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清江浦融豐農(nóng)批冷鏈物流中心項目——江蘇淮 (略) 場冷鏈物流中心項目（EPC）工程總承包招標公告
1.招標條件本招標項目清江浦融豐農(nóng)批冷鏈物流中心項目——江蘇淮 (略) 場冷鏈物流中心項目已由 (略) (略) 政務服務管理辦公室以《關于江蘇淮 (略) 場冷鏈物流中心項目核準的批復》【清政務辦復〔2024〕10號】批準建設，項目業(yè)主為 (略) (略) ，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍2.1項目概況：
2.1.1建設地點： (略) (略) (略) 西側、 (略) 北側。
2.1.2建設規(guī)模：項目總用地面積#平方米，總建筑面積#.8平方米，其中地上建筑面積#.9平方米，地下面積4406.9平方米。包括1#物流中心5138.4平方米、2#高標冷庫#平方米、3#冷庫 #.7平方米、4#冷鏈服務車間7792.3平方米、5#冷庫#.2平方米、6#配套服務樓2996.4平方米，7#、8#凍品交易中心3560平方米，9#活鮮交易中心3960平方米，10#活鮮交易中心2859.4平方米，11#凍品交易中心3917.6平方米，12#綜合交易中心#.8平方米；配套實施電氣、給排水、消防、管網(wǎng)、綠化及停車場等附屬工程。具體詳見初步設計文件，最終建筑面積以通過審批的設計方案為準。
2.1.3合同估算價：#.28元。
2.1.4工期要求：總工期要求： 500 日歷天（其中設計工期 30 日歷天，施工工期470 日歷天）。
其中，設計開工日期：以中標通知書發(fā)出之日起開始計算；施工開工日期：以開工報告為準。
2.1.5 質量要求：
1、設計質量標準：符合國家和地方現(xiàn)行的設計技術規(guī)范、標準及規(guī)程要求，須通過相關部門的審批；
2、物資采購要求的質量標準：工程所有物資【設施、材料、構配件等】產(chǎn)品質量須符合現(xiàn)行的相關標準規(guī)范的要求，合格率達到100%；
3、施工質量標準：合格。施工質量符合設計圖紙、國家及地方的有關圖集標準規(guī)范要求（含施工過程中更新的），工程質量達到現(xiàn)行的國家、地方和行業(yè)施工驗收規(guī)范合格標準。
2.2招標范圍：
（1）設計：完成審批后的建筑規(guī)劃方案、景觀綠化方案，綜合管線方案及其他專項方案內(nèi)容所需的施工圖設計和專項方案及其他、包括但不限于的施工勘察、建筑工程設計（含建安工程，設備工程、裝配式、樁基、基坑與邊坡支護、水土保持、降水排水等）、人防工程設計（也含平戰(zhàn)轉換預案編制及其他等）、市政工程設計、商物糧行業(yè)工程設計（含高標冷庫、冷庫、冷鏈服務車間、其他等）、建筑裝飾工程設計、建筑智能化工程設計（含室內(nèi)外等）、建筑幕墻工程設計、輕型鋼結構工程設計（含室內(nèi)外鋼結構工程、汽車坡道、自行車坡道、屋面出入口、疏散通道等雨棚）、風景園林工程設計（圍墻、大門、景觀、綠化、道路、路燈、管網(wǎng)等室外配套工程）、消防設施工程設計（含室內(nèi)外消防工程和消防專線等）、環(huán)境工程設計和照明工程設計、水電氣工程【含臨時水電、自來水工程（給水工程、泵房建設費及運行維護費、自來水公司要求的泵房裝修費用）、供配電、燃氣（常規(guī)工程安裝及延伸服務等）】、三網(wǎng)合一工程（含移動/聯(lián)通/ (略) 絡等）、有線電視，項目實施各階段與設計相關的服務工作，以及在工程實施過程中各種設計變更、方案、相關專題報告、各階段報批、驗收等。（具體以發(fā)包人實際要求為準）。 注：含紅線內(nèi)至紅線外接入點的供配電、燃氣、三網(wǎng)合一工程（含移動/聯(lián)通/ (略) 絡等）、 有線電視、給排水，以及與用 (略) (略) (略) 工程、給 (略) (略) 工程等。 （2）物資采購：包括但不限于設計范圍內(nèi)所有工程建設所需要的材料、設備、預制構件、制冷系統(tǒng)設備及工藝管道預埋件、工器具及人防物資等采購。（①制冷系統(tǒng)設備工藝管道工程設備采購安裝不包括在本項目合同價中；②電梯設備采購安裝不包括在本項目合同價中；③6#、12#樓多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)設備采購安裝不包括在本項目合同價中） （3）施工：包括但不限于設計范圍內(nèi)的所有工程以及發(fā)包方另行發(fā)包工程的零星工程（含預留洞口、預埋件及基礎、預留洞口加固修補等）、與用 (略) (略) (略) 工程、給 (略) (略) 工程、供配電接入至 (略) 柜工程、燃氣工程、三網(wǎng)合一工程（含移動/聯(lián)通/ (略) 絡等）、有線電視工程，直至竣工驗收合格，編制竣工圖文件，向招標人移交竣工驗收所需的各類資料，完成工程驗收（含所有專項驗收）及竣工備案工作，完成項目移交及缺陷責任期內(nèi)的保修工作等。淮安宏進農(nóng)副產(chǎn)品物流中心項目連 (略) (略) （包括 (略) 工程、交通工程、路燈工程、排水工程等）。施工不含電梯工程、冷庫設備和工藝管道工程、6#、12#樓多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)設備工程，但包含所有工程施工配合、管理和資料等費用。 3.投標人資格要求3.1投標人的資質類別、等級：具備以下①+②或①+③條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力：①具有建筑工程施工總承包#級(含)以上資質，且具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)；②具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合#級資質；③具備商務糧行業(yè)#級資質；
