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國有土地使用權掛牌出讓公告

潮陽自然資出讓告〔2025〕3號

(略) (略) 人民政府批準, (略) (略) (略) 決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（除法律法規另有規定外）均可申請參與競買，申請人應單獨申請競買。申請人應具備的其他條件：

競買人具有獨立法人資格〔自然人、其他組織和 (略) 外注冊的法人申請參加競買的，應當以“ (略) （注冊地 (略) ）”方式申請〕。

屬中華人民共和國境外的競買申請人參加競買的，應當符合中華人民共和國外資準入和外匯管理的規定。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2025年4月3日至2025年5月9日到廣 (略) （ (略) ）http://**-portal/#/#/index/,點擊“土地礦業”瀏覽、 (略) 上掛牌出讓文件。

五、申請人可于2025年4月24日至2025年5月9日到廣 (略) （ (略) ）http://**-portal/#/#/index/點擊“交易系統”， (略) (略) http://**:3280/TPBidder [競買申請人必須先到廣 (略) http://**注冊 “廣東省統一身份認證賬號”（詳見廣 (略) （ (略) ）＞服務指南＞資料下載＞《 (略) (略) 入庫手冊V1.0》）]，點擊“項目公告＞土地交易”進入具體 (略) 提交申請。交納競買保證金（達賬）的截止時間為2025年5月9日16時00分。 (略) (略) 在確認競買保證金按時足額到賬后自動賦予競買申請人競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌 (略) (略) http://**:3280/TPBidder進行。地塊掛牌時間為：2025年4月24日9時00分至2025年5月12日11時00分整。

七、其他需要公告的事項：

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

本次掛牌出讓 (略) 上掛牌出讓，若轉入現場競價， (略) 上限時競價方式。

（二） (略) 上掛牌出讓地塊不設底價。

（三）特別說明：

1、 (略) 政府的工作部署，競得人應在競得土地后（簽訂出讓合同前）7個工作日內 (略) 發 (略) 簽訂《宗地編號列#-3號國有建設用地項目發展協議》。根據《廣東省自然資源廳關于進一步規范國有建設用地使用權出讓管理相關工作的通知》（粵自然資規字〔2024〕4號）的有關規定，按照“誰提出、誰監管”的原則對約定事項實施監管；違反項目監管協議約定的，依法依 (略) 置。

2、鑒于《廣東省自然資源廳關于明確工業物業產權分割及分割轉讓不動產登記有關事項的通知》（粵自然資規字〔2019〕3號）和《 (略) 人民政府辦公室關 (略) 標準廠房建設和使用促進辦法的通知》（汕府辦〔2022〕6號）已過期失效，本宗地新建的標準廠房和配套設施，若國家、省、市出臺有關可辦理分割銷售、轉讓、出租和產權登記的最新規定，符合規定要求的，則可按有關規定執行。

（四）土地開發建設與利用

宗地用于工業項目建設，根據《自然資源部關于發布〈工業項目建設用地控制指標〉的通知》（自然資發〔2023〕72號）和《宗地編號列#-3號國有建設用地項目發展協議》的要求，投資強度應不低于6000元/平方米（#元/公頃）。

宗地開、竣工時間按《宗地編號列#-3號國有建設用地項目發展協議》的約定執行。

（五）競得人應在土地出讓成交后10個工作 (略) (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并將全部成交款在競價成交之日起30個自然日內全額按規定繳入國家金 (略) 支庫。

（六） (略) 上掛牌出讓地塊 (略) 場網站http://**、廣東省自 (略) 站http://**、廣 (略) （ (略) ）http://**-portal/#/#/index/、 (略) (略) 政府信息公開目錄系統http://**、汕頭日報進行公告。

（七） (略) 上掛牌出讓地塊的競買保證金繳交方式詳見《 (略) (略) (略) 政務服務 (略) 建設用地使用權 (略) 上交易規則》和《 (略) (略) 土礦交易競價操作手冊V1.3（競買人）》。

八、聯系方式與銀行賬戶：

聯系地址： (略) (略) 文光街道城東大道 (略) 政務服務中心四樓

聯系人：鄭女士

聯系電話：（0754）#

開戶單位： (略) (略) 潮陽分中心

開戶行： (略) (略) 上獲取

帳號： (略) (略) 上獲取

附件：

宗地編號列#-3號國有建設用地項目發展協議.doc

(略) (略) (略)

2025年4月3日