1.招標(biāo)條件

1.1 項(xiàng)目名稱：2025年懷遠(yuǎn)縣石榴文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：懷遠(yuǎn)縣發(fā)展和改革委員會(huì)

1.3 批文名稱及編號(hào)：關(guān)于2025年懷遠(yuǎn)縣石榴文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目?項(xiàng)目建議書的批復(fù)、懷發(fā)改審批【2025】46號(hào)

1.4 招標(biāo)人：懷遠(yuǎn)縣 (略) 、懷遠(yuǎn)縣荊山鎮(zhèn)人民政府

1.5 項(xiàng)目業(yè)主：懷遠(yuǎn)縣 (略) 、懷遠(yuǎn)縣荊山鎮(zhèn)人民政府

1.6 資金來(lái)源：財(cái)政資金

1.7 項(xiàng)目出資比例：100%

1.8 招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)（本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”方式組織招標(biāo)活動(dòng)）

1.9 評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：2025年懷遠(yuǎn)縣石榴文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：BB2025HYGCZ021

2.3 標(biāo)段劃分：共1個(gè)標(biāo)段

2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：BB2025HYGCZ0211

2.5 建設(shè)地點(diǎn)：懷遠(yuǎn)縣荊山鎮(zhèn)境內(nèi)

2.6 建設(shè)規(guī)模：2025年懷遠(yuǎn)縣石榴文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，本次包含設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理。具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)：依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況及業(yè)主相關(guān)具體要求，進(jìn)行地質(zhì)勘察、方案優(yōu)化、施工圖設(shè)計(jì)、室內(nèi)方案設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施及配套工程、道排、消防、配電（包含內(nèi)外電，外電包括配電房設(shè)計(jì)及供電方案審批）、管網(wǎng)等所有設(shè)計(jì)內(nèi)容以及工程造價(jià)咨詢服務(wù)和交評(píng)、評(píng)審等主管部門要求進(jìn)行評(píng)審的內(nèi)容（設(shè)計(jì)成果應(yīng)能通過(guò)主管部門的評(píng)審）。（具體內(nèi)容依據(jù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求）；以及包括本項(xiàng)目勘探、測(cè)繪、測(cè)量等工作內(nèi)容（根據(jù)招標(biāo)人和項(xiàng)目需要）,即相應(yīng)階段勘察、測(cè)量等，提供相應(yīng)成果文件、技術(shù)資料及后續(xù)服務(wù)等工作。

（2）工程施工：設(shè)計(jì)范圍內(nèi)全部施工內(nèi)容及設(shè)計(jì)變更范圍內(nèi)全部工程的施工、設(shè)備材料采購(gòu)及安裝、工程總承包施工、試驗(yàn)、系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收及缺陷責(zé)任期的技術(shù)服務(wù)與缺陷期維修、保修期的保修工作等全部?jī)?nèi)容；

（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：運(yùn)營(yíng)期限為10年。本項(xiàng)目建成后，招標(biāo)人將石榴文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目整體交付給中標(biāo)人中的運(yùn)營(yíng)單位，由運(yùn)營(yíng)單位進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng)，包括但不限于：產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)、無(wú)形資產(chǎn)開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目招商、項(xiàng)目設(shè)施維護(hù)、文化宣傳推廣等運(yùn)營(yíng)。運(yùn)營(yíng)單位按約定方式向招標(biāo)人支付運(yùn)營(yíng)回報(bào)。

2.7 合同估算價(jià)：*元

2.8 計(jì)劃工期：工程總工期180日歷天，其中設(shè)計(jì)工期30天，施工工期150天。

2.9 招標(biāo)范圍：2025年懷遠(yuǎn)縣石榴文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。項(xiàng)目位于懷遠(yuǎn)縣荊山鎮(zhèn)柳溝村*橋組、石山村石山半島，占地總面積約為220畝。建設(shè)內(nèi)容包括：其中柳溝村*橋組項(xiàng)目地建設(shè)內(nèi)容包括：石榴文化產(chǎn)業(yè)共創(chuàng)基地、精 (略) 、石榴文化長(zhǎng)廊和懷遠(yuǎn)縣荊山鎮(zhèn)百里榴花一期項(xiàng)目中文 (略) 、 (略) 區(qū)、 (略) 等區(qū)位的配套功能設(shè)施提升；其中石山村石山半島項(xiàng)目地建設(shè)內(nèi)容包括： (略) 建設(shè)、島內(nèi)場(chǎng)地整理和配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，具體詳見(jiàn)初步設(shè)計(jì)內(nèi)容。

