標的競拍成交確認后，中拍平臺將向買受人收取1.5‰的軟件使用費。標的競拍成交之日繳納。

拍 賣 公 告

(略) (略) 受托網絡公開拍賣下列標的:

1、 (略) 團結街道沁原北街126號（學府小區19號樓）1層1門1-2層商服用房建筑面積：110.62㎡、地下車庫24㎡，合計參考價：65萬元。空置

2、 (略) 光明街道清真東路（科技新城小區3號樓）1層1門1-2層商服用房建筑面積：200.69㎡（店名：小亮燒烤），參考價：153.81萬元。已出租

3、 (略) 光明街道清真東路（科技新城小區3號樓）1層2門1-2層商服用房，建筑面積：195.39㎡（店名：小亮燒烤），合計參考價：149.75萬元。已出租

4、 (略) 團結街道富文西路（興安家園二期2號樓）3單元702室面積132.49㎡，參考價：43.97萬元。空置

5、 (略) 團結街道富文西路（興安家園二期2號樓）3單元802室面積132.49㎡，參考價：43.97萬元。空置

6、 (略) 通達街道建設東路（ (略) 開發樓）（店名：王朝洗浴賓館）1層15門商服用房建筑面積：126.87㎡、1層16門商服用房建筑面積：126.87㎡、通達街道（建設東路東區東13丘73幢）1層1門商服用房建筑面積：370.5㎡，合計參考價：262.53萬元。空置

7、 (略) 光明街道清真東路（科技新城小區1號樓）1層8門1-2層商服用房，建筑面積：164.31㎡，（店名：玫瑰園洗衣）參考價：100.56萬元。空置

8、 (略) 團結街道府城北街（興安家園商業4號樓，府城北街443北側）1層7門1-2層商服用房，建筑面積：165.80㎡，參考價：93.38萬元。空置

9、 (略) 團結街道府城北街（興安家園商業4號樓，府城北街443南側）1層8門1-2層商服用房，建筑面積：173.08㎡，參考價：97.48萬元。空置

10、 (略) 光明街道榮福東路（翡翠豪庭小區4號樓）1層2門（西戶）單一層商服用房，建筑面積：52.25㎡、分攤土地使用權：89.65㎡，合計參考價：25.39萬元。空置

11、 (略) 光明街道榮福東路（翡翠豪庭小區4號樓）1層3門（東戶）單一層商服用房，建筑面積：47.78㎡、分攤土地使用權：142.23㎡（店 (略) ），合計參考價：23.22萬元。已出租

12、 (略) 光明街道榮福東路（翡翠豪庭小區7號樓）1層3門1-2層商服用房，建筑面積：249.57㎡、分攤土地使用權：143.92㎡（店名：金科優訓），合計參考價：121.29萬元。已出租

13、 (略) 光明街道榮福東路（翡翠豪庭小區7號樓）1層10門1-2層商服用房，建筑面積：278.79㎡、分攤土地使用權：162.37㎡，合計參考價：135.49萬元。空置

14、 (略) 光明街道榮福東路（翡翠豪庭小區7號樓）1層9門1-2層商服用房，建筑面積：249.10㎡，分攤土地使用權：145.48㎡（店名：墨途文具），合計參考價：121.06萬元。已出租

15、 (略) 團結街道繁榮西路486號興海花園2號樓1層8門商服用房，建筑面積：182.41㎡，參考價：81.7萬元。由原債務人使用

16、 (略) 團結街道興安北街（興安家園二期裙樓9號樓）1層1門，1-2層商服用房，建筑面積：1642.60㎡，合計參考價：834.11萬元。空置

17、 (略) 富文街道富文西路（劉長海開發樓）1層10門商服用房（店名：日雜一商店），建筑面積：168.20㎡，參考價：65.01萬元。由原債務人使用

18、 (略) 萬寶鎮二街青年路北側（ (略) ）的下列房地產：房屋三戶建筑面積分別為：418㎡、240㎡、262㎡，國有出讓工業用地使用權面積：3748.42㎡，合計參考價：93.35萬元。

19、 (略) 萬寶鎮二龍村鎮煤公路南側房屋，建筑面積：144㎡，國有出讓商業用地使用權面積：1630.76㎡，合計參考價：44.35萬元。空置

20、 (略) 萬寶鎮鎮煤公路南側房屋兩戶建筑面積分別為：406.93㎡、167.43㎡，國有出讓工業用地使用權面積：947.68㎡，合計參考價：56.11萬元。空置