3.2投標人擬派總承包項目經(jīng)理應當具有以下條件之一：①一級注冊建筑師；②一級注冊結構師；③建筑工程專業(yè)一級注冊建造師【且取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書（B證有效期內(nèi)）】；④房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師；⑤工程建設類高級專業(yè)技術職稱，熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職；
（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
注：如投標人使用一級建造師作為本項目總承包項目經(jīng)理，其一級建造師電子注冊證書相關要求詳見《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（ (略) 〔2021〕40號）中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部，http://**_#.html。
3.3投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：
3.3.1投標人承擔過類似工程，必須滿足下列條件：：
（1）工程總承包業(yè)績：自2022年3月1日（含）以來承接過類似工程總承包業(yè)績（類似工程指單項合同金額 #萬元及以上且單項合同承攬范圍內(nèi)至少有一個單體的建筑面積大于或等于1.#平方米的工業(yè)建筑）。
說明：①投標人須提供中標通知書或直接發(fā)包證明【必須提 (略) 站項目的中標公 (略) 頁鏈接，否則不予認可（ (略) 站： (略) 公共 (略) 、江蘇省建設 (略) 、 (略) 、 (略) 場監(jiān)管 (略) 等）】、施工合同、竣工驗收證明（必須經(jīng)建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方簽字且蓋章，施工單位只認定法定代表人或項目經(jīng)理簽字），三種資料缺一不可。
②提供的業(yè)績證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標人名稱、工程規(guī)模(參數(shù)指標)、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設單位蓋法人公章的書面證明(須注明建設單位聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式)文件，否則不予認可。
③類似工程時間、建筑面積以竣工驗收證明上的為準,其它內(nèi)容在中標通知書(或直接發(fā)包證明)、施工合同、竣工驗收證明中如有不同，以竣工驗收證明為準。三項材料均不能反映類似工程面積的不予認可。
④以聯(lián)合體方式投標的，以聯(lián)合體牽頭人業(yè)績?yōu)闇剩渌麡I(yè)績不予認可。
3.3.2自2023年3月 21 日以來，投標人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部 (略) 罰的；
3.3.3自2024年3月 21 日以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
3.3.4自2024年12月21日以來，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；
3.3.5自2020年3月21日以來，投標人或者擬派總承包項目經(jīng)理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的。
3.3.6根據(jù)蘇建函建管[2019]233號的規(guī)定，在 (略) 場監(jiān)管 (略) 資質核查結果為建筑工程施工總承包資質不達標的企業(yè)，不得參加本工程的投標。投標人的建筑工程施工總承包資質達標而其它資質核查結果不達標，不影響參加本工程的投標。
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5本次招標接受聯(lián)合體投標。但須滿足以下規(guī)定：采用聯(lián)合體投標的，由建筑施工企業(yè)和設計單位組成不超2家的聯(lián)合體申請人參與投標，建筑施工企業(yè)為聯(lián)合體牽頭人，必須附有聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定雙方承擔的工作內(nèi)容和責任。
采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。
3.6投標人應具有獨立訂立合同的能力。
3.7施工企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)。
3.8擬派工程總承包項目經(jīng)理、授權委托人必須是本單位的正式員工，須提供與企業(yè)簽訂的有效期內(nèi)的全部勞動合同和社保部門出具的加章的2024年10月1日以來任意一個月（含）以上養(yǎng)老保險證明。
