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招標公告
| 一、招標條件 | ||||||||||||||||||||||
| 本招標項目GZ490地塊開發項 (略) (略) 以揚行審備[2024]53號批準建設，項目業主為揚州恒 (略) ，建設資金來自企業投資，項目出資比例為其他國有100.0% 。項目已具備招標條件，現對該項目GZ490地塊開發項目（一期）施工標段的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。 | ||||||||||||||||||||||
| 二、項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||
| 2.1 項目概況 2.1.1 建設地點： (略) 杭集鎮， (略) 、 (略) 、 (略) 、北至規劃濱河綠地。 2.1.2 工程規模：用地面積約4.*㎡，住宅用地，地塊容積率1.0＜r≤1.8。總建筑面積約12.*㎡，限高60米，最大單體建筑約3.*㎡。 2.1.3 合同估算價：*.0 萬元 2.1.4 工期要求：730日歷天，計劃開工日期：2025年04月22日，竣工日期：2027年04月22日 2.1.5 其他: 2.2 招標范圍：GZ490地塊開發項目（一期）1#-11#樓、地下汽車庫、可回收物分揀管理用房、臨時垃圾回收點、生活水泵房、開關站、配電房等施工圖紙及工程量清單范圍內的工程施工(含土方、基坑支護、樁基、土建、水電安裝、暖通工程、幕墻、精裝修（墻面、地面、頂面、廚房間、衛生間、空調、冰箱、洗衣機、衣柜、桌子、椅子、床、茶幾、窗簾等）、消防、人防、電梯、智能化、三網、公共部位裝修、標識標牌（含人防）及市政景觀配套等工程)。 | ||||||||||||||||||||||
| 三、申請人資格要求 | ||||||||||||||||||||||
| 3.1 本次招標要求投標人在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，且須具備建筑工程施工總承包二級及以上資質，并滿足以下要求：1、有獨立訂立合同的能力；2、企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定；3、以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協議；4、企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）。 3.2 投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，具備有效的安全生產考核合格證書(B證),且滿足下列條件：1、項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）；2、項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內；3、項目負責人無行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 3.3 投標人及擬派項目負責人應具備的其他要求： 3.3.1 投標人近3個月中任意一個月為項目負責人、授權委托人正常繳納養老保險。(應提供由勞動部門出具的養老保險證明;如當地社保管理部門明確的最大查詢期與招標文件規定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規定;已退休人員提供退休證明)； 3.3.2 投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監管機構在“江蘇建設 (略) ”等指定媒介上公示并在公示期限內； 3.3.3 投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結 (略) 于不合格狀態 3.3.4 本工程設置以下可選條件作為投標人及擬派項目負責人資格要求： 企業自2020年03月01日以來承擔過類似工程，類似工程認定標準：承擔過單項合同建筑面積*平方米及以上的房屋建筑工程（非廠房），業績時間認定以竣工驗收證明時間為準。，業績應提供以下證明資料：1、依法承發包的交易結果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發包的交易結果文件包括中標通知書、直接發包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業主單位或招標代理機構出具的有關中標文件。 業績時間認定以竣工驗收報告時間為準。證明資料中涉及評標的相關數據不一致的，以數額較小的為準；擬派項目負責人承擔的類似業績證明資料中所注明的項目負責人名稱應與擬投標項目負責人名稱一致，如有變更，應附項目負責人變更備案資料。 3.4 投標人不得有資審文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。 3.5 本次招標接受聯合體投標。 采用聯合體投標的，投標人應滿足資審文件第二章投標人須知第1.4.2項的要求。 3.6 根據“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23 號）”的要求：實行資格預審的，在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執行人的資格預審申請人的資格審查結果為不合格。失信被執行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網站予以公示。 | ||||||||||||||||||||||
| 四、資格審查 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招標采用資格預審方式進行資格審查。 | ||||||||||||||||||||||