21、 (略) 萬寶鎮二龍村一社鎮煤公路南側房屋三戶建筑面積分別為：512.6㎡、46.9㎡、157.92㎡，合計參考價：83.99萬元。空置

22、 (略) 萬寶鎮二龍村一社房屋三戶建筑面積分別為：175.5㎡、46.17㎡、331.65㎡（家庭農場），合計參考價：54.53萬元。由借款人使用

23、 (略) 萬寶鎮紅旗，房屋兩戶建筑面積分別為：172.69㎡、149.06㎡、院落等附屬設施、國有出讓商業用地使用權面積：2914.5㎡，合計參考價：27萬元。他人代管并使用

24、 (略) 福順鎮鎮內128幢1-2層0050號商服用房，建筑面積：208.86㎡,合計參考價：58.81萬元。空置

25、 (略) 福順鎮鎮內下列房地產面積分別為：162.54㎡、234.9㎡、224.78㎡、1303㎡、402.77㎡、402.77㎡、出讓工業用地土地使用權面積：5565.48㎡，合計參考價：482.92萬元。

26、 (略) 福順鎮鎮內（福順公路西側）80幢1層1門商服用房，建筑面積：132.88㎡及附屬用房，合計參考價：37.37萬元。空置

27、 (略) 福順鎮（鎮內118幢）1層3門1-2層商服用房，建筑面積：358.67㎡、合計參考價：105.02萬元。空置

28、 (略) 福順鎮洮瓦公路東鎮內丘127幢1-2層0070號商服用房建筑面積：171.74㎡ 、無證房屋面積：25.00㎡（店名曉波汽修），合計參考價：38.02萬元。由原債務人使用

29、 (略) 福順鎮鎮內118幢1層1門1-2層商服用房，建筑面積358.67、無證房屋面積：50.00㎡，合計參考價：78.98萬元。空置

30、 (略) 福順鎮洮瓦公路東鎮內丘127幢1-2層0100號商服用房，建筑面積：343.48㎡（店名子夜微藍KTV），合計參考價：73.02萬元。空置

31、 (略) 福順鎮慶平村六社（ (略) (略) ）下列資產：7幢1建筑面積：3813.92㎡、6幢1建筑面積：1723.00㎡、無證辦公面積：350㎡、無證庫房面積：450㎡，土地使用權面積：9023.40㎡，120噸電子汽車衡、鐵藝圍欄、500噸烘干塔及配套、400KVA三相電、混凝土地面，合計參考價：1150.02萬元。空置

32、 (略) 聚寶鄉下列房地產面積分別為：內9幢1建筑面積：320.25 ㎡、內12幢1建筑面積：127.98㎡、內11幢1建筑面積：89.08 ㎡、內10幢1建筑面積：49.68㎡ 、出讓國有工業用地使用權面積：3483.81㎡，合計參考價：80.96萬元。空置

33、 (略) 那金鎮那金村一社（店名：服裝、玩具專賣）1-2層商服用房，建筑面積：235.80㎡，合計參考價：55.01萬元。空置

34、 (略) 瓦房鎮鎮內1幢1層1門1-2層商服用房，建筑面積：130.31㎡、共有宗地面積：194.4㎡（店名興農農資），合計參考價：43萬元。空置

35、 (略) 永茂鄉二段村轄區57幢1-2層0020號商服用房，建筑面積：180.04㎡（店名：二當家），合計參考價：43.5萬元。空置

36、 (略) 永茂鄉二段村轄區56幢1-2層0010號商服用房建筑面積：191.98㎡（店名沃土農資）,合計參考價：55.21萬元。空置

37、 (略) 永茂鄉二段村轄區56幢1-2層0020號商服用房，建筑面積：180.04㎡（店名沃土農資）,合計參考價：51.79萬元。空置

38、 (略) 蛟流河鄉昌盛村五社（ (略) ）的下列資產建筑面積分別為：3276.9㎡、603.12㎡、174.08㎡、150.75㎡、土地使用權面積：14614㎡，廁所、雞架、豬圈、鍋爐房后接部分、硬化地面、院墻，合計參考價：938.1萬元。空置

39、 (略) 蛟流河鄉昌盛村四社，房屋兩戶建筑面積分別為：444.4㎡、113.15㎡、土地使用權面積：1212.9㎡，合計參考價：115.02萬元。由原債務人使用

40、 (略) 蛟流河鄉昌盛村四社142幢1建筑面積：471.93㎡、 143幢1建筑面積：120.18㎡、國有出讓工業用地使用權面積:695.14㎡，合計參考價：92.01萬元。空置

41、 (略) 大通鄉趙民村二社（ (略) ）的下列房地產建筑面積分別為：960.00㎡、2511.39㎡、2041.8㎡、土地使用權面積：10435.17㎡，合計參考價：1150.05萬元。空置