3.9投標人自2023年3月21日以來不得因違反招標投標規(guī)定受 (略) 罰。（申請人如實提供承諾書， (略) 罰時間為準。資格審查時由審查委員會進入“信用中國”、“信用江蘇” (略) (略) 網(wǎng)站信用信息欄目查詢“ (略) 政府投資工程招投 (略) 罰公示”情況）
3.10申請人 (略) 在“信用中國”（http://**.cn）或“信用江蘇”（http://**.cn）網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人。
3.11符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4.招標文件的獲取4.1招標文件獲取時間為：2025年 3月24日 8 時 30 分至2025年 4 月 25日 17時30分；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數(shù)字證書登錄“ (略) ”獲取；
本招標公告及招標文件中“ (略) ”選用： (略) 公共資 (略) 會員系統(tǒng)（ (略) 公共 (略) http://**-建設工程-投標人）。
4.3平臺及工具費100元和5元手續(xù)費，共105元。
5.投標文件上傳截止時間及開標時間、地點5.1投標截止時間為：2025年4月27日09時30分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6.資格審查本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
初步評審 | |||
條款號 | 評審因素 | 評審標準 | |
1.1.1 | 形式性評審標準 | 投標人名稱 | 與營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證（如為施工企業(yè)）一致 |
投標函簽字蓋章 | 投標函加蓋投標人的公章、企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）；如投標函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，企業(yè)法定代表人委托代理人具有合法、有效的委托書（原件） | ||
報價唯一 | 只能有一個有效報價 | ||
暗標 | 符合招標文件有關暗標的要求 | ||
1.1.2 | 資格評審標準 | 營業(yè)執(zhí)照 | 具備有效的營業(yè)執(zhí)照。 提供誠信庫鏈接獲取企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件的彩色掃描件（如為聯(lián)合體投標，須提供聯(lián)合體所有成員的營業(yè)執(zhí)照）。投標截止時間前由牽頭人使用其他聯(lián)合體成員的CA鎖，同步誠信庫分別挑選所需提供的資料。 |
安全生產(chǎn)許可證 | 具備有效的安全生產(chǎn)許可證（設計單位無須提供）。 提供誠信庫鏈接獲取安全生產(chǎn)許可證原件的彩色掃描件。 | ||
資質證書 | 具備有效的資質證書。 提供誠信庫鏈接獲取企業(yè)資質證書原件的彩色掃描件（如為聯(lián)合體投標，須提供聯(lián)合體所有成員的資質證書）。投標截止時間前由牽頭人使用其他聯(lián)合體成員的CA鎖，同步誠信庫分別挑選所需提供的資料。 | ||
資質等級 | 具備以下①+②或①+③條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力：①具有建筑工程施工總承包#級(含)以上資質，且具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；②具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合#級資質；③具備商務糧行業(yè)#級資質。 | ||
投標人擬派總承包項目經(jīng)理其他要求： | ①一級注冊建筑師；②一級注冊結構師；③建筑工程專業(yè)一級注冊建造師【且取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書（B證有效期內(nèi)）】；④房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師；⑤工程建設類高級專業(yè)技術職稱。 熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，且必須滿足下列條件： （1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)； （2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職； （3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 注：如投標人使用一級建造師作為本項目總承包項目經(jīng)理，其一級建造師電子注冊證書相關要求詳見《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（ (略) 〔2021〕40號）中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部，http://**_#.html。 投標人須填寫工程總承包項目經(jīng)理簡歷表。提供誠信庫鏈接獲取注冊執(zhí)業(yè)資格證書或工程建設類高級專業(yè)技術職稱證書原件的彩色掃描件。如為建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，還須提供誠信庫鏈接獲取安全生產(chǎn)考核合格證（B類）原件的彩色掃描件。 | ||
