受出租方委托，定于2025年4月22日9時3 (略) (略) (略) 絡(luò)競價方式公開交易以下標(biāo)的，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號：XZQ-NC-JJ-(略)

二、網(wǎng)絡(luò)競價標(biāo)的：

三、展示時間：公告之日起至2025年4月21日16時止。

四、競買人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定者除外）。

五、競買保證金：

1、保證金交納截止時間為：2025年4月21日11時（競買人對競買保證金是否到賬負(fù)責(zé)，逾期到賬或未到本項(xiàng)目下列虛擬賬戶的，交易申請【報名】審核不通過）。

2、保證金銀行及賬號：

3、有關(guān)要求：

⑴、競買保證金繳納方式：請競買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的交易保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔(dān)）。“溫馨提示”：請各競買人在銀行繳納競買保證金時，務(wù)必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競買保證金。

⑵、競買保證金的繳納方與競買人名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納，將造成報名審核時不能確認(rèn)交易保證金由誰繳納故無法審核報名情況，報名審核將視為不通過）

4、保證金退還時間及要求

（1）未競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，未競得人競買保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。

（2）競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，競得人競買保證金在《租賃合同》簽訂 (略) 確認(rèn)后，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。

1、競買申請方式：網(wǎng)上申請

凡對本公告交易標(biāo)的有意向且符合條件的競買人 (略) (略) 網(wǎng)，點(diǎn)擊本公告下方“我要競買” (略) 上登記注冊和競買申請（注冊信息必須真實(shí)有效，具體流程詳見競買人操作手冊）。

2、競買申請時間：2025年4月7日至2025年4月21日17時止。

3、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下資料：

自然人參與競買的：（可用安徽 (略) 統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄，皖事通等登錄）

①個人身份證正反面（原件）；

②保證金匯款憑證；

③退還保證金聲明函（格式附后）；

④承諾函（格式附后）；

⑤意向申請登記表（格式附后）；

(略) 絡(luò)競價須知（見附件）。

法人及其他組織參與競買的：（選擇CA登錄或使用安徽 (略) 統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄，輸入密碼后進(jìn)入電子交易系統(tǒng)）

①營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼）原件；

②法定代表人及代理人身份證正反面（原件）；

③法人授權(quán)委托書原件；

④保證金匯款憑證；

⑤退還保證金聲明函（格式附后）；

⑥承諾函（格式附后）；

⑦意向申請登記表（格式附后）；

⑧簽字 (略) 絡(luò)競價須知（見附件）。

七、競價方式及競價時間：

1、競價方式： (略) 絡(luò)競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結(jié)束后進(jìn)入延時競價時間。

2、標(biāo)的競價時間表：

八、確定競得人方式：標(biāo)的競價結(jié)束后，按最高報價者且不低于底價競得的原則確定競得人。

九、簽訂成交確認(rèn)書及退還保證金：競得人須在成交結(jié)果公示后3個工作日內(nèi)到安徽天平 (略) 簽訂《成交確認(rèn)書》，同 (略) 賬戶。在簽訂《成交確認(rèn)書》后3個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂《租賃合同》，并支付第一年租金至 (略) (略) 水陽鎮(zhèn) (略) 股份經(jīng)濟(jì)合作社指定賬戶。競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》和《租賃合同》或未按約定交納各項(xiàng)款項(xiàng)的，出租方有權(quán)取消其競得資格，其競租保證金不予返還。

十、特別說明：1、本次交易標(biāo)的租賃期限為(略)年，租金一年一付。競得人在簽訂《租賃合同》時繳納第一年租金，前三年年租金價格不變，第四、五年的租金在第三年租金的基礎(chǔ)上遞增3%。

2、租賃期間，所有租賃財產(chǎn)的維修與保護(hù)由競得人負(fù)責(zé)，一切維修保護(hù)費(fèi)用均由競得人承擔(dān)。

3、租賃期間水電費(fèi)由競得人自行繳納。

4、競得人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓的，須取得出租方的書面同意。承租期限內(nèi)，如因政策需要拆遷的，出租方有權(quán)終止租賃，租金按實(shí)際租賃期限結(jié)算，競得人須無條件服從。

5、 (略) 絡(luò)競價標(biāo)的原承租人競得的，租期自原合同屆滿次日起計(jì)算；若非原承租人競得的，競得人應(yīng)與原承租人協(xié)商解決清場騰空問題，租期從交付之日起計(jì)算。

6、競得人在租賃期間須積極配合 (略) 場監(jiān)督檢查， (略) 場安全有效的運(yùn)營。

7、 (略) 絡(luò)競價會競價公告的數(shù)據(jù)由 (略) (略) 水陽鎮(zhèn) (略) 股份經(jīng)濟(jì)合作社提供，如有出入不影響成交價格。競租人應(yīng)事先對標(biāo)的仔細(xì)了解，對有關(guān)事項(xiàng)詳細(xì)咨詢。如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。

8、競租人登錄《 (略) (略) 絡(luò)競價系統(tǒng)》報價即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競價須知》及《租賃合同》（合同樣本見附件）等全部文件的條款及要求，競租人對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。

十一、聯(lián)系方式：

1、出租方現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人及聯(lián)系方式：(略) （姜先生）

2、報名咨詢電話及聯(lián)系人：0563-(略) (略)（倪女士）

安徽天平 (略)

??2025年4月7日

保證金退還申明函.pdf法人代表授權(quán)委托書.pdf競買人承諾函.pdf意向申請登記表.pdf網(wǎng)絡(luò)競價須知.pdf租賃合同（樣本）.pdf