拍賣公告

(略) (略) 公司委托，本公司將于2025年3月25日9時止（延時除外） (略) （網址： http://**）對以下標的進行公開拍賣 ，現公告如下:

一、拍賣標的物 ：

1、位于 (略) 東至縣龍泉鎮龍泉新街房產（原東至縣龍泉專賣所），建筑面積約154.97㎡，于1996年6月7日購置,房屋結構為磚混結構二層,有房產證無土地證(房產證號:東城公房權字第6002號)，房產證載用途為綜合，所占土地為劃撥性質，實際用途為商業用途。

起拍價(略)元,競買保證金(略)元，增價幅度1000元（以及其整倍數）。

2、位于 (略) 東至縣堯 (略) 2 (略) 場巷8號門面房，建筑面積約24㎡，于1996年購置，為一幢總層數為二層的混合結構門面房，該房產未辦理不動產權證書(無房產證、土地證)。

起拍價(略)元,競買保證金(略)元，增價幅度1000元（以及其整倍數）。

二、標的展示時間、地點：自公告之日起至2025年3月 24日止，標的物所在地現場展示，競買人須自行對拍租標的物進行實地考察，競買人有權了解拍賣標的物情況。競買人一旦注冊參與競拍，即表明已完全了解標的物的實際情況，并愿承擔一切責任，競買人在競拍前須仔細審鑒，謹慎競拍，成交之后不得反悔。

三、競買人條件： 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、競買報名：競買 (略) 的真實 (略) （http://**）履行注冊、登錄、報 (略) 頁操作流程并交納規定數額的保證金后，方成為正式競買人。若發現競買人提供虛假證明，競買保證金不予退還。競買成功后簽署成交確認書的競買人或其委托代理人，應與辦理競買登記手續的競買人或其委托代理人身份相符，否則保證金不予退還且造成的一切后果及損失由競買人自行承擔。保證金繳納賬戶【公司名稱： (略) 、開戶行：中國 (略) 合肥新 (略) 支行

、賬號：(略)69】。競買成功保證金沖抵價款和傭金（按成交總額的1.28%收取傭金）；競買不成，3個工作日內按原賬戶退回保證金（不計息）。

五、特別提醒

1、標的物以現狀為準進行拍賣，網上發布的圖片及相關的資料僅供參考，競買人不應僅依賴相關資料對標的物的狀況做出判斷，競買人在競買之前務必詳細閱讀本標的物《競買須知》、《重要提示》等材料所披露的內容，到現場認真實地勘察了解標的物情況，充分了解標的物瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的物。未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。委托方和拍賣方不承擔標的物任何瑕疵擔保責任。

2、本次拍 (略) 房屋均存在租賃情況（租期到2025年12月31日止），遵循買賣不破租賃原則，買受人競得成功后需與承租人繼續履行租約至原租賃合同到期日（租金、日期不變）。

3、特別聲明：

a）參加本次拍賣房產競買人，競買前需前往房屋所在地相關部門咨詢是否具有購房資格；

b）標的 (略) 置無糾紛，無歷史欠費；

c）本標的過戶前若有水、電、物業等欠費則與競買人無關；

d）競買成交價格僅為房屋轉讓價格，本次拍賣的房產可能無法辦理房產證；競買人參與競買即認可房屋現狀，若無法辦理房屋產證及過戶手續，委托人可協助買受人辦理房屋公證協議轉讓手續。競買成功后買受人不得以房屋無法辦理房屋產證及過戶手續為理由退房或拒絕履行拍賣成交應盡義務。若發生上述違約行為，拍賣公司有權沒收買受人競買保證金并追究其違約責任，

4、同時買受人須按拍賣成交價×0.15% (略) 軟件使用費。

5、本公告未盡事宜，詳見本標的《競買須知》及相關競買文件。

報名咨詢電話：(略)

(略)

2025年3月18日