| 投標人承擔過類似工程，必須滿足下列條件： | （1）工程總承包業(yè)績：自2022年3月1日（含）以來承接過類似工程總承包業(yè)績（類似工程指單項合同金額 #萬元及以上且單項合同承攬范圍內(nèi)至少有一個單體的建筑面積大于或等于1.#平方米的工業(yè)建筑）。 說明：①投標人須提供中標通知書或直接發(fā)包證明【必須提 (略) 站項目的中標公 (略) 頁鏈接，否則不予認可（ (略) 站： (略) 公共 (略) 、江蘇省建設 (略) 、 (略) 、 (略) 場監(jiān)管 (略) 等）】、施工合同、竣工驗收證明（必須經(jīng)建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方簽字且蓋章，施工單位只認定法定代表人或項目經(jīng)理簽字），三種資料缺一不可。 ②提供的業(yè)績證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標人名稱、工程規(guī)模(參數(shù)指標)、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設單位蓋法人公章的書面證明(須注明建設單位聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式)文件，否則不予認可。 ③類似工程時間、建筑面積以竣工驗收證明上的為準,其它內(nèi)容在中標通知書(或直接發(fā)包證明)、施工合同、竣工驗收證明中如有不同，以竣工驗收證明為準。三項材料均不能反映類似工程面積的不予認可。 ④以聯(lián)合體方式投標的，以聯(lián)合體牽頭人業(yè)績?yōu)闇剩渌麡I(yè)績不予認可。 | ||
對投標人及工程總承包項目經(jīng)理應具備的其他要求 | 提供承諾書，格式見招標文件。原件的彩色掃描件上傳于投標文件制作工具→“承諾書” 注：如為聯(lián)合體投標，以上承諾書由投標人的牽頭人提供。 根據(jù)蘇建函建管[2019]233號的規(guī)定，投標人擬投標的企業(yè)資質在 (略) 場監(jiān)管 (略) 資質核查結果為不達標的，不得參加本工程的投標。投標人擬投標的企業(yè)資質達標而其它資質核查結果不達標，不影響參加本工程的投標。 資格審查時由審查委員會進入“信用中國”、“信用江蘇” (略) (略) 網(wǎng)站信用信息欄目查詢“ (略) 政府投資工程招投 (略) 罰公示”情況。 | ||
按照招標文件的要求繳納投標保證金 | 提供投標保證金繳納憑證原件的彩色掃描件。 注：如為聯(lián)合體投標，必須由牽頭人繳納投標保證金。 | ||
聯(lián)合體投標符合招標文件的要求 | 接受聯(lián)合體投標，提供聯(lián)合體協(xié)議書原件的彩色掃描件。聯(lián)合體投標須滿足以下規(guī)定： 采用聯(lián)合體投標的，由建筑施工企業(yè)和設計單位組成不超過2家的聯(lián)合體申請人參與投標，建筑施工企業(yè)為聯(lián)合體牽頭人，必須附有聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定雙方承擔的工作內(nèi)容和責任。此外，采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。 | ||
擬派工程總承包項目經(jīng)理、授權委托人必須是本單位的正式員工 | 提供誠信庫鏈接獲取工程總承包項目經(jīng)理、授權委托人與投標人簽訂的有效期內(nèi)的全部勞動合同和社保部門出具加章的2024年10月1日以來任意一個月（含）以上養(yǎng)老保險證明原件的彩色掃描件。 注： (略) 校、科研機構、軍事管理等部門從事工程設計、施工的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。 | ||
申請人 (略) 在“信用中國”（http://**.cn）或“信用江蘇”（http://**.cn）網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人 | (略) 站查詢結果彩色截圖。 注：如為聯(lián)合體投標，雙方均須提供。 | ||
符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件 | 符合即可 | ||
1.1.3 | 響應性評審標準 | 投標報價 | 投標函中載明的投標報價不高于最高投標限價，最高投標限價為#.28 元，其中設計費 #元，采購與施工費及其他#.28元。 |
投標內(nèi)容 | 符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定 | ||
工期 | 投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定 | ||
工程質量 | 投標函中載明的質量符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定 | ||
投標有效期 | 投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定 | ||
