項目概況

一、項目基本情況

項目編號：TJHQ-2025-D-0005

項目名稱：202 (略) (略) 物業管理項目

預算金額：217.#萬元

最高限價：217.#萬元

采購需求：

包號	是否設置最高限價	預算（萬元）	最高限價（萬元）	采購目錄	采購需求
第1包	是	217.#	217.#	物業管理服務	(略) (略) 委主樓、區政府主樓、原審批大樓等共需物業服務人員57人。其中，項目主管2人（項目經理1人）、保潔員23人、保安(秩序維護)30人、收發室人員2人。人員配置不能少于以下各崗位配置，并根據采購方的需求和安排隨時進行人員增加或調整。具體詳見項目需求書。

合同履行期限：自合同簽訂之日起1年（特殊情況以合同為準）。

本項目不接受聯合體參與 ，本項目不接受進口產品

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：1.根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫[2020]46號）規定，本項目專門面向中小企業采購。 2.根據財政部發布的《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》規定，監獄企業視同小微企業。 3.根據財政部、民政部、中國殘疾人聯合會發布的《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》規定，殘疾人福利性單位視同小微企業。 注：中小微企業以供應商填寫的《中小企業聲明函》為判定標準，殘疾人福利性單位以供應商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準，監獄企業須供應商提供由省級以上 (略) 、 (略) （含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復享受。 4.按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據開標當日解密截止時間“信用中國”網站（http://**.cn）、中國 (略) （http://**.cn）的信息，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的供應商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據進行打印存檔。 本項目專門面向中小企業采購；

3.本項目的特定資格要求：（一）供應商應具備獨立法人資格。 1.營業執照副本或事業單位法人證書或民辦非企業單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書復印件并加蓋公章。 2.財務狀況報告等相關材料： A.經第三方會計師事務所審計的2023年度財務報告掃描件； B.投標截止時間前6個月內銀行出具的資信證明； C.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度的書面聲明。 注：A、B、C三項提供任意一項均可。 3.提供2024年至提交投標文件截止時間前任意1個月的依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明材料復印件并加蓋公章或依法繳納稅收和社會保障資金的書面聲明。 4.投標截止日前3年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至開標日成立不足3年的投標人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）。 5.提交具備履行合同所必需的設備和專業技術能力證明材料。 供應商在投標時，第2-5項可提供信用承諾函，無需提交證明材料。 采購人有權在簽訂合同前，要求中標供應商提供上述由信用承諾函替代的證明材料，以核實供應商承諾事項的真實性。 （三）本項目不接受聯合體投標。 （四）本項目專門面向中小企業，提供《中小企業聲明函》。

三、獲取招標文件

時間：2025年02月24日到 2025年03月03日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京時間，法定節假日除外）

地點： (略) 政府 (略) （網址：http://**）-“網上招投標”-“供應商登錄”-“區級集采機構入口”下載(如出現點擊后無法訪問的情況，復制地址欄鏈接(如出現點擊后無法訪問的情況，復制地址欄鏈接后重新訪問即可)后重新訪問即可)招標文件。

方式： (略) (略) 發出的CA數字證書（ (略) 電子認證中心發出尚在有效期內的CA數字證書仍可使用） (略) 政府 (略) （網址：http://**）

售價：0元

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2025年03月18日 08點30分（北京時間）。

地點： (略) 政府 (略) （網址：http://**）-“網上招投標”-“供應商登錄”-“區級集采機構入口”提交投標文件。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名稱： (略) (略) 人民政府辦公室（機關）

地址： (略) (略) 勤儉道202號

聯系方式：022-#

2.采購代理機構信息

名稱： (略) (略) 財政服務中心

地址： (略) (略) 勤儉道202 (略) (略) (略) (略)

聯系方式：022-#

3.項目聯系方式

項目聯系人：陳云紅

電　話：022-#

采購文件下載(如出現點擊后無法訪問的情況，復制地址欄鏈接(如出現點擊后無法訪問的情況，復制地址欄鏈接后重新訪問即可)后重新訪問即可)

招標文件--202 (略) (略) 物業管理項目（定稿）.pdf