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| 項目名稱 | [掛牌（上網(wǎng)競價）][工業(yè)用地（標(biāo)準(zhǔn)地）*-0 (略) 南朗街道國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓 |
|---|---|
| 交易機構(gòu)名稱 | (略) (略) |
| 受讓人名稱 | (略) 華南現(xiàn)代 (略) |
| 公告性質(zhì) | 結(jié)果公告 |
| 成交信息 | |||
| 競得人： | (略) 華南現(xiàn)代 (略) （競買號：5682） | ||
| 成交總價 ： | 3964.*元 | ||
| 成交時間： | 2025-04-02 09:30:00 | ||
| 詳細(xì)信息 | |||
| 宗地編號： | G25-2025-0001 | 宗地位置： | (略) 南朗街道欖邊村 |
| 土地用途： | 工業(yè)用地（標(biāo)準(zhǔn)地） | 用地面積： | *.87平方米 |
| 土地現(xiàn)狀： | 已平整 | 保證金截止時間： | 2025-04-01 11:00:00 |
| 出讓年限： | 50年 | ||
| 保證金： | 1982.*元 | 起始價： | 3964.*元 |
| 競買申請開始時間： | 2025-03-23 00:00:00 | 競買申請截止時間： | 2025-04-01 11:00:00 |
| 網(wǎng)上報價開始時間： | 2025-03-23 00:00:00 | 網(wǎng)上報價截止時間： | 2025-04-02 09:30:00 |
| 動工時間： | 2026-05-20 | 竣工時間： | 2027-11-18 |
| 容積率下限： | 2.5 | 容積率上限： | 4.0 |
| 建筑密度下限： | 35% | 建筑密度上限： | 60% |
| 綠地率下限： | 10% | 綠地率上限： | 15% |
| 最小建筑限高： | / | 最大建筑限高： | / |
| 其他要求： | 1.生產(chǎn)性建筑高度≤60米，配套設(shè)施建筑高度≤100米。 2.地下空間情況：使用性質(zhì)為地下車庫、設(shè)備設(shè)施用房，總建筑面積為*.96平方米，其中負(fù)一層建筑面積為*.49平方米，開發(fā)強度上限為地下4層，豎向利用深度為淺層（0-15m）。 3.停車位的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于《 (略) 國土空間規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》的要求。設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)如下:（1）小汽車停車位按照≥0.2個車位/100㎡計容建筑面積配建；無障礙機動車泊位應(yīng)占配建機動車總泊位的1%。一般工業(yè)廠房因生產(chǎn)工藝要求，層高超過8米時，超高部分應(yīng)配停車位可按建筑面積計算（非計容建筑面積）。（2）摩托車和非機動車停車位均按0.1個車位/100㎡計容建筑面積配建。非機動車泊位宜設(shè)于地面，不得設(shè)于地上2層及以上或地下2層及以下位置。 4. (略) 政設(shè)施項目：規(guī)劃10kV開關(guān)站，建設(shè)面積不小于40㎡。 5.配電箱等配電設(shè)施應(yīng)隱蔽設(shè)置，需設(shè)置在用地紅線內(nèi)，不 (略) 邊。 6.開發(fā)建設(shè)時應(yīng)保護(hù)好自然山體，不允許開挖山體。 7.根據(jù)《中華人民共和國地質(zhì)災(zāi)害防治條例》的有關(guān)規(guī)定，因該地 (略) 地質(zhì)災(zāi) (略) 范圍內(nèi)，建設(shè)單位須委托具備相應(yīng)資質(zhì)的單位編制地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告。同時，對經(jīng)評估認(rèn)為可能引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害或者可能遭受到地質(zhì)災(zāi)害危害的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程。地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計、施工和驗收應(yīng)當(dāng)與主體工程的設(shè)計、施工、驗收同時進(jìn)行。配套的地質(zhì)災(zāi)害治理工程未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的，主體工程不得投入生產(chǎn)或者使用。 8.建筑系數(shù)控制值不低于自然資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》要求。 9.其他規(guī)劃指標(biāo)及要求按《建設(shè)用地規(guī)劃條件》（業(yè)務(wù)編號：G25-2025-0001）執(zhí)行。 | ||
| (略) (略) 2025年04月02日 |
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