國家稅 (略) 晉寧區稅務局東鳳路77號1幢1間商鋪三年租賃權二次拍賣公告

受委托,我公司將對國家稅 (略) 晉寧區稅務局東鳳路77號1幢1間商鋪三年租賃權進行二次公開拍賣，現將相關事項公告如下：

一、拍賣標的基本情況表：

二、報名資格及條件

1、中華人民共和國境內具有完全民事行為能力的法人或其他組織（除法律、法規另有規定外）均可參加報名。

2、競買人的經營范圍為金融服務相關行業。

3、競買人須提供 “信用中國”網站（http://**）中未被列入失信被執行人名單。提供查詢日期為拍賣公告發布之日起至報名截止日前任意一天的網頁截圖。

三、報名方式、時間

1、報名方式：本次拍賣報名采用網絡報名方式進行，凡有意參加報名的競買人， (略) 公共資源交易信息網（網址：http://**#/homePage） (略) ，在國有產權欄找到本項目憑CA數字證書在網上報名，并上傳所有報名資料。

2、網絡報名時間：2024年1月24日至2024年2月6日17:00時（超過截止時間報名的，一律不予受理）。

四、標的展示時間和地點

1、標的展示時間：2024年2月1日至2024年2月2日。

2、標的展示地點：標的物所在地。

3、為便于統一規范安排查看標的事項，請 (略) 聯系。

五、交易保證金繳納時間及方式:

1、交易保證金繳納時間：2024年2月6日17:00前到賬為準。

2、交易保證金繳納方式：只接受轉賬方式繳納。

競買人須在公告規定的時間內把交易保證金轉賬到指定賬戶，由于競買人未在報名截止時間前進行保證金確認造成不能參加報名、拍賣等一切后果，由競買人自行承擔。

3、保證金繳納賬戶、拍賣保證金。

（1）保證金繳納賬戶

開戶名稱： (略) 晉寧區政務服務管理局

開戶銀行：中國 (略) 昆明晉寧區支行

賬 號：*41

（2）交易拍賣保證金：人民幣2,000.00元（大寫：*仟元整）。

（3）拍賣結果公示結束無異議后，晉寧區公共資源交易中心在10個工作日內將未成功競買人的交易保證金退還至其原交納賬戶。

六、報名及拍賣文件獲取

凡報名參加本次拍賣活動的競買人，須認真閱讀本公告和《競買須知》（附后）并遵守相關規則，一旦報名成功，即表明競買人已認可并接受標的物的一切現狀，視同認可了本公告及《競買須知》的有關規定，并對自己的競買行為承擔法律責任。

（一）CA數字證書辦理：

1、凡有意參與報名的競買人，必須先辦理CA數字證書后方能進行報名及競價；

2、需辦理CA數字證書的， (略) 公共資源交易信息網（網址：http://**#/homePage）CA數字證書辦理-服務指南-CA數字證書辦理-《數字證書辦理操作說明》按流程自行辦理， (略) 政務服務中心CA窗口辦理。

3、 (略) 內其他地州已向云南龍瑞 (略) 申請辦理過CA數字證書的用戶，省內所有地州通用，無需重新辦理（ (略) 、 (略) 辦理的CA數字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

4、數字證書辦理及技術支持。辦理單位：云南龍瑞 (略) ；CA證書相關問題咨詢電話：0871-*、400-6727-666（24小時客服熱線）；辦理地址： (略) (略) 級行政中心錦繡大街1號綜合服務樓。

（二）報名時競買人須提交以下資料：

1、企業法人：需提交競買申請書、承諾書、社會信用代碼證、法定代表人資格證明、法定代表人身份證復印件各一份、競買保證金交納憑證；如非法人報名還須帶上法人親筆簽名的授權委托書原件一份，委托人身份證復印件一份（以上材料須加蓋公章）。（注：以上材料須掃描成電子版，網上報名時上傳）

2、其他組織：需提交競買申請書、買承諾書、營業執照復印件一份、競買保證金交納憑證（以上材料須加蓋公章）。（注：以上材料須掃描成電子版，網上報名時上傳）

（三）拍賣文件獲取：

競買人 (略) 公共資源交易信息網（網址：http://**#/homePage），使用CA數字證書在網上獲取文件及其它資料。

七、拍賣競價時間、競價平臺及地點

1、網絡競價時間：2024年2月7日10:00時。

2、網絡競價平臺： (略) 公共資源交易信息網（網址：http://**#/homePage）進行網絡競價取得《競買資格確認書》的競買人須在2024年2月7日09:40前登錄競價平臺參與拍賣。（注：請各競買人按規定時間參加網絡電子競價，未按時參與競價的，視為放棄）。

3、電子競價地點：請各位競買人自行選定（請各位競買人自備電腦，提前下載驅動并確保網絡通暢，做好競價準備）。

八、競價方式及規則

1、競價方式：電子競價；

2、本次競價遵循公開、公平、公正、誠實守信的原則；

3、按價高者得的原則，以拍賣標的物整體的總價進行增價式拍賣，增價幅度為100元／次或其整倍數，可多次報價，初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。

九、公告發布途徑:

(略) 公共資源交易信息網（網址：http://**#/homePage）。

十、拍賣成交款：競價成功后5個工作日內與委托方簽訂《房屋租賃合同》，并在合同簽訂后7個工作日內向委托方交納拍賣成交價款。交易保證金不沖低成交價款，在規定時間內未全額支付成交價款的視為自動放棄，收回拍賣標的，具體以雙方約定事項為準。

十一、拍賣傭金：競價成功后， (略) 簽訂《拍賣成交確認書》，買受人須在競價成功后3日內向 (略) 支付第一年成交價一個月租金的拍賣傭金。

十二、特別說明：

1、拍賣標的以實物現狀為準，委托方和拍賣方不承擔拍賣標的的瑕疵擔保責任，本公司不承擔任何責任或經濟賠償，買受人也不得因此要求退款。請與拍賣服務人員對接了解標的物產權信息并親臨現場實地看樣，凡報名的競買人均視為對標的實物現狀及權屬登記已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、租期：三年，出租用途為金融服務，合同為三年一簽，第一年租金自簽訂合同7個工作日內支付，以后合同每年度屆滿前的10日內*方按照合同約定支付下一合同年度的租金。第一年租金為拍賣成交價，第二年租金在第一年基礎遞增3%，第三年租金在第二年基礎遞增5%。

3、競價成功后，原承租人對標的如有裝修、改造事項已產生的費用，在買受人與原承租人協商一致的情況下，委托人為買受人辦理標的的移交手續。否則，委托人不負責標的的移交。

4、報名時競買人提交的資料查驗齊全后方可報名，請各競買人在規定時限內按要求參與報名。

5、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

6、競買人在報名前應充分了解相關情況和可能出現的風險。

7、后附《房屋租賃合同》，僅供競買人參考，具體以簽訂時的為準。

十三、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。

十四、聯系方式

地 址： (略) 盤龍區萬宏路奧斯迪商務中心A座10樓

聯系電話：趙先生*、耿先生*

附件：

1、競買須知

2、競買申請書

3、競買承諾書

4、房屋租賃合同

(略)

2024年1月23日