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關于網絡司法拍賣的聲明

一、 本院通過網絡司法拍賣的標的物，從未委托中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜、意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告、須知內的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、辦理相關事宜等所產生的風險自行承擔；

二、 本公告中圖片、文字、視頻授權后可以下載傳閱轉發，但未經許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調查表中載明的內容，最終 (略) 所有。

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拍 賣 公 告

（2023）川3401執恢330號

本院定于2023年4月25日10時至2023年4月26日10時止（因競價自動延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺公開拍賣涉案財產，現公告如下：

一、 拍賣標的

(略) 江北區盤溪六支路10號負1-447車位【不動產權證號：渝（2016）江北區不動產權第*號；建筑面積為32.24㎡。】

備注：總層數32層，所在層數-2層，層高3.6米，建成年代：2009年，土地使用權終止日期：2046年4月14日，房屋結構：鋼筋混凝土結構。

起拍價：*.00元，保證金：11000.00元，增價幅度：1000.00元。

二、標的物展示時間、地點：自公告之日起，標 (略) 江北區盤溪六支路10號負1-447車位現場展示。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規、行政規章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續應在競買開始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方能進行委托。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一 (略) 辦理交接手續。如果買受人因本人客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書或者領取標的。

優先購買權人報名參加競買的，應于競買開始 (略) 提交合法有效的優先權證明， (略) 確認并設置優先競買權限參與競買。逾期未提交的，視為放棄優先購買權。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價，在拍賣活動即將結束前的最后一次競價后，如果5分鐘內還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲5分鐘，直至無人出價，該競價才有效。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價競買拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價即為有效應價；一人應買有效，二人以上應買價高者得。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒，請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參與競，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產現場圖片，供競買人參考。

七、拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。房屋所涉及欠繳的水、電、物業費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，在1 (略) 提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發出后依法向買受人交付財產。 (略) 出具的《執行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關部門辦理過戶手續。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的可能發生的損毀、滅失等風險。

八、對上述標的物權屬有異議者，請于2023年4月18日1 (略) 聯系。

九、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，因此產生的一切后果由競買人自行承擔

在交納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣熱線：*。

十、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，買受人應于2023年5月6日24時前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶 (戶名： (略) (略) 訴訟費及案款專戶，開戶行： (略) 支行，賬號：*2765)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，鎖定期間不計利息。拍賣成交后不交納尾款的，保證金不予退還。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

十二、關于悔拍的重要提示：

1、買受人只要未按期未支付全部價款，本院即視為悔拍并有權裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據《最高人民法 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定，其交納的保證金不予退還。

2、根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《 (略) 關于使用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規定，對于在司法網拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人， (略) 可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢電話：0834-*，馬法官；

監督電話：0834-*，王法官

淘寶技術咨詢：400-822-2870

聯系地址： (略) 建昌東路186號

(略) (略)

2023年3月24日