42、 (略) 黑水鎮內25幢（0）3，1-2層商服用房，建筑面積：523.30㎡（店名:柴火農家），參考價：82.05萬元。空置

43、 (略) 黑水鎮黑水村四社114幢1-2層0020號商服用房，建筑面積：176.18㎡，合計參考價：35.5萬元。空置

44、 (略) 海明東路（步行街）80號樓2層東1戶商服用房建筑面積：321.33㎡、東2戶建筑面積：321.33㎡，合計參考價：1221.22萬元。已出租

有意競買者請于2023年8月29日16:00時前用本人戶名在“中拍平臺”注冊認證報名登記并用 (略) 農村信用合作聯社（ (略) 農村信用社）卡將標的參考價20%的 (略) 賬戶（賬戶名： (略) (略) ，開戶機構：白城農村 (略) 營業部 ，賬號：** 匯款用途：競買保證金）后即視同已閱讀并認可《網絡拍賣競買規則》、《拍賣標的情況說明》等文件內容，即已完成線上報名登記，拍賣公司調取其網上申請信息進行核實,確定其競買資格。

報名登記及拍賣地點：中拍平臺（http://**）

展示時間：2023年8月28-29日

報名時間：2023年8月29日16時止

拍賣時間：2023年8月30日 9:00

公司電話：0436-*

公司地址： (略) 新華東大路17樓-6號

(略) (略)

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網絡拍賣競買規則

一、根據《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》和相關法律法規制定本規則。參加本次拍賣會的競買人須仔細閱讀《網絡拍賣競買規則》及《拍賣標的情況說明》，并以此對自己按照本規則和《拍賣標的情況說明》參與本次拍賣會的行為負責。如因未仔細閱讀而引發的任何損失或法律責任均由競買人自行承擔。本次拍賣是在“公開、公平、公正、誠實信用”的原則下進行的，它的一切活動都具有法律效力。競買人必須遵守本規則，并受此約束。競買人必須具備本次拍賣公告中注明的競買條件，否則不得參加競買。

二、本次拍賣會采取網絡拍賣的方式進行拍賣，中國拍賣行業協會的網絡拍賣平臺http://**)為本次網絡拍賣會指定的網絡競價平臺。

對于起拍價（參考價）、競買保證金、競拍成交價格相對較高的拍賣標的，競買人參與競拍支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況確定交款的相關事宜。

三、參與本次拍賣會的競買人只能對應一個賬號（用戶名）。此賬號（用戶名）僅供競買人本人使用，凡在中國拍賣行業協會網絡拍賣平臺上以競買人的帳號（用戶名）和密碼登*后進行的操作，均視為競買人本人的行為，競買人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任。

四、競買人不應將其賬號（用戶名）、密碼轉讓或出借他人使用。如競買人發現其賬號（用戶名）遭他人非法使用，應立即通知拍賣人。因黑客行為或用戶過失導致賬號（用戶名）、密碼遭他人非法使用，拍賣人不承擔任何責任。

五、競買人在拍賣公告規定的展示時間內，有權實地查看、了解拍賣標的物的現狀，查閱相關資料。對拍賣標的現狀有異議的，應在辦理競買登記手續前提出。拍賣人所提供的資料僅供參考，所有拍賣標的以標的現狀為準。競買人一旦交納競買保證金進入登錄平臺，參與網絡競價，即表明已閱讀并認同《網絡拍賣競買規則》、《拍賣標的情況說明》等文件內容，并已完全了解標的現狀，認同和接受網絡拍賣的客觀狀態、拍賣會現場傳導給客戶端的拍賣標的圖文信息和音頻視頻直播信號、拍賣師的主持、拍賣成交價的確認，并承擔一切法律責任。

六、網絡拍賣分為：自由競價時間與限時競價時間。本次拍賣會自由競價時間為29分鐘，競買人可自由選擇時間進行出價，自由競價時間結束后，進入限時競價時間；限時競價時間為1分鐘，限時競價時間中每有新的最高報價出現時，限時競價時間將重新開始計算，直至限時競價時間結束后場中再無新的報價，該標的成交。

七、本次拍賣會采取有保留價的方式對標的進行拍賣。競買人出價不得低于起拍價，競買人可按競價階梯報價（競價階梯為1000元）報價，也可自行出價，自行出價必須競價階梯的整倍數，否則出價無效，系統不予記錄。競買人出價最高且達到或超過保留價的競買人即成為拍賣標的的買受人。