2.10 項(xiàng)目類別：工程總承包

2.11 其他：無(wú)

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：

3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：本次設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)，要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的以下資質(zhì)；

設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：滿足①②③任一要求均可：

①具有工程設(shè)計(jì)綜合*級(jí)資質(zhì)；

②具有工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)*級(jí)及以上資質(zhì)和 (略) 政行業(yè)*級(jí)及以上資質(zhì)；

③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)*級(jí)及以上資質(zhì)和 (略) 政行業(yè)（排水工程）專業(yè)*級(jí)及以上資質(zhì) (略) 政行業(yè)（道路工程）專業(yè)*級(jí)及以上資質(zhì) (略) 政行業(yè)（排水工程、道路工程）專業(yè)*級(jí)及以上資質(zhì)。

施工資質(zhì)要求：同時(shí)具備有效的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上企業(yè)資 (略) 政公用工程施工總承包三級(jí)及以上企業(yè)資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

運(yùn)營(yíng)單位要求：具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

3.1.2 項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理（即施工負(fù)責(zé)人）要求：同時(shí)具備有效的建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格證書和市政公用工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格證書，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；合同履行期間，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求：具有有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師，且注冊(cè)在投標(biāo)所在單位。

（3）施工負(fù)責(zé)人(即項(xiàng)目經(jīng)理）要求：同時(shí)具備有效的建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格證書和市政公用工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格證書，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且注冊(cè)在投標(biāo)人所在的單位。

（4）運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人要求：運(yùn)營(yíng)單位正式工作人員。

3.1.3 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：/。

3.1.4 項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理（即施工負(fù)責(zé)人）業(yè)績(jī)要求：/。

（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：/。

（3）施工負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目經(jīng)理）業(yè)績(jī)要求：/。

（4）運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：/。

3.1.5 施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：具有建筑工程 (略) 政公用工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱。

3.1.6 財(cái)務(wù)要求：/。

3.1.7 信譽(yù)要求：/。

3.1.8 本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足如下要求：

如組成聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。聯(lián)合體中設(shè)計(jì)方、施工方、運(yùn)營(yíng)方必須分別滿足招標(biāo)公告對(duì)設(shè)計(jì)企業(yè)、施工企業(yè)資質(zhì)、運(yùn)營(yíng)企業(yè)資質(zhì)要求。聯(lián)合體牽頭單位須為施工單位且聯(lián)合體單位不得超過(guò)4家（其中施工單位不超過(guò)2家，設(shè)計(jì)單位、運(yùn)營(yíng)單位各不超過(guò)1家）。招標(biāo)文件要求施工方提供的業(yè)績(jī)、人員、獎(jiǎng)項(xiàng)均以牽頭人為準(zhǔn)。

3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.3 其他要求：/。

3.4 每個(gè)投標(biāo)人最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。

3.5 落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：按照財(cái)政部、工業(yè)和信息化部制定的《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》，本項(xiàng)目為預(yù)留份額面向中小企業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目，企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

①若投標(biāo)單位是中小微企業(yè)的，投標(biāo)文件中須提供《中小企業(yè)聲明函》。

②若投標(biāo)單位不是中小微企業(yè)的，在投標(biāo)文件中提供承諾函：承諾項(xiàng)目中標(biāo)后，依據(jù)項(xiàng)目特征將項(xiàng)目中的部分工程依法分包給中小微企業(yè)(預(yù)留中標(biāo)金額不少于40%金額非主體工程合法分包給中小型企業(yè)，并且預(yù)留金額中的不少于60%金額非主體工程合法分包給小微型企業(yè))，承諾函格式見(jiàn)招標(biāo)文件。項(xiàng)目企業(yè)類型為：建筑業(yè)。

③中標(biāo)后由招標(biāo)人督促中標(biāo)人執(zhí)行面向中小微企業(yè)預(yù)留采購(gòu)份額的情況。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：2025年3月25日至投標(biāo)截止時(shí)間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。