投標保證金 | 符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規(guī)定 | ||
其他要求 | 無評標辦法第3.2.6條所列情形 | ||
本次招標采用“評定分離”模式，具體詳見招標文件第三章。
技術標評審 | ||
條款號 | 評審因素 | 評審標準 |
2.2.1 | 擇優(yōu)進入第二階段評審 | 將“技術標得分”+“商務標得分”由高到低進行排序，推薦排序前10名投標人進入經(jīng)濟標評審階段。“技術標得分”+“商務標得分”相同且同為第10名時，以有效投標報價低的排序在前，有效投標報價也相同的，由招標人抽簽確定其排序先后。 |
2.2.2 | 技術標得分是否帶入第二階段 | R帶入 不帶入 |
| 分值構成 (總分100分) | 技術標：項目管理組織方案：11分 經(jīng)濟標：工程總承包報價：85分 商務標：項目管理機構：2分； 業(yè)績：2分 | ||
序號 | 評分項 | 評分因素（偏差率） | 評分標準 |
1 | 工程總承包報價（85分） | 報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）（85分） | 1、評標基準值計算方法的確定 □ 直接確定： □ 方法五； ? 開標時從以下方法中隨機抽取確定： ? 方法一；?方法二； □ 方法三； □ 方法四； □ 方法五； 2、評標基準值計算具體細則見本章附件B，參數(shù)設置如下： 方法一：K值取值范圍：96%、96.5%、97%、97.5%，開標時隨機抽取確定； 方法二：K1值取值范圍：96%、96.5%、97%、97.5%，開標時隨機抽取確定； Q1值取值范圍：：70%、75%、80%、85%，開標時隨機抽取確定； K2取值為：95%； 3、特殊情形下，評標基準價調(diào)整方式： □評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； □除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； ?除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； |
投標報價等于評標基準價的得滿分，投標報價相對評標基準價每低1%扣0.5分，每高1%扣1分（負偏離扣分的2倍）；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 | |||
2 | 項目管理組織方案（11分） | 1．總體概述（1分） | 對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、施工實施計劃、設計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。 |
2.設計管理方案（2分） | 1．對項目解讀準確、設計構思合理。對本地冷鏈物流及農(nóng)產(chǎn)品交易發(fā)展現(xiàn)狀及場地環(huán)境有充分調(diào)研，理解深刻，分析準確。（1.2分） 2．設計進度計劃及控制措施。（0.1分） 3．設計質量管理制度及控制措施。（0.1分） 4．設計重點、難點及控制措施，包含不限于冷鏈物流建筑關鍵部位的技術說明，如保溫隔汽系統(tǒng)、防凍脹系統(tǒng)、防撞系統(tǒng)等。（0.5分） 5．設計過程對工程總投資控制措施。（0.1分） | ||
3．采購管理方案（1分） | 對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。 | ||
4．施工平面布置規(guī)劃（1分） | 對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、 (略) 布置等內(nèi)容進行評分。 | ||
5．施工的重點難點（1分） | 對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。 | ||
6．施工資源投入計劃（1分） | 對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分。 | ||
7．新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料（1分） | 對采用新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進行評分。 | ||
8．建筑信息模型（BIM）技術（1分） | 對建筑信息模型（BIM）技術的使用等內(nèi)容進行評分。 | ||
9．智能化應用(1分) | 1、根據(jù)對本項目的理解，提供冷庫的智慧化運營方案（0.5分） 2、提供已有類似項目BIM技術合模的模型截圖展示（含建筑、結構、給排水、電氣、暖通、制冷工藝）（不應體現(xiàn)項目名稱等信息）（0.5分） | ||
10.工藝設計方案（1分） | 1、針對項目情況對制冷工藝進行分析優(yōu)劣勢。（0.3分） 2、投標人在對本項目充分理解的基礎上提供各自的制冷工藝提供詳細指導性圖紙（包含設計說明、材料表、制冷原理圖、平面布置圖、管道系統(tǒng)圖、機房及庫房剖面、預理條件），每少一項扣0.1分。（0.7分） | ||