| 五、資格審查文件獲取 | ||||||||||||||||||||||
| 5.1資格審查文件的獲取時間為：2025年03月06日至2025年03月11日； 5.2資格審查文件的獲取方式：投標人使用“CA數字證書”登錄“ (略) ”獲取； 本招標公告及資格預審文件中“ (略) ”是指： (略) (略) 7.0版本； | ||||||||||||||||||||||
| 六、資格審查截至時間 | ||||||||||||||||||||||
| 6.1 資格審查登記截止時間為：2025年03月17日14時30分。 6.2 資格審查時間為：2025年03月17日14時30分。本次資格 (略) 上資格審查。各投標單位請于2025年03月17日14時30分之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應使用電子化招投標系統中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。 (略) 上電子化招投標要求通過系統上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過資格審查。 | ||||||||||||||||||||||
| 七、評標辦法 | ||||||||||||||||||||||
| 本項目招標采用“評定分離法”，因公告模板設置原因，評標標準與細則以及定標方案 (略) (略) 招標公告附件欄具體查看。本項目采用兩階段評標，開標評標活動分兩個階段進行。第一階段：技術文件和投標人業績開標評標，評標委員會先評審技術文件和投標人業績得分，選擇技術文件及投標人業績得分匯總排名前n名（投標人超過12個的，n=9；投標人9-11個的，n=7；投標人為8個及以下的，n=5）的投標人進入第二階段的開標評標。若第n名出現得分相同時，則取技術文件得分高的進入第二階段的開標評標。第二階段：報價文件開標評標（僅針對進入第二階段的投標文件進行），技術文件及投標人業績得分帶入第二階段評審。（一）評標細則：總分100分，其中投標報價：79分；施工組織設計：18分；投標人業績：2分；投標報價合理性：1分。（二）定標因素：（1）項目經理答辯：定標委員會根據工程項目情況現場擬定答辯題，采用明標書面答題的形式進行，各中標候選人擬派項目經理在規定時間內現場書面作答, 定標委員會根據各中標候選人擬派項目負責人的回答進行橫向比較。擬派項目經理未按時到達指定地點參加答辯的，視為自動放棄答辯；（2）施工組織設計與招標項目的契合程度以及各施工組織設計橫向比較；（3）企業實力：①企業資質等級（提供資質證書）；②2020年3月1日（以竣工驗收證明時間為準）以來，投標人承接的最具代表性的房屋建筑工程（非廠房）業績（提供不超過5項）。具體內容詳見公告附件。 | ||||||||||||||||||||||
| 八、發布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在江蘇建設 (略) 、江 (略) 、 (略) (略) 上發布。 | ||||||||||||||||||||||
| 九、投標保證金 | ||||||||||||||||||||||
| 投標保證金：*.0元人民幣，具體要求詳見招標公告欄附件 | ||||||||||||||||||||||
| 十、聯系方式 | ||||||||||||||||||||||
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| 十一、備注 | ||||||||||||||||||||||
| 備注:11.1 潛在投標人及其他利害關系人有在法定時限內行使異議或者投訴的權利，本項 (略) 理執行《江蘇省 (略) 政基礎設施工程招標投標活動異議 (略) 理實施辦法》（蘇建規字【2016】4號文）。異議受理的聯系方式：聯系人：江鵬，聯系電話：0514-*，通訊地址： (略) (略) 68號旺角3樓。工程建設項目異議、投訴實 (略) 上辦理，投標人須登錄“ (略) (略) (投標人)”界面，點擊異議、投訴事項，按系統提示要求填寫相關信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理 (略) 。 11.2 本項目采用“ (略) (略) 7.0版本”進行招投標活動。投標人應完成CA認證、電 (略) 上注冊，并通過“ (略) (略) 7.0版本” (略) 上投標登記，資格預審文件制作、上傳，資格審查合 (略) 上支付，招標文件下載，網上提問，答疑文件下載，最高投標限價文件下載，電子標書制作、上傳，網上投標等一系列環節的操作流程。 (略) 端口為“ (略) (略) 7.0版本”-響應方登錄”進行相關投標活動。技術人員聯系方式：*。相關操作指南可在“ (略) (略) —交易向導下載。 11.3 因招標公告模版設置問題，有 (略) ，以招標公告備注欄內容為準。投標人為授權委托人及擬派項目負責人繳納近三個月(2024年12月至2025年2月）內任一個月養老保險（應提供由勞動部門出具的養老保險證明；如當地社保管理部門明確的最大查詢期與資格預審文件規定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規定；已退休人員提供退休證明；截止日前成立不足3個月的新辦企業只需提供繳納名冊（名冊中包含授權委托人、擬派項目負責人）；新成立企業距投標截止日不足30日的，可不提供證明材料（以新辦企業營業執照發放日期為準）。 11.4 如為聯合體投標，投標人資格業績僅認可牽頭單位的業績，擬派項目負責人必須為聯合體牽頭單位的人員。 | ||||||||||||||||||||||
2025年03月06日
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