二、出租房屋信息及業(yè)務(wù)范圍

資產(chǎn)名稱	資產(chǎn)編號	出租房屋名稱	樓層	租賃建筑面積/m2 （物業(yè)費收取建筑面積/m2）	招租底價/(元m2/天)
紫荊服務(wù)樓	3730	紫荊服務(wù)樓負一層D20-3-4	-1	24.12 （44.32）	4.54

業(yè)務(wù)范圍：便利店服務(wù)。

備注：底價和報價均以本房屋建筑面積計算，報價低于底價者不能進入評審環(huán)節(jié)。

三、報名條件

1. 具有相應(yīng)的經(jīng)營和管理能力的企業(yè)和個體工商戶均可報名。

2.僅接受主營業(yè)務(wù)為上述目標業(yè)態(tài)的企業(yè)和個體工商戶進行報名，本項目不接受聯(lián)合體應(yīng)租。

3. 近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

4. 遵守國家法律法規(guī)和學校各項規(guī)章制度，接受上級部門及學校管理、監(jiān)督、檢查。

5. 經(jīng)營過程中，保持環(huán)境整潔、干凈、優(yōu)雅，嚴禁經(jīng)營一切吵鬧、污染、低俗和非法的項目。

6. 租借方對本房屋進行裝修改造的方案須報清華大學相關(guān)部門審批后方可施工，不得影響消防設(shè)施。所有針對本房屋環(huán)境和條件進行的改造產(chǎn)生的費用由租借方負擔，學校不對本房屋做任何投入。

7. 自主經(jīng)營、自負盈虧，獨立承擔與經(jīng)營相關(guān)的經(jīng)濟、法律責任。

8. 同意按《清華大學公有房屋出租出借管理辦法》與學校簽訂房屋租賃合同，并按合同規(guī)定交納房租與履約保證金。同時，按有關(guān)部門規(guī)定自行交納物業(yè)、供暖、水、電等費用。

9. 本房屋無裝修免租期，租金支付方式為至少押二（月）付一（年）。

10. 本房屋不允許轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。

11. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、報名提交資料及要求

1. 法定代表人身份證復印件、授權(quán)委托書；經(jīng)辦人身份復印件（報名時核查原件），經(jīng)辦人在投標主體企業(yè)內(nèi)職務(wù)證明（含社保證明等）。

2. 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（復印件加蓋公章）。

3. 企業(yè)出具近三年內(nèi)沒有重大違法記錄情況的承諾書。

4. 印刷版（紙質(zhì)版）企業(yè)介紹，內(nèi)容至少包含實繳資本情況、社保繳納人數(shù)情況、已經(jīng)營年限、近三年營業(yè)額情況、指定服務(wù)價格表（見附件）、管理制度（如有）、行業(yè)領(lǐng)域?qū)I(yè)工藝技術(shù)應(yīng)用情況等，并附相關(guān)證明文件。

5. 本房屋經(jīng)營方案，包含不限于經(jīng)營內(nèi)容、意向租金標準，擬銷售品類及價格，各類節(jié)日優(yōu)惠活動安排等。

備注：

（1）實繳資本：需提供官方認證的蓋紅章的證明材料。

（2）社保繳納人數(shù)： (略) 在社保所所繳納社保人員截圖且以社保所繳納憑證為準。

（3）已經(jīng)營年限： (略) 站上查詢的經(jīng)營年限保持一致。

（4）近三年營業(yè)額情況：需以財務(wù)或稅務(wù)部門提供 (略) 要蓋章。

注：以上證書、批件均須提供加蓋單位公章的復印件1套，用于備案。提交電子版1份和紙質(zhì)版文件3份，紙質(zhì)版資料請裝訂在一起，電子版須與紙質(zhì)版裝入一個密封信袋內(nèi)，封面標注：項目名稱、單位名稱（加蓋公章）、聯(lián)系人、聯(lián)系電話。我單位將對所有報名資料進行審核，綜合考慮資質(zhì)、經(jīng)營內(nèi)容、設(shè)計方案等因素遴選承租單位。所有報名資料不予退還。報名單位須審慎對待報名材料，所有材料數(shù)據(jù)務(wù)必真實準確，如發(fā)現(xiàn)有造假行為，則該單位將被加入黑名單，學校將保留追償?shù)臋?quán)利。

五、報名時間與地點

報名時間：2024-12-11——2024-12-24

現(xiàn)場勘查時間：2024-12-17

報名地點：清華大學紫荊服務(wù)樓101室

聯(lián)系人：周老師

聯(lián)系電話：#

六、特別提醒：

本批次招租共有三間房屋的業(yè)態(tài)是便利店，同一家商戶最多只能中選一間房屋。如同一家商戶在多于一間房屋綜合排名第一，則以該商戶報價最高的房屋中選。




清華大學 (略) 管理服務(wù)中心

清華大學房屋管理服務(wù)中心

2024年12月11日

附件：

序號	商品品牌	商品規(guī)格	價格
1	樂事薯片原味90g	1桶
2	可口可樂經(jīng)典美味500ml	1瓶
3	賓堡多菲角巧克力面包75g	1包
4	奧利奧巧克力夾心餅干97g	1盒
5	士力架51g	1個