| 注：1、評標委員會按下列評分因素和評分標準對項目管理組織方案進行評審。 2、“項目管理組織方案”評分采用暗標評審，投標人應按照招標文件設置的評分點分別編輯。 3、項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術標評委評分平均值為最終得分。 4、項目管理組織方案中除缺少相應內(nèi)容的評審要點或若未根據(jù)現(xiàn)場實際情況編制評委認為相應內(nèi)容有重大偏差不得分外，其他各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。 5、項目管理組織方案為暗標，總篇幅不超過130頁，每超出1頁扣0.1分。符合投標人須知前附表3.7.4的要求。 | |||
3 | 項目管理機構（2分） | 1、總承包項目經(jīng)理具有一級造價工程師得0.5分、具有工程建設類高級專業(yè)技術職稱得0.25分、 (略) 政工程一級建造師證書的得0.25分，本項最多得1分。 2、設計團隊具備如下條件：（1分） （1）本項目須配備制冷工藝設計審核人員，具有注冊公用設備工程師（暖通空調(diào)）資格且同時具有高級工程師及以上職稱，并具備壓力管道設計專業(yè)能力評價證書（GC2及以上）的審核人員證書，得0.5分； （2）本項目須配備工藝專業(yè)負責人：具有食品工藝專業(yè)高級工程師及以上職稱得0.5分。 注：（1）如工程總承包項目經(jīng)理是注冊建造師，可以兼任施工項目經(jīng)理，其他項目管理機構人員不可互相兼任，否則兼任的均不得分。 （2）一級建造師電子注冊證書相關要求詳見《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（ (略) 〔2021〕40號）中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部，http://**_#.html。 （3）提供誠信庫鏈接獲取的以上人員的注冊證書、職稱證書和社保部門出具加章的2024年10月1日以來任意1個月（含）以上養(yǎng)老保險證明原件的彩色掃描件。 | |
4 | 業(yè)績（2分） | 1、投標人自2022年3月1日（含）以來承接過單項合同金額 #萬元及以上含冷庫設計業(yè)績，有一個得0.25分，本項最多得1分。（1分） 2、擬派總承包項目經(jīng)理自2022年3月1日（含）以來在投標單位以工程總承包項目經(jīng)理身份承接過類似工程（類似工程指單項合同金額 #萬元及以上且單項合同承攬范圍內(nèi)至少有一個單體的建筑面積大于或等于1.#平方米的工業(yè)建筑）。（1分） 備注：①設計業(yè)績提供中標通知書或直接發(fā)包登記表、設計委托合同、施工圖審查合格證（經(jīng)圖審部門蓋章備案），三種資料缺一不可。時間、建筑面積以施工圖審查合格證載明的為準，否則不予認可）。類似工程業(yè)績均須提供中標通知書(或直接發(fā)包證明）【必須提 (略) 站項目的中標公 (略) 頁鏈接，否則不予認可（ (略) 站： (略) 公共 (略) 、江蘇省建設 (略) 、 (略) 、 (略) 場監(jiān)管 (略) 等）】、施工合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明須四方簽字且公章齊全），三者缺一不可。 ②提供的業(yè)績證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標人名稱、工程規(guī)模（參數(shù)指標）、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設單位書面證明（須注明建設單位聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）文件，否則不予認可。 ③項目負責人業(yè)績非投標人承擔的，不予計分。 ④資格審查業(yè)績與擬派的工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不重復計分。 鏈接誠信庫，并同時將彩色掃描件上傳至電子投標文件。 | |
注：
1、本工程采用資格后審。
⑴本項目采用“評定分離”。
⑵評標委員會組成：本工程評標委員會共設置9人,在開標前依法組建評標委員會。
⑶本項目采用兩階段評標，評審順序為：
初步評審后先評審技術標，再評審商務標，最后評審經(jīng)濟標，分階段進行評審、比較，直至完成所有評審因素的評審，推薦規(guī)定數(shù)量的中標候選人。
A、將“技術標得分”+“商務標得分”由高到低進行排序，推薦排序前10名投標人進入經(jīng)濟標評審階段。“技術標得分”+“商務標得分”相同且同為第10名時，以有效投標報價低的排序在前，有效投標報價也相同的，由招標人抽簽確定其排序先后。
B、將“技術標得分”+“商務標得分”+“經(jīng)濟標得分”由高到低進行排序，推薦排序前7名投標人成為中標候選人。“技術標得分”+“商務標得分”+“經(jīng)濟標得分”相同且同為第7名時，以有效投標報價低的排序在前，有效投標報價也相同的，由招標人抽簽確定其排序先后。
8.發(fā)布公告的媒介本次招標公告在江蘇省建設 (略) http://**、 (略) 公共 (略) http://**同時發(fā)布。
9.聯(lián)系方式招標人： (略) (略)
地 址： (略) (略) (略) 139號蘋果國際4樓
聯(lián)系人：徐工 電話：0517-#
招標代理機構：淮安萬順工程 (略)
地 址： (略) (略) (略) 668號曼度廣場B座7樓
聯(lián)系人：葛先生 #、王女士 #
2025年 3月21日
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