福建省南 (略)

關于變賣泉州市豐澤區北峰片區江濱路東側， * 省道西南側，潘山東 (略) 二期1號地下室車位1- * 的公告

福建省南 (略) 將于 * 年01月22日10時至 * 年03月23日10時止（延時除外）在福建省南 (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：http:/ *** ，戶名：福建省南 (略) ）進行公開變賣活動，現公告如下：

變賣標的：泉州市豐澤區北峰片區江濱路東側， * 省道西南側，潘山東 (略) 二期1號地下室車位1- * 的房產【不動產權證書號：閩（ * ）泉州市不動產權第 *** 號，閩（ * ）泉州市不動產權第 *** 號】

標的物基本情況如下：

該商品房的用途為車位。

該商品房的建筑結構為鋼筋砼，建筑總層數為3層，所在層為地下1層。

該商品房建筑面積為12.72平方米，套內面積12.72平方米，分攤面積0平方米。層高為3.6米。

拍品詳細情況請參照附件并實地查看

起拍價： *** 元，保證金： * 元，變賣預繳款： *** 元，增價幅度： * 元。

二、競買人條件：凡具 (略) 為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向福建省南 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到福建省南 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。委托手續應于變賣開始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確 (略) 委托。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

三、優先購買權人參加競買的，應于變賣開始前3個 (略) 提交合法有效證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 年01月06日8時30分起至 * 年01月21日1 (略) 。 (略) 于 * 年01月14日上午9時00分至11時前往泉州市豐澤區北峰片區江濱路東側， * 省道西南側，潘山東 (略) 二期1號地下室車位1- (略) 看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。（聯系人：陳法官，聯系電話： *** ）。

五、變賣方式：

1、本次變賣公告期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格。

六、競賣方式：設有保留價的增價競買方式，保留價等于起變價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。每次增價幅度為 * 元。

七、特別提醒：

1、競買人應實地查看并了解清楚，凡報名參與競買的，皆視為對該情況的知悉。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

2、對拍賣標的能否辦理過戶手續的條件及辦理時間、產權過戶、變更手續等情況，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認，因標的物受相關規定、現狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾。

3、拍賣標的物以實物現狀為準，拍賣成交 (略) 移交；如拍賣成交后，標的物在六個月內未能強制移交，視為拍賣不成交，拍賣款全額退還買受人（不計利息）

4、拍賣標的物具體情況與產權登記不一致的，以產權登記為準。拍賣標的物上若存在違章，買受人應自覺遵守相關法律的規定， (略) (略) 理違章事宜。

5、標的物能否辦理戶口、入戶情況， (略) (略) ，拍賣人不作辦理戶口、入戶的任何承諾。

6、本宗拍賣標的物目前由共有人實際居住使用，共有人在同等條件下有優先購買權。

7、 (略) (略) 在地的限購政策，不符合購房政策的參與競買導致無法辦理產權轉移登記手續的，后果自負。

8、 (略) 通過合法途徑解決拍賣標的物可能涉及的其他方面的糾紛。

八、稅費承擔：拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書、拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。因拍賣人在確定起拍價時已扣除賣方在本次交易環節中依法應承擔的稅費等，故辦理產權轉移登記和實物移交過程中涉及 (略) 需承擔的一切稅、費（包 (略) 得稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費以及房產、土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水電費均 (略) 承擔。有關稅費等情況競買人在參與 (略) (略) 門以及物 (略) 、了解。本次拍賣標的物的成交價款不包括上述稅費。競買人報名參與競買即視為對上述稅費都有充分了解并同意承受。

九、網絡司法拍賣系公開、透明的程序，成交前任何人都無法確定最終成交價格。競買人請勿輕信任何中介、炒房客及其他個人對于房產狀況、是否帶租約的描述及對成交價格的保證，避免權益受損。

(略) (略) 在地的限購政策，不符合購房政策的參與競買導致無法辦理產權轉移登記手續的，后果自負。

十、對于本次標的物權屬有異議者，請于開拍前 (略) 聯系。與本標的物有利害關系的人員均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

十一、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的預繳款 (略) 指定賬戶。如果成交價等于預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款， (略) 分的變賣余款請在競買成功7 (略) 指定賬戶（戶名：南 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： * * * * * ），競買未成交的，競買人凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、如果買受人變賣競買成功后反悔不買，繳納的變賣預繳款不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價，沖 (略) 人的債務以及與變賣財產 (略) 人的債務。

十三、變賣標的物能否辦理戶口、入戶情況， (略) (略) ，變賣人不作辦理戶口、入戶的任何承諾；變賣成交后， (略) 通過合法途徑解決變賣標的物可能涉及的租賃、占用等其他方面的糾紛。

十四、由于競買人注冊賬戶、實名認證、 (略) 銀、競買 (略) 向京東轉賬均需時間，且保證金、變賣預繳款金額往往數額較大，為避免在在線支付的過程中， (略) 限額而導致無法支付的問題，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，以下鏈 (略) (略) 銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際 (略) 銀行， (略) 告知為準。

https:/ *** 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線： *** 。

十五、競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知和評估報告，一旦成功繳納變賣預繳款參與競價，即視為對本次變賣活動的《變賣公告》和《變賣須知》所有條款已充分了解并接受約束。

十六、凡發現變 (略) 為，可如實舉報。

咨詢電話：陳法官 ***

監督電話： *** 。

聯系地址：福建省南安市溪美街道湖中路28號

詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

福建省南 (略)

* 年01月06日