廣西壯 (略) (略) (略)

變賣公告

(略) (略) 將于2025年3月14日10時(shí)至2025年5月13日10時(shí)止（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外） (略) 廣西壯 (略) (略) (略) (略) （法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**_list.htm?spm=a213w.*.filter.51.QMhVG7&location_code=*&city=&province=&auction_start_seg=-1）對(duì)被執(zhí)行人廣 (略) 名 (略) 北流 (略) 引道 (略) (略) 西南側(cè)龍翔農(nóng)貿(mào)物流園19號(hào)樓57號(hào)商鋪【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):桂（2020） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)】 (略) 絡(luò)公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：廣 (略) 名 (略) 北流 (略) 引道 (略) (略) 西南側(cè)龍翔農(nóng)貿(mào)物流園19號(hào)樓57號(hào)商鋪。

二、變賣標(biāo)的詳情： (略) 北流 (略) 引道 (略) (略) 西南側(cè)龍翔農(nóng)貿(mào)物流園19號(hào)樓57號(hào)商鋪【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):桂（2020） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)】，共有情況：?jiǎn)为?dú)所有，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場(chǎng)化商品房，用途：其他商服用地/商業(yè)、金融、信息，房屋建筑面積：160平方米，房屋總層數(shù)：3層，拍賣標(biāo)的物所在層：1-3層，使用期限：2012-10-22起2052-10-21止。

三、變賣起拍價(jià)：*元，保證金:*元，增價(jià)幅度:5000元。

咨詢、展示看樣的時(shí)間：自2025年3月14日10時(shí)至2025年5月13日10時(shí)止（法定節(jié)假日休息除外）接受咨詢。

變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：變賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)變賣標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、拍賣成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)等。標(biāo)的物辦理過戶所產(chǎn)生的稅、費(fèi)、按照相關(guān)法律規(guī)定，由相應(yīng)的主體各自承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。拍賣標(biāo)的物涉及的水、電、煤氣、物業(yè)管理等所欠費(fèi)用可能影響到戶名變更、使用的均由被執(zhí)行人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。（上述應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人先行墊付預(yù)交，預(yù)交后憑相關(guān)部門開具的發(fā)票或完稅證明及 (略) 辦理退款手續(xù)）。

買受人自行辦理水、電、煤氣、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

六、與變賣標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

七、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

八、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后10日內(nèi)繳納，通過銀行線下付款，詳 (略) ：1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶，[開戶銀行： (略) 農(nóng)村信用合作聯(lián)社、戶名：（2024）桂0981執(zhí)1496號(hào)，賬號(hào)：*1-*]。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

九、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十一、競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其它未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0775-*

法院咨詢電話：*鄒女士*林女士

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn)(http://**.cn)”上查詢。

二〇二五年二月二十六日