（2）投標(biāo)人應(yīng)在“安徽省公 (略) 場(chǎng)主體庫(kù)”（http://**-zhutiku）登記注冊(cè)，通過(guò)驗(yàn)證后，登錄【電子交易系統(tǒng)名稱： (略) 公共資源交易電子交易系統(tǒng)】查閱招標(biāo)文件。如參加投標(biāo)，則應(yīng)在第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)【電子交易系統(tǒng)名稱： (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)】在線獲取招標(biāo)文件。

（3）招標(biāo)文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：【交易系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)單位公布的電話：如有技術(shù)問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系0512-*。CA數(shù)字證書和電子簽章有關(guān)問(wèn)題請(qǐng)撥打服務(wù)電話：安徽CA（0552-*）。安徽省公 (略) 場(chǎng)主體庫(kù)使用相關(guān)問(wèn)題請(qǐng)撥打服務(wù)電話：010-*】。項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話：【代理機(jī)構(gòu)咨詢電話：如0551-*】。

4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：0元。

5.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年4月15日10時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間 (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6.資格審查方式

本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

7.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間。

7.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)： (略) (略) 網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳

本招標(biāo)項(xiàng) (略) 公共 (略) 上不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳方式開(kāi)標(biāo)，具體操作見(jiàn)《 (略) -不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳操作手冊(cè)-投標(biāo)人》。

8.招標(biāo)文件的異議、投訴

8.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過(guò)電子交易系統(tǒng)名稱： (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)在線提出。

8.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間 (略) 公共資源交易電子交易系統(tǒng)提出投訴。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在以下媒體發(fā)布：

(略) （安徽省 (略) ）、 (略) (略) 網(wǎng)站

（http://**）；

(略) (略) 站http://**)；

(略) （安徽省）、安徽省公共資源 (略)

（http://**）；

安徽省招標(biāo) (略) http://**)。

10.聯(lián)系方式

10.1 招標(biāo)人

招 標(biāo) 人：懷遠(yuǎn)縣 (略) 、懷遠(yuǎn)縣荊山鎮(zhèn)人民政府

地 址：懷遠(yuǎn) (略) 254號(hào)、懷遠(yuǎn)縣荊山 (略) 1988號(hào)

郵 編：*

聯(lián)系人（暨受理異議的聯(lián)系人）：趙玄、梅其剛

電 話：*、*

10.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽博 (略)

地 址：安徽省懷 (略) 26-16號(hào)

郵 編：*

聯(lián)系人（暨受理異議的聯(lián)系人）：張旭

電 話：*

10.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱： (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：交易系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)單位公布的電話：如有技術(shù)問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系0512-*。CA數(shù)字證書和電子簽章有關(guān)問(wèn)題請(qǐng)撥打服務(wù)電話：安徽CA（0552-*）。安徽省公 (略) 場(chǎng)主體庫(kù)使用相關(guān)問(wèn)題請(qǐng)撥打服務(wù)電話：010-*

10.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱： (略) 公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：如有技術(shù)問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系0512-*

10.5 招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門

招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門：懷遠(yuǎn)縣公共資源交易 (略)

地 址： (略) 懷遠(yuǎn)縣禹都大道501號(hào)

聯(lián) 系 人：-

電 話：0552-*

11.其他事項(xiàng)說(shuō)明

11.1 投標(biāo)人應(yīng)使用數(shù)字證書（主鎖或副鎖）獲取招標(biāo)文件、加密投標(biāo)文件，使用數(shù)字證書（主鎖）對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行簽章。如未辦理數(shù)字證書請(qǐng)及時(shí)到 (略) CA證書辦理窗口，聯(lián)系電話：0552-*。

11.2 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間， (略) 絡(luò) (略) 絡(luò)擁堵導(dǎo)致系統(tǒng)關(guān)閉前無(wú)法獲取招標(biāo)文件。投標(biāo)人因 (略) 絡(luò)故障造成無(wú)法獲取招標(biāo)文件，責(zé)任自負(fù)。

11.3 其他補(bǔ)充事項(xiàng)說(shuō)明：無(wú)

12.投標(biāo)保證金賬戶

（本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金）