澄 (略)

拍賣公告

澄 (略) 將于2022年12月14日10時起至2022年12月15日10時止（延時的除外）在澄 (略) (略) (略) 上（網址：http://**；戶名：澄 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

被執行人 (略) 名下位于海南省澄邁縣老城經濟開發區后海溫泉小鎮的H3棟2203房，建筑面積為：86.54平方米。

起拍價：*元 保證金：*元 增價幅度：7800元（或整數倍）

特別提醒：

1、拍賣標的物及所在樓棟尚未竣工驗收，尚未辦理不動產權證。

2、拍賣標的物所在樓棟消火栓設備未安裝

特別注意：

1、展示的照片、視頻和相關內容僅供參考，競買人請親自前往實地看樣。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵。本院不承擔本標的物瑕疵保證。

2、競買人應自行了解海南省有關限購政策，海南戶籍居民需以家庭為單位提交不滿兩套房產證明，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明（競買人需根據自身情況向當地不動產登記部門咨詢）。若競買人不按限購政策購買導致重新拍賣，除競買人交納的保證金不予退還外，競買人還需承擔重新拍賣價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失。

競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。

(略) 絡司法拍賣，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

（一）負責執 (略) ；

（二）網絡服務提供者；

（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或組織；

（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、本標的物優先購買權人相關說明：

優先購買權人參加競買的，應于開拍前 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

四、咨詢、展示看樣：

自2022年11月14日起至2022年12月15日止（節假日休息）接受咨詢或預約看樣，如無人預約將不安排看樣，其他時間不另行安排看樣。本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢等工作。特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任，一切答復內 (略) 立場，僅供競買人參考，競買 (略) 及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。（ (略) 咨詢電話：*）

五、拍賣方式：

增價拍賣，網絡司法拍賣不限制競買人數量。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，就自動延遲五分鐘。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。雙方所涉及土地、房屋的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，費用的具體數額及競買人是否符合過戶條件由各競買人自行前往當地相關職能部門進行查詢了解，拍賣人對上述事項不承擔一切責任。(有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管、國土、 (略) 等相關部門了解）

拍賣成交價不含本條涉及錢款。

七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前 (略) 聯系。

九、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）買受人須于2022年12月22日15 (略) 指定賬戶（開戶銀行：海南澄邁農村 (略) 總行營業部，賬戶名稱：澄 (略) ，賬號：*7請注明“（2022）瓊9023執284號拍賣余款”）。并在交付尾款后（ (略) 財務室收據、付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到澄 (略) （地址：海南省澄邁縣金江鎮金 (略) ）簽署《拍賣成交確認書》，領取執行裁定書及拍賣款收款收據，辦理拍賣標的物交付手續。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網絡競買號等信息。

十二、本案另有因無法取得聯系而通知的利害關系人的，自本公示滿5日，視為已通知。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

(略) 咨詢電話：*（周一至周五9：00-12：00；15：00-18：00接受咨詢）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

聯系地址：海南省澄邁縣金江鎮金 (略)

1. 澄 (略)

2. 二0二二年十一月十四日