上海房建公寓段招商公告

一、招商人：中國鐵 (略) 上海房建公寓段

二、招商項目基本信息公示表

各房屋提供的水、電等技術接入條件及附屬設施設備按照現狀交付。招商人不組織現場踏勘，竟商人可自行前往踏勘，一旦報名視為對房屋的位置、現狀和設施設備已充分了解，無任何異議，現場踏勘聯系人：張杰*

三、房屋租賃期限、租金、用途

1. 租賃期限：租賃期限以包件為準，自租賃雙方確認的起租次日開始計收租賃費用。
2. 租金：按竟商人的中商單價x面積x月數或年租金報價，租金每年一繳，按照合同約定交清。租賃期滿后，根 (略) 相關程序重新招商。
3. 項目用途：房屋用于架設小型天線等合法用途。

四、招商依據

《中國鐵 (略) 房屋租賃項目招商管理工作細則》上鐵辦經開[2021]36號

五、招商方式

公開競價招商， (略) 上海房建公寓段按規定組織進行，每個包件意向承租方達到2家及以上即公開競價招商，僅有1家時，轉為商務洽談方式。

六、竟商人資格及其他要求

1. 在中華人民共和國境內依法注冊的企業、單位、個體工商戶以及自然人，并接受《房屋租賃合同》所有條款。
2. 竟商人有良好的的商業信譽，與招商人沒有任何物業租賃及相關事宜糾紛，在上海鐵路局內沒有竟租行為和合同違約行為，在商業經營違約、違規等不良記錄（包括不限于拖欠房租、水電費、銷售收入提成等合同中約定應繳納費用的行為）。

七、報名、資質審核及競商規則

1．報名方式：本次招商工作于2023年5月4日9:00至2023年5月12日16:00，在國鐵招商平臺（網址：http://**)辦理流程，可在此期間前往上海鐵路局集團上海房建公寓段接受現場競商報名指導），同時接受線下報名。

2．資質審核

①企業和個體工商戶報名需提供：營業執照原件、法人代表或經營者身份證復印件，如授權代理人前往報名的還需提供授權委托書原

②自然人報名的需提供身份證原件。

3.競商時間： (略) 上海房建公寓段根據毎個包件意向承租人數量，將以電話方式告知公開競價或者談判的時間。

4競商規則：競商過程實行底價競價，每次以加價的方式進行竟拍，在規定時間內出價最高者中標。竟價中必須選擇跟價或升價竟拍

5聯系人：張杰 021-*

6現場報名地址： (略) 普陀區曹楊路2400號

八、公示

公示日期：公示期為競商結束后3個工作日（周有國家法定節假日順延）。

九、本項目招商解權歸招商單位。

監督電話：021-*

招商附件：無