標的競拍成交確認后，中拍平臺將向買受人收取1.5‰的軟件使用費。標的競拍成交之日繳納。

八、鑒于網絡拍賣會的特殊性，競買人在網上競得拍賣標的成為買受人后，買受人必須在2023年8月30日 (略) (略) （ (略) 新華東大路17樓-6號（101-1號）簽署《競買登記表》、《網絡拍賣競買規則》、《拍賣標的情況說明》、《電子拍賣筆錄》、《電子成交確認書》及相關法律文書。如買受人拒絕簽署上述文件及相關法律文書的，并不能對抗拍賣成交結果的法律效力，屬于違約行為，委托人、拍賣人有權追究買受人的責 (略) 提起訴訟。

九、由于互聯網可能出現不穩定情況，不排除網絡拍賣發生故障（包括但不限于網絡故障、電路故障、系統故障）以及被網絡黑客惡意攻擊，競買人必須充分估計上述原因導致網絡競價不同于現場競價所帶來的風險，如果發生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失均由競買人承擔。競買人放棄因此類情形要求委托人、拍賣人承擔任何賠償責任的主張。

十、競買人如未能成功競得拍賣標的，拍賣人將于拍賣會結束后7個工作日內將競買人交納的競買保證金按原進賬途徑退還競買人（不計息）。

(略) (略)

拍賣標的情況說明

一、拍賣標的： (略) 團結街道府城北街（興安家園商業4號樓，府城北街443北側）1層7門1-2層商服用房，建筑面積：165.80㎡，參考價：93.38萬元。有借款人名下的房屋所有權證，無土地使用權證，欠繳取暖費：10868.19元，沒報停。空置。

以上標的成交確認后，由買受人自行辦理不動產權證權屬變更手續,權屬變更后產生的所有稅、費（包括土地出讓金）均由買受人承擔并交納（個別拍賣標的存在二次過戶情況），買受人能否辦理變更手續，委托人、拍賣人不承擔保證責任，委托人、拍賣人僅出具相關手續，委托人、拍賣人不承擔權屬變更過程中涉及的一切稅費。

對于已出租的拍賣標的，相關事項買受人須按“房屋租賃合同”執行，應在承租人租賃到期后接收標的，在同等價位條件下承租人有優先購買權，拍賣標的交接日前所發生的費用(包括水費、電費、供熱費、物業費、燃氣費等涉及到拍賣標的本身的費用）由原承租人承擔或由買受人與原承租人協商解決，與委托人、拍賣人無關。本情況說明所示的水費、電費、供熱費的金額及是否入網等情況僅供參考，具體情況由買受人自行查詢，并對自己的競買行為負責。

二、房屋情況：委托人、拍賣人不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任

1、房屋及附屬設施等以標的展示期間現狀為準（出租的及被占用的除外）進行拍賣，競買人應自行到標的現場勘查房屋（外觀、結構、固定裝修及內在質量）及附屬設施（包括供水、供暖、供電、通訊、門窗等）的新舊完損程度、能否正常使用等情況，競買人參與競買即表示接受拍賣標的的現狀，并對自己的競買行為負責。

2、房地產的實際面積、用途、結構等信息以過戶時登記機關確定為準，如有上述信息與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解詳情，如需修復的相關費用由買受人承擔。

委托人、拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

3、拍賣標的如涉及違法、違章、違建部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。涉及拍賣標的所有的歷史遺留問題均由買受人自行解決。

4、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。地圖標注僅供參考，具體位置以標的物實際為準。

三、對于未出租的拍賣標的交接日前所發生的費用(包括水費、電費、供熱費、物業費、燃氣費等涉及到拍賣標的本身的費用）由買受人承擔（對于已出租的拍賣標的除外）。本情況說明所示的水費、電費、供熱費的金額及是否入網等情況僅供參考，具體情況由買受人自行查詢，并對自己的競買行為負責。

四、本次拍賣只包括拍賣公告所示的資產，拍賣標的現場他人存放的物品、原使用人的生活用品、生產施設備品等不在拍賣范圍之內。

五、付款方式：拍賣成交確認后競買保證金轉為成交價款，剩余成交價款及成交價5%的傭金買受人應于 2023年9 (略) 交齊，否則承擔競買違約責任。買受人付清全部成交價款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

六、標的交割：

買受人交齊全部價款及傭金后，拍賣人將拍賣成交確認書、拍賣資質復印件、拍賣公告復印件交給買受人。由買受人與委托人15日內進行標的實物與標的手續交接，簽署標的交接書，拍賣標的以交接時的現狀為準（對于已出租的拍賣標的除外），買受人自行辦理權屬變更手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

七、本情況說明是拍賣人根據委托人提供的“拍賣標的情況說明”制定的要約性文件，對于買受人本情況說明是拍賣成交確認書的組成部分，與成交確認書具有同等的法律效力，競買人（成交后為買受人）對以上條款已仔細閱讀并經拍賣人解釋說明后簽字表示認可。

拍賣人： (略) (略)

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【網絡拍賣競價結果】