吉林省輝 (略)

關于位于輝南縣朝陽鎮愛國街星華家園C4（C4a）號樓101、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略)

第一次拍賣的公告

吉林省輝 (略) 將于2025年5月4日10時至2025年5月5日10時止（延時除外） 在吉林省輝 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：輝 (略) ， (略) 址：http://**/0435/01），現公告如下：

拍賣標的：輝南縣朝陽鎮愛國街星華家園C4（C4a）號樓101、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 。

根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十條、第二十七條的規定，我院決定上述拍賣標的物的第一次拍賣的。

評估價格為:65,(略)，

一拍起拍價確定為：55,(略)，

保證金: 5,(略)，

增價幅度：(略).00元。

建筑物描述：

吉林省輝南縣朝陽鎮愛國街星華家園C4（C4a）號樓101、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 。

房地產四至： (略) ， (略) ，南至商住綜合樓，北至西街胡同。

（詳見評估報告）

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年4月27日起至2025年5月3日止（節假日休息）接受咨詢，有 (略) 衣法官 聯系, 聯系電話0435—(略)、(略)。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

1、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

2、本次拍賣標的物，也有可能騰遷需要時間，請競買人知悉。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。具體過戶規定、各項費用等請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。限購及不能過戶的風險由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年5月 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：

*如有優先購買權人，2016年8月公布司法解釋新規要求公示如下信息：

1、優先購買權主體以及權利性質；

2、通知或者無法通知當事人、已知優先購買權人的情況。

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年5月12日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：輝 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 輝南支行，賬號：2205 0164 7138 0000 0244 ）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0435—(略)。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0435—(略)、(略)。

淘寶技術咨詢：400-822-2870。

輝 (略)

二〇二五